Jump to content
Logo of Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Nieuwstraat 90

5961HE Horst • Limburg

Sold

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 3.190

Photo Gallery

Nieuwstraat 90 Horst
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Deze hoekwoning met eigen oprit aan de Nieuwstraat 90 in Horst biedt een goede combinatie van ruimte en een praktische indeling. Met een comfortabele woonkamer, een open keuken, bijkeuken en een zonnige tuin op het zuidwesten met eigen berging, is dit een ideale woning voor gezinnen. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van deze woning, waar je wordt verwelkomd in een lichte hal. Hier vind je de meterkast, de toiletruimte en heb je toegang tot de woonkamer. Op de begane grond ligt een doorlopende tegelvloer inclusief vloerverwarming welke bijdraagt aan het comfort van de woning. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer aan de voorzijde is ingericht met een comfortabele zithoek en heeft veel natuurlijk licht door de grote raampartij. Aan de achterzijde liggen de keuken en eetkamer, met een schuifpui die zorgt voor extra daglicht en directe toegang tot de tuin. Boven de schuifpui bevindt zich een handmatig zonnescherm, ideaal voor het creëren van schaduw op zonnige dagen. De keuken is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een koelkast, vaatwasser, oven en inductiekookplaat met afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met MDF-wanden, een handige muurkast, aansluitingen voor het witgoed, en een deur die toegang geeft tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De overloop is afgewerkt met sierpleisterwanden en een gipsplafond, en samen met beide slaapkamers voorzien van doorlopende vloerbedekking. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische kastenwand voor het opbergen van kleding en een loopdeur geeft toegang tot het platte dak. Beide slaapkamers zijn voorzien van behang. De badkamer is volledig betegeld, afgewerkt met een kunststof plafond en uitgerust met een ligbad met douche, een hangend toilet en een wastafel. Zolder Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. De zolder beschikt over een overloop met knieschotten, die extra bergruimte bieden, en een dakraam voor natuurlijk daglicht. Verder is hier de cv-ketel uit 2007 geïnstalleerd en zijn er volop opslagmogelijkheden. De afwerking bestaat uit doorlopende vloerbedekking, MDF-wanden en een houten plafond. Graag een extra slaapkamer? Door het plaatsen van een dakkapel is hier een extra slaapkamer of thuiskantoor te realiseren. Tuin De tuin is gelegen op het zuidwesten, geheel omheind en bereikbaar via een vrije achterom met poort. De buitenruimte is grotendeels beklinkerd, voorzien van plantenborders en beschikt over een afdak waar je gezellig kunt zitten en genieten van een kop koffie. Daarnaast is er een praktische berging met elektra en water, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Bovendien is er een aparte opslagruimte, toegankelijk vanuit de carport via dubbele deuren en vanuit de tuin via een loopdeur, uitermate geschikt voor het opbergen van spullen. Bijzonderheden • Energielabel: C • Kozijnen en beglazing: deze woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas, dubbel glas en enkel glas • Isolatie: muur- en dakisolatie • Vloerverwarming: aanwezig op de begane grond, met uitzondering van de bijkeuken • Asbest: in de vensterbanken en een klein deel van de afwerking bij de cv-ketel kan mogelijk asbest aanwezig zijn • Inbouwapparatuur: de inductiekookplaat functioneert niet naar behoren • Zonwering: deels voorzien van (elektrische) rolluiken voor extra privacy en comfort • Parkeren: de oprit biedt plaats voor meerdere auto’s, waarvan één onder de carport Horst Horst is een levendig dorp waar je je al snel thuis voelt, een plek met een dorps karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de gemeente Horst aan de Maas is het met circa 13.500 inwoners het grootste kerkdorp van de regio. Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, diverse kinderopvanglocaties, een bibliotheek en speciaal onderwijs. Ook voor de dagelijkse boodschappen en het winkelaanbod hoef je het dorp niet uit: je vindt er verschillende supermarkten, boetieks, drogisterijen en verswinkels. Op het gebied van ontspanning en vrije tijd biedt Horst volop mogelijkheden. Er is een overdekt zwembad, een actief verenigingsleven, een cultureel centrum ('t Gasthoês) en een ruim aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, fitnesscentra en wandelroutes. Voor een avondje uit zijn er gezellige cafés, terrassen en restaurants verspreid door het dorp. Wat Horst ook zo aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. In het nabijgelegen Sevenum, op slechts circa 4 kilometer afstand. bevindt zich het NS-station Horst-Sevenum. Vanaf dit station reis je rechtstreeks naar onder andere Venlo, Roermond, Eindhoven en Nijmegen. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67, wat reizen naar werk, studie of familie eenvoudig maakt. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
230 m²
Content
381 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
39 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5961

Google Maps

Geographical overview Horst

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Horst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horst. In 2025 were there 13.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.000.

Residents

13.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

538

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Horst
Year Residents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Horst
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Education level

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Horst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.030

Business activity in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Horst
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horst.

Frequently asked questions about living in Horst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer houses in Horst

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.