Aller directement au contenu
Logo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Leopold Haffmansstraat 48

5961DX Horst • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Broekhuizen

Galerie de photos

Leopold Haffmansstraat 48 Horst
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne, energiezuinige tussenwoning in Horst Leopold Haffmansstraat 48 Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én een fijne tuin? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Horst, met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek. De woning is gebouwd in 2007, goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Kortom, zorgeloos wonen op een heerlijke plek! Begane grond Je betreedt de woning via de voordeur aan de voorzijde in een verzorgde entree met een mooie donkere tegelvloer, gestucte wanden en plafond en een radiator voor extra comfort. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld, uitgevoerd met een hangend toilet en een fonteintje, en heeft dezelfde tegelvloer als de entree, wat zorgt voor een rustige, stijlvolle uitstraling. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met een prettige indeling en een moderne afwerking. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met uitzicht op de rustige straat – perfect om te ontspannen na een lange dag. Dankzij de grote ramen komt hier volop daglicht naar binnen. De achterzijde biedt een ruime eethoek met dubbele tuindeuren die direct toegang geven tot de tuin. Deze deuren zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte voor voorraad of huishoudelijke spullen. De moderne keuken in hoekopstelling is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Alles wat je nodig hebt, strak geïntegreerd in een tijdloos ontwerp. De keuken is voorzien van een onderhoudsvriendelijke tegelvloer en de wanden zijn gedeeltelijk betegeld en verder afgewerkt met behang. Het strak gestucte plafond zorgt voor een frisse, en verzorgde keukenruimte. Via de achterdeur loop je zo de tuin in – handig voor een barbecue, feestje of een frisse start van de dag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een nette badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en ruimtelijke uitstraling. De wanden zijn afgewerkt met vliesbehang en de plafonds zijn strak gestuct. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De twee andere slaapkamers zijn ideaal als kinderkamer, logeerplek of thuiswerkruimte. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douchefunctie, een wastafel en een hangend toilet. Alles netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Tweede verdieping (zolder) De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap. Deze open ruimte is afgewerkt met vloerbedekking en gestucte wanden. Een dakraam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel (2008) en de mechanische ventilatie. Handige knieschotten bieden volop bergruimte. Deze verdieping is eenvoudig in te richten als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De achtertuin ligt op het oosten – heerlijk om ’s ochtends in de zon te ontbijten. Direct aan de woning is een sfeervolle overkapping met een dak van polycarbonaatplaten en inbouwspots, die zorgt voor een prettige, beschutte buitenruimte, ongeacht het seizoen. Het ruime betegelde terras nodigt uit tot gezellige avonden met vrienden of familie. Verder is er een keurig gazon en zijn er groene borders die de tuin sfeer geven. Dankzij de vrije achterom met poort is de tuin ook makkelijk bereikbaar met de fiets. Achterin de tuin staat een ruim tuinhuis met afdak, voorzien van stroom en verlichting. Handig voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap, voorraad of tuinmeubels. Bijzonderheden • Bouwjaar 2007 • Energielabel A • Kozijnen en beglazing: Houten kozijnen met HR++ glas • Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie • Vrije achterom: rmiddels een poort aan de achterzijde van het perceel komt u uit op het mandeling pad Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
430 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5961

Google Maps

Aperçu géographique Horst

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Horst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horst. En 2025 étaient 13.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.

Résidents

13.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

538

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horst
Année Résidents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Niveau d'enseignement

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.375

Étiquette B

1.066

Étiquette D

466

Étiquette F

341

Étiquette G

286

Étiquette E

183

Étiquette A+

157

Étiquette A+++

149

Étiquette A++

86

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.030

Activité dans Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horst
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer maisons in Horst

Voir plus d'habitations dans cette ville.