Aller directement au contenu
Logo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Frans Woltersstraat 19

5961DV Horst • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Broekhuizen

Galerie de photos

Frans Woltersstraat 19 Horst
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze keurige en goed onderhouden woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Horst. Een fijne plek voor iedereen die op zoek is naar een woning met alle voorzieningen op korte afstand. De nabijheid van scholen, winkels en uitvalswegen zorgt voor veel wooncomfort en gemak. Deze woning combineert moderne voorzieningen met een praktische indeling en is direct klaar voor bewoning. Indeling en afwerking: Je komt binnen via een looppad in de voortuin. Bij binnenkomst heb je toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de keuken, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond heeft een hoogwaardige tegelvloer (inclusief vloerverwarming) die doorloopt in alle leefruimtes, samen met spachtelputz wanden en een strak spuitwerk plafond. Dit zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De lichte keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt ruimte voor een eettafel, zodat je heerlijk kunt ontbijten of dineren met uitzicht op de straat. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, vrieskast, combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap (vernieuwd in 2021). De woonkamer biedt plaats aan een comfortabele zithoek en heeft dubbele deuren die toegang geven tot de zonnige achtertuin. Daarnaast is er een praktische provisiekast, ideaal voor het opbergen van voorraad of huishoudelijke artikelen. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers, allemaal voorzien van een doorlopende laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken (uitgerust met domotica via het Somfy systeem) voor optimale verduistering en gebruiksgemak. De wanden zijn netjes afgewerkt met spachtelputz en het plafond met spuitwerk. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel inclusief meubel, een hangend toilet, een douchecabine en een designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de open tweede verdieping, die is afgewerkt met vloerbedekking. Deze ruimte is multifunctioneel en kan gebruikt worden als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast zijn er aansluitingen voor het witgoed aanwezig. Op deze verdieping bevinden zich ook de omvormer voor de zonnepanelen (380 WP, 10 panelen, geplaatst in 2022), het WTW-systeem en de CV-ketel (2020). Comfort en duurzaamheid: De gehele woning is voorzien van elektrische rolluiken, aangestuurd via een domotica-systeem, wat zorgt voor optimale verduistering en extra veiligheid. Op de begane grond ligt vloerverwarming die zorgt voor een aangename warmte. Verder is de woning uitgerust met een WTW-systeem (warmteterugwinning) voor een gezond binnenklimaat en energiebesparing. De CV-ketel is in 2020 vernieuwd en zorgt voor efficiënte en betrouwbare verwarming. Buitenruimte: De tuin ligt op het oosten en is volledig omheind. Je bereikt de tuin via een vrije achterom over een mandelig pad. De tuin beschikt over diverse beplanting, wat zorgt voor een groene en gezellige sfeer. Verder is er een buitenkraan, diverse elektrapunten en een fijne plek voor een zitje. Daarnaast is er een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Direct tegenover de woning ligt een veldje om te voetballen, wat het een perfecte plek maakt voor kinderen en jongeren om veilig buiten te spelen. Horst Horst is een levendig dorp waar je je al snel thuis voelt – een plek met een dorps karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de gemeente Horst aan de Maas is het met circa 13.500 inwoners het grootste kerkdorp van de regio. Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, diverse kinderopvanglocaties, een bibliotheek en speciaal onderwijs. Ook voor de dagelijkse boodschappen en het winkelaanbod hoef je het dorp niet uit: je vindt er verschillende supermarkten, boetieks, drogisterijen en verswinkels. Op het gebied van ontspanning en vrije tijd biedt Horst volop mogelijkheden. Er is een overdekt zwembad, een actief verenigingsleven, een cultureel centrum ('t Gasthoês) en een ruim aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, fitnesscentra en wandelroutes. Voor een avondje uit zijn er gezellige cafés, terrassen en restaurants verspreid door het dorp. Wat Horst ook zo aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. In het nabijgelegen Sevenum, op slechts circa 4 kilometer afstand. bevindt zich het NS-station Horst-Sevenum. Vanaf dit station reis je rechtstreeks naar onder andere Venlo, Roermond, Eindhoven en Nijmegen. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67, wat reizen naar werk, studie of familie eenvoudig maakt. Bijzonderheden • Energielabel: A • Kozijnen en beglazing: deze uitstekend onderhouden woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas • Isolatie: volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie • WTW-systeem: de woning is uitgerust met een warmteterugwinsysteem voor een gezond binnenklimaat en energiebesparing • Zonnepanelen: op het dak aan de voorzijde zijn maar liefst 10 zonnepanelen geplaatst • Zonwering: de woning is geheel voorzien van elektrische rolluiken met domotica van het Somfy-systeem, voor extra privacy en comfort • Regenwaterafvoer: het regenwater wordt momenteel afgevoerd naar de tuin, maar kan indien gewenst ook worden aangesloten op het riool • Parkeren: er is de mogelijkheid om één auto op eigen perceel te parkeren. Aan de overzijde van de straat zijn diverse parkeergelegenheden. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
381 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5961

Google Maps

Aperçu géographique Horst

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Horst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horst. En 2025 étaient 13.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.

Résidents

13.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

538

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horst
Année Résidents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Niveau d'enseignement

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.375

Étiquette B

1.066

Étiquette D

466

Étiquette F

341

Étiquette G

286

Étiquette E

183

Étiquette A+

157

Étiquette A+++

149

Étiquette A++

86

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.030

Activité dans Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horst
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer maisons in Horst

Voir plus d'habitations dans cette ville.