Aller directement au contenu
Logo de Reinerie Garantiemakelaars Houten

Kantmos 5

3994KG Houten • Utrecht

Vendu

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 4.289

Galerie de photos

Kantmos 5 Houten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie locatie aan de rand van woonwijk Het Mos, die zich onderscheid door haar vriendelijke bouwstijlen en ruime opzet, bieden wij je te koop aan deze goed onderhouden EENGEZINSWONING met UITGEBOUWDE WOONKAMER, zonnige tuin op het WESTEN en een comfortabele indeling! De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk en heeft een vrij en prachtig uitzicht over landerijen en groenvoorzieningen. Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning met een ruime hal waar zich de meterkast, trapkast en toiletruimte bevindt. Vanuit deze hal heb je direct toegang tot de tuingerichte en uitgebouwde woonkamer van circa 30 m2 met dubbele tuindeuren, airconditioning en convectorput. De keurige achtertuin is gesitueerd op het Westen en staat garant voor vele zonuren. Het aanwezig zonnescherm is dan ook geen overbodige luxe! De tuin heeft een mooie diepte en een overkapping waar je tot in de late avonduurtjes heerlijk buiten kunt zitten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook is het hier mogelijk om een eettafel te plaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (3 mogelijk) waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van een drie dakvenstrers. Deze kamer is eenvoudig te splitsen in een extra kamer waardoor er op deze verdieping in totaal 3 slaapkamers mogelijk zijn. De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, radiator en tweede w.c.. Deze badkamer heeft een te openen raam waardoor je geniet van daglichttoetreding en kunt ventileren. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De grote tweede verdieping bereik je middels de vaste trap. Hier heb je diverse mogelijkheden zoals bijvoorbeeld het realiseren van 1 of 2 slaapkamers. Ook tref je hier de c.v.-ketel aan (vernieuwd in 2020) en de opstelplaats voor je wasapparatuur. De woning is netjes onderhouden en is voor jonge gezinnen een mooie start! De woning ligt op korte afstand van meerdere basisscholen maar ook fiets je zo het buitengebied in voor een heerlijke fietstocht. Even naar het strand of een duik in het water kan bij recreatieplas De Rietplas die op steenworp afstand van de woning ligt. Hier is het heerlijk recreëren waarbij je het gevoel krijgt op vakantie te zijn. Er zijn voldoende sportfaciliteiten aanwezig op bijvoorbeeld sportpark De Kruisboog maar ook winkelcentrum Castellum met haar NS-station bevinden zich op fietsafstand. Kortom een leuke woning waar je nog jaren met plezier woont, of het nu samen is of met je gezin! INDELING: Begane grond: Voortuin, entree, hal, meterkast met glasvezel en kabelaansluiting, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en handige trapkast. Toegang tot de woonkamer met een breedte van 5.16m en een diepte van 5.83m (ca. 30m2). Dubbele tuindeuren, convectorput en airconditioning. Aan voorzijde gesitueerde leefkeuken met de volgende inbouwapparatuur: combi-oven, koelkast, vaatwasmachine, keramische kookplaat, nieuw gemonteerde kraan, spoelbak, vlakscherm afschuigkap en kastruimte. Tuin gesitueerd op het Westen met een diepte van circa 11 meter (inclusief schuur en overkapping). Eerste verdieping: overloop, lichte badkamer met wastafelmeubel, wandcloset, inloopdouche en een radiator. Daglicht door te openen raam aanwezig. Hoofdslaapkamer van 19 m2 aan de achterzijde met drie dakramen (dakkapel mogelijk) en tweede slaapkamer van 10 m2 aan voorzijde van de woning, uitgerust met een vaste kast. Tweede verdieping: Ruime en open zolderverdieping van circa 26 m2 met opstelplaats wasapparatuur, mechanische ventilatiebox en c.v.-ketel (Intergas HRe uit november 2022) met voorzolder en slaapkamer. De voorzolder biedt plaats aan wasapparatuur en c.v.-installatie. Mooie slaapkamer met dakvenster en fraai uitzicht! Bijzonderheden: -Fraaie Engelse bouwstijl in jonge woonwijk Het Mos; -Woonkamer voorzien van uitbouw; -De woning is netjes onderhouden; -3 slaapkamers op eerste verdieping mogelijk; -Tuin op het westen; tot in de late uurtjes lekker buiten zitten; -Tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren; -Begane grond voorzien van airconditioning; -Achtergevel met elektrisch zonnescherm en buitenkraan; -Leuke overkapping aanwezig in achtertuin; -Complete (woon-) keuken; -dak uitbouw vernieuwd 2021; -c.v.-ketel vernieuwd 2022; -woning voorzien van 6 zonnepanelen; -Hoofdslaapkamer eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers; -Op korte afstand van winkelcentrum Castellum en NS-station; -Diverse speelplekken voor de kleintjes in de directe nabijheid. -Op korte afstand van basisscholen De Fontein en De Vlinder; -Vrije ligging aan voorzijde.

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
409 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
INTERGAS HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
28-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3994

Google Maps

Houten sur la carte

Explorez Houten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Houten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Houten. En 2025 étaient 47.345 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.675.

Résidents

47.345

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 519.675

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.973

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Houten
Année Résidents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Houten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Niveau d'enseignement

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origine des habitants (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.151

Étiquette C

5.673

Étiquette B

4.475

Étiquette A+

635

Étiquette D

451

Étiquette A+++

426

Étiquette A++

383

Étiquette A++++

293

Étiquette G

173

Étiquette F

131

Étiquette E

109

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Houten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 684 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 414 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 671 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 350 • Électricité: 1.881

Tussenwoning

Gaz: 581 • Électricité: 2.586

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.576

Activité dans Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Nombre total d'établissements: 6.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Houten
Période Délits
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Houten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Houten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer maisons in Houten

Voir plus d'habitations dans cette ville.