Aller directement au contenu
Logo de Brecheisen Makelaars Houten B.V.

Prins Bernhardweg 22

3991DE Houten • Utrecht

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.637

Galerie de photos

Prins Bernhardweg 22 Houten
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droom je van een charmante karakteristieke 2-onder-1-kapwoning? Op één van de meest aantrekkelijke en originele plekjes van Houten. Zoek je een leefbaar karakteristieke woning dat sfeer en warmte uitademt. Dan is dit een unieke kans want een woning als deze is zelden te koop. Voor ons als makelaars is het dan ook een enorm voorrecht om deze woning te mogen verkopen. Wij bieden jou dan ook van harte de kans om deze charmante, sfeervolle en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning te bemachtigen. Is wonen in een karakteristieke 2-onder-1-kapwoning dan ook een lang gekoesterde wens? Op een van de meest geliefde locaties van het historisch Oude Dorp? Waar je telkens weer kan genieten met een grote G? Met een grote vrijstaande garage waar ook nog een kleine studio op de verdieping is gerealiseerd? Kom dan snel kijken bij deze bijzondere 2-onder-1-kapwoning aan de Prins Bernhardweg 22 in Houten. Hier vind je rust en sfeer, een leuke royale zonnige tuin en een unieke woonbeleving. Voeg daar het gemak van winkels in de nabijheid en het geweldige dorpsplein met restaurants en terrasjes aan toe en je hebt een fantastische woning te pakken! 5x GEEN PLEK ZOALS PRINS BERNHARDWEG 22 IN HOUTEN: - sfeervolle uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning; - vrijstaande garage met kleine studio op de verdieping; - ruim perceel van 287 m²; - zonnige tuin, aparte berging en oprit voor 2 auto's; - mooiste plekje van Houten direct aan het gezellige dorpsplein. IS DE PRINS BERNHARDWEG 22 DÉ PLEK VOOR JOU? Een bijzondere 2-onder-1-kapwoning, een perfecte ligging, een heerlijke uitgebouwde woonkamer met veel raampartijen, vrijstaande garage en een zonnige tuin gelegen midden in het Oude Dorp. Indeling: Entree, hal, meterkast, vaste kast met c.v. ketel, modern uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is licht en ruim en heeft openslaande deuren naar de tuin. Het balkenplafond zorgt voor statuur. Ook uniek zijn de raampartijen met het extra zijraam welke zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde is de open keuken gerealiseerd welke is voorzien van een moderne keukenopstelling met eiland en alle benodigde inbouwapparatuur. De gestuukte muren, balken, hoge plafond alsmede de grenen vloerdelen maken de woonkamer compleet. Op de eerste verdieping beschik je over een overloop met vaste kast en twee slaapkamers. De slaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde van de woning heeft een dakkapelletje. De slaapkamer welke zich bevindt aan de achterzijde heeft een opgetrokken gevel en heeft een deur welke uitkomt op een te realiseren dakterras. De riante badkamer heeft een dakkapel, een ligbad, douche, vaste wastafel met meubel alsmede een 2e toilet. De tweede verdieping heeft een grote bergvliering. De tuin heeft veel privacy. De zonnige ligging vormt een waar paradijs. De tuin heeft een zijingang en er is ook nog een houten berging. De vrijstaande garage is geïsoleerd en heeft verwarming, dubbele deuren en de aansluitingen voor de was apparatuur. Op de verdieping van deze garage is een studio gerealiseerd bestaande uit een woon/slaapkamer met open keuken en een badkamer met douche, ligbad, vaste wastafel en toilet. Dit unieke huis ademt sfeer en geschiedenis uit. Een omschrijving doet het geheel eigenlijk te kort en een bezichtiging geeft dan ook echt de gelegenheid dit huis met haar ruime tuin ten volste te ervaren want al met al durven wij te stellen dat het hier om een van de meest charmante huizen in het Oude Dorp van Houten gaat! EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK: Neem contact met ons op, wij laten je deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
287 m²
Contenu
369 m³
Espace de stockage externe
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3991

Google Maps

Houten sur la carte

Explorez Houten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Houten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Houten. En 2025 étaient 47.345 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.675.

Résidents

47.345

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 519.675

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.973

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Houten
Année Résidents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Houten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Niveau d'enseignement

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origine des habitants (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.151

Étiquette C

5.673

Étiquette B

4.475

Étiquette A+

635

Étiquette D

451

Étiquette A+++

426

Étiquette A++

383

Étiquette A++++

293

Étiquette G

173

Étiquette F

131

Étiquette E

109

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Houten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 684 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 414 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 671 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 350 • Électricité: 1.881

Tussenwoning

Gaz: 581 • Électricité: 2.586

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.576

Activité dans Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Nombre total d'établissements: 6.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Houten
Période Délits
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Houten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Houten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer maisons in Houten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.