Direct naar de inhoud
Logo van Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Frans Woltersstraat 19

5961DV Horst • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Broekhuizen

Fotogalerij

Frans Woltersstraat 19 Horst
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze keurige en goed onderhouden woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Horst. Een fijne plek voor iedereen die op zoek is naar een woning met alle voorzieningen op korte afstand. De nabijheid van scholen, winkels en uitvalswegen zorgt voor veel wooncomfort en gemak. Deze woning combineert moderne voorzieningen met een praktische indeling en is direct klaar voor bewoning. Indeling en afwerking: Je komt binnen via een looppad in de voortuin. Bij binnenkomst heb je toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de keuken, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond heeft een hoogwaardige tegelvloer (inclusief vloerverwarming) die doorloopt in alle leefruimtes, samen met spachtelputz wanden en een strak spuitwerk plafond. Dit zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De lichte keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt ruimte voor een eettafel, zodat je heerlijk kunt ontbijten of dineren met uitzicht op de straat. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, vrieskast, combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap (vernieuwd in 2021). De woonkamer biedt plaats aan een comfortabele zithoek en heeft dubbele deuren die toegang geven tot de zonnige achtertuin. Daarnaast is er een praktische provisiekast, ideaal voor het opbergen van voorraad of huishoudelijke artikelen. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers, allemaal voorzien van een doorlopende laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken (uitgerust met domotica via het Somfy systeem) voor optimale verduistering en gebruiksgemak. De wanden zijn netjes afgewerkt met spachtelputz en het plafond met spuitwerk. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel inclusief meubel, een hangend toilet, een douchecabine en een designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de open tweede verdieping, die is afgewerkt met vloerbedekking. Deze ruimte is multifunctioneel en kan gebruikt worden als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast zijn er aansluitingen voor het witgoed aanwezig. Op deze verdieping bevinden zich ook de omvormer voor de zonnepanelen (380 WP, 10 panelen, geplaatst in 2022), het WTW-systeem en de CV-ketel (2020). Comfort en duurzaamheid: De gehele woning is voorzien van elektrische rolluiken, aangestuurd via een domotica-systeem, wat zorgt voor optimale verduistering en extra veiligheid. Op de begane grond ligt vloerverwarming die zorgt voor een aangename warmte. Verder is de woning uitgerust met een WTW-systeem (warmteterugwinning) voor een gezond binnenklimaat en energiebesparing. De CV-ketel is in 2020 vernieuwd en zorgt voor efficiënte en betrouwbare verwarming. Buitenruimte: De tuin ligt op het oosten en is volledig omheind. Je bereikt de tuin via een vrije achterom over een mandelig pad. De tuin beschikt over diverse beplanting, wat zorgt voor een groene en gezellige sfeer. Verder is er een buitenkraan, diverse elektrapunten en een fijne plek voor een zitje. Daarnaast is er een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Direct tegenover de woning ligt een veldje om te voetballen, wat het een perfecte plek maakt voor kinderen en jongeren om veilig buiten te spelen. Horst Horst is een levendig dorp waar je je al snel thuis voelt – een plek met een dorps karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de gemeente Horst aan de Maas is het met circa 13.500 inwoners het grootste kerkdorp van de regio. Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, diverse kinderopvanglocaties, een bibliotheek en speciaal onderwijs. Ook voor de dagelijkse boodschappen en het winkelaanbod hoef je het dorp niet uit: je vindt er verschillende supermarkten, boetieks, drogisterijen en verswinkels. Op het gebied van ontspanning en vrije tijd biedt Horst volop mogelijkheden. Er is een overdekt zwembad, een actief verenigingsleven, een cultureel centrum ('t Gasthoês) en een ruim aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, fitnesscentra en wandelroutes. Voor een avondje uit zijn er gezellige cafés, terrassen en restaurants verspreid door het dorp. Wat Horst ook zo aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. In het nabijgelegen Sevenum, op slechts circa 4 kilometer afstand. bevindt zich het NS-station Horst-Sevenum. Vanaf dit station reis je rechtstreeks naar onder andere Venlo, Roermond, Eindhoven en Nijmegen. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67, wat reizen naar werk, studie of familie eenvoudig maakt. Bijzonderheden • Energielabel: A • Kozijnen en beglazing: deze uitstekend onderhouden woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas • Isolatie: volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie • WTW-systeem: de woning is uitgerust met een warmteterugwinsysteem voor een gezond binnenklimaat en energiebesparing • Zonnepanelen: op het dak aan de voorzijde zijn maar liefst 10 zonnepanelen geplaatst • Zonwering: de woning is geheel voorzien van elektrische rolluiken met domotica van het Somfy-systeem, voor extra privacy en comfort • Regenwaterafvoer: het regenwater wordt momenteel afgevoerd naar de tuin, maar kan indien gewenst ook worden aangesloten op het riool • Parkeren: er is de mogelijkheid om één auto op eigen perceel te parkeren. Aan de overzijde van de straat zijn diverse parkeergelegenheden. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
381 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5961

Google Maps

Geografisch overzicht Horst

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Horst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horst. In 2025 waren er 13.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.000.

Inwoners

13.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

538

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horst
Jaar Inwoners
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Opleidingsniveau

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horst
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horst.

Veelgestelde vragen over wonen in Horst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer woningen in Horst

Bekijk meer woningen in deze plaats.