Résidents
3.783
Dernière année: 2026
Gravin Annastraat 10
6085CJ Horn • Limburg
Disponible
€ 489.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 500.630
Prix d'achat /m²: € 2.893
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen op een royaal perceel in een groene, rustige en centrale woonomgeving! Aan de geliefde Gravin Annastraat in Horn ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande garage, royale oprit en fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met een vrije achterom. De woning is gelegen op een ruim hoekperceel van 445 m² en combineert comfort, ruimte en een verzorgd afwerkingsniveau met een rustige ligging in een groene woonwijk. Dankzij onder meer vier volwaardige slaapkamers, een royale woonkeuken, complete badkamer en diverse verduurzamingsmaatregelen is dit een ideale gezinswoning waar u direct kunt intrekken. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde entree bereikt u de ontvangsthal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en moderne toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de zeer riante L-vormige woonkamer, een heerlijke leefruimte met veel lichtinval, fraaie laminaatvloer en schouw met een sfeervolle (elektrische) haard. Dankzij de grote raampartijen en praktische indeling biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor zowel een royale zithoek als separate eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, uitgevoerd met een mooie combinatie met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het overdekte terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over de eerste drie volwaardige en ruime slaapkamers en een complete badkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een praktische vaste kast en biedt directe toegang tot de badkamer. De volledig betegelde badkamer is ruim van opzet en compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, wastafel met meubel, zwevend toilet en een designradiator. Tevens bevinden zich hier verscholen de aansluitingen voor het witgoed. Eén van de overige slaapkamers beschikt daarnaast over een eigen wastafel. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een hoge nokhoogte. Hier bevinden zich een ruime overloop met praktische bergruimtes, de opstelling van de cv-ketel (Vaillant HR Solide VHR, eigendom, ca. 2016) en toegang tot een volwaardige vierde slaapkamer met eveneens veel bergruimte. Deze verdieping is multifunctioneel inzetbaar en ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Exterieur: De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy. Hier geniet u van meerdere terrassen, groene borders en een royale overkapping met inbouwverlichting, waardoor het buitenleven optimaal kan worden benut. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage met elektrische sectionaalpoort, een aangrenzende 2e overkapping/bergruimte en een eigen achterom met voldoende parkeergelegenheid op de eigen diepe oprit. Bijzonderheden: Deze goed onderhouden vrijstaande woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de woning voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie en houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en rolluiken, hetgeen bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en gunstige energielasten. In 2023 zijn 8 zonnepanelen geplaatst en is tevens de meterkast vernieuwd en voorbereid op krachtstroom (voor bijvoorbeeld een laadpaal). Verder zijn de boeiboorden recent geschilderd en verkeert de woning zowel binnen als buiten in een zeer verzorgde staat van onderhoud. Ligging: Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Horn. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen, basisscholen, sportaccommodaties en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Roermond, Weert en Maastricht uitstekend bereikbaar. Horn staat bekend om haar prettige woonklimaat, groene karakter en centrale ligging ten opzichte van de Maasplassen en diverse natuurgebieden. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling.
Prêt immobilier berekenen
€ 489.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630
3,04%
Annuellement
%
€ 24.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 489.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 445 m²
- Contenu
- 603 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 208 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vailliant HR solide VHR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Horn
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Horn
Chiffres de logement et de quartier dans Horn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horn. En 2026 étaient 3.783 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.000.
Moyenne WOZ
EUR 355.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
136
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.730 |
| 2022 | 3.695 |
| 2023 | 3.775 |
| 2024 | 3.765 |
| 2025 | 3.770 |
| 2026 | 3.783 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 252.000 |
| 2022 | EUR 273.000 |
| 2023 | EUR 325.000 |
| 2024 | EUR 329.000 |
| 2025 | EUR 355.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.080
0-15: 455
15-25: 380
25-45: 775
45-65: 1.045
Niveau d'enseignement
Hoger
870
Praktisch
790
Middelbaar
1.090
Origine des habitants (2025)
Europa
360
Nederland
3.115
Buiten Europa
295
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
298
Appartementen
180
Tussenwoningen
442
Vrijstaande woningen
525
Twee-onder-één-kap woningen
276
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
89
1925 tot 1950
108
1950 tot 1970
471
1970 tot 1980
426
1980 tot 1990
154
1990 tot 2000
162
2000 tot 2010
100
2010 tot 2020
48
2020 en later
48
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
389
Étiquette D
286
Étiquette A
249
Étiquette B
248
Étiquette F
172
Étiquette G
147
Étiquette E
77
Étiquette A++++
41
Étiquette A+
19
Étiquette A++
8
Étiquette A+++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.380 |
| 2021 | 1.670 | 3.410 |
| 2022 | 1.300 | 3.200 |
| 2023 | 1.040 | 3.070 |
| 2024 | 1.000 | 3.200 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.830
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.430
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.230
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 2.100
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.640
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.970
Activité dans Horn (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 450
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 16 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 16 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Horn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Horn?
Horn telt in 2026 ongeveer 3.783 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Horn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?
In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.
Meer maisons in Horn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hagelkruis 5
6085DR Horn
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoogstraat 74
6085EJ Horn
€ 365.000 k.k.
€ 3.578/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoefstraat 34
6085DT Horn
€ 345.000 k.k.
€ 3.450/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Haelerweg 4
6085EB Horn
€ 550.000 k.k.
€ 3.873/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 597 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Jachtmeesterlaan 1
6085AL Horn
€ 575.000 k.k.
€ 4.259/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 1857 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Maaslandstraat 40
6085CD Horn
€ 415.000 k.k.
€ 2.331/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 438 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Graafschap Hornestraat 21
6085BT Horn
€ 325.000 k.k.
€ 2.621/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Hoefstraat 43
6085DT Horn
€ 319.000 k.k.
€ 4.253/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 2
