Aller directement au contenu
Logo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Nieuwstraat 90

5961HE Horst • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Broekhuizen

Galerie de photos

Nieuwstraat 90 Horst
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze hoekwoning met eigen oprit aan de Nieuwstraat 90 in Horst biedt een goede combinatie van ruimte en een praktische indeling. Met een comfortabele woonkamer, een open keuken, bijkeuken en een zonnige tuin op het zuidwesten met eigen berging, is dit een ideale woning voor gezinnen. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van deze woning, waar je wordt verwelkomd in een lichte hal. Hier vind je de meterkast, de toiletruimte en heb je toegang tot de woonkamer. Op de begane grond ligt een doorlopende tegelvloer inclusief vloerverwarming welke bijdraagt aan het comfort van de woning. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer aan de voorzijde is ingericht met een comfortabele zithoek en heeft veel natuurlijk licht door de grote raampartij. Aan de achterzijde liggen de keuken en eetkamer, met een schuifpui die zorgt voor extra daglicht en directe toegang tot de tuin. Boven de schuifpui bevindt zich een handmatig zonnescherm, ideaal voor het creëren van schaduw op zonnige dagen. De keuken is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een koelkast, vaatwasser, oven en inductiekookplaat met afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met MDF-wanden, een handige muurkast, aansluitingen voor het witgoed, en een deur die toegang geeft tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De overloop is afgewerkt met sierpleisterwanden en een gipsplafond, en samen met beide slaapkamers voorzien van doorlopende vloerbedekking. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische kastenwand voor het opbergen van kleding en een loopdeur geeft toegang tot het platte dak. Beide slaapkamers zijn voorzien van behang. De badkamer is volledig betegeld, afgewerkt met een kunststof plafond en uitgerust met een ligbad met douche, een hangend toilet en een wastafel. Zolder Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. De zolder beschikt over een overloop met knieschotten, die extra bergruimte bieden, en een dakraam voor natuurlijk daglicht. Verder is hier de cv-ketel uit 2007 geïnstalleerd en zijn er volop opslagmogelijkheden. De afwerking bestaat uit doorlopende vloerbedekking, MDF-wanden en een houten plafond. Graag een extra slaapkamer? Door het plaatsen van een dakkapel is hier een extra slaapkamer of thuiskantoor te realiseren. Tuin De tuin is gelegen op het zuidwesten, geheel omheind en bereikbaar via een vrije achterom met poort. De buitenruimte is grotendeels beklinkerd, voorzien van plantenborders en beschikt over een afdak waar je gezellig kunt zitten en genieten van een kop koffie. Daarnaast is er een praktische berging met elektra en water, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Bovendien is er een aparte opslagruimte, toegankelijk vanuit de carport via dubbele deuren en vanuit de tuin via een loopdeur, uitermate geschikt voor het opbergen van spullen. Bijzonderheden • Energielabel: C • Kozijnen en beglazing: deze woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas, dubbel glas en enkel glas • Isolatie: muur- en dakisolatie • Vloerverwarming: aanwezig op de begane grond, met uitzondering van de bijkeuken • Asbest: in de vensterbanken en een klein deel van de afwerking bij de cv-ketel kan mogelijk asbest aanwezig zijn • Inbouwapparatuur: de inductiekookplaat functioneert niet naar behoren • Zonwering: deels voorzien van (elektrische) rolluiken voor extra privacy en comfort • Parkeren: de oprit biedt plaats voor meerdere auto’s, waarvan één onder de carport Horst Horst is een levendig dorp waar je je al snel thuis voelt, een plek met een dorps karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de gemeente Horst aan de Maas is het met circa 13.500 inwoners het grootste kerkdorp van de regio. Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, diverse kinderopvanglocaties, een bibliotheek en speciaal onderwijs. Ook voor de dagelijkse boodschappen en het winkelaanbod hoef je het dorp niet uit: je vindt er verschillende supermarkten, boetieks, drogisterijen en verswinkels. Op het gebied van ontspanning en vrije tijd biedt Horst volop mogelijkheden. Er is een overdekt zwembad, een actief verenigingsleven, een cultureel centrum ('t Gasthoês) en een ruim aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, fitnesscentra en wandelroutes. Voor een avondje uit zijn er gezellige cafés, terrassen en restaurants verspreid door het dorp. Wat Horst ook zo aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. In het nabijgelegen Sevenum, op slechts circa 4 kilometer afstand. bevindt zich het NS-station Horst-Sevenum. Vanaf dit station reis je rechtstreeks naar onder andere Venlo, Roermond, Eindhoven en Nijmegen. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67, wat reizen naar werk, studie of familie eenvoudig maakt. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
381 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5961

Google Maps

Aperçu géographique Horst

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Horst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horst. En 2025 étaient 13.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.

Résidents

13.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

538

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horst
Année Résidents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Niveau d'enseignement

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.375

Étiquette B

1.066

Étiquette D

466

Étiquette F

341

Étiquette G

286

Étiquette E

183

Étiquette A+

157

Étiquette A+++

149

Étiquette A++

86

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.030

Activité dans Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horst
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer maisons in Horst

Voir plus d'habitations dans cette ville.