Aller directement au contenu
Logo de Brecheisen Makelaars Houten B.V.

Pronkmos 23

3994LL Houten • Utrecht

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.323

Galerie de photos

Pronkmos 23 Houten
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een fantastisch, ruim en licht herenhuis. Degelijke gebouwd, goed geïsoleerd en comfortabel. Een fijne tuin met tot in de late uurtjes zon. Vier ruime slaapkamers en 2 eigen parkeerplaatsen. Op steenworp afstand van recreatiegebied “de Rietplas”, scholen, winkels en openbaar vervoer. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is de Pronkmos 23 in Houten helemaal jouw plek! 5x GEEN PLEK ZOALS PRONKMOS 23 IN HOUTEN: - Lichte, uitgebouwde woonkamer met fantastische glazen achter pui met openslaande deuren; - Heerlijke en zonnige tuin met achterom; - 2 eigen parkeerplaatsen; - Energiezuinig door warmtepomp met koelsysteem, 9 zonnepanelen en op alle verdiepingen vloerverwarming; - Fijne ligging direct bij “de Rietplas” en alle voorzieningen. IS DE PRONKMOS 23 JOUW NIEUWE PLEK? Van buiten straalt de woning al ruimte, comfort en degelijkheid uit. De moderne architectuur met recht opgetrokken gevels in een aantrekkelijke steenkleur en de hedendaagse bouwtechniek zorgt voor een combinatie van veel praktische leefruimte en energiezuinigheid. Via de entree is de hal bereikbaar met meterkast en de luxe ingerichte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Een hardhouten deur met glas geeft toegang tot de riante uitgebouwde woonkamer en keuken. Deze keuken bevindt zich aan de straatzijde en geeft via het grote raam leuk uitzicht over de straat. Het moderne keukenblok met composiet aanrechtblad en allerhande inbouwapparatuur is opgesteld in een praktische L-vorm. De uitgebouwde woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde van de woning en heeft een royale diepte. De fraaie marmeren vloer en strakke wandafwerking stralen rust uit. Door de aanwezigheid van de enorme glazen pui met openslaande deuren heb je een heerlijke lichtinval. De kast onder de trap voorziet in de altijd zo gewenste bergruimte. De openslaande deuren geven vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige achtertuin met achterom. Door de gunstige ligging van de tuin kan je hier tot in de late uurtjes van de zon genieten. De houten berging is een mooie bonus! De eerste verdieping is verdeeld in de overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel met twee vaste wastafels. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon met vrij uitzicht. Deze verdieping is voorzien van een mooie pvc laminaatvloer. 2e verdieping. Ruimte is hier de spreekwoordelijke kers op de taart. Naast een overloop met toegang tot een eventueel te realiseren dakterras beschik je hier over een ruime 4e slaapkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping nog over een 2e kamer waar zich de warmtepomp bevindt en de aansluitingen voor de was apparatuur alsmede de mechanische ventilatie. Ook deze verdieping is voorzien van een pvc laminaatvloer. Uiteraard laten wij de leuke en toch centrale ligging in de kind vriendelijke wijk 'Het Mos' niet onbesproken. Grote plus van deze woning is de ligging nabij het recreatiegebied “de Rietplas” en diverse scholen. Daarnaast ben je vanuit de woning binnen enkele minuten fietsen in het oude Dorp van Houten en winkelcentrum Castellum met N.S. station. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK: Wij laten je deze ruime gezinswoning graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
436 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3994

Google Maps

Houten sur la carte

Explorez Houten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Houten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Houten. En 2025 étaient 47.345 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.675.

Résidents

47.345

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 519.675

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.973

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Houten
Année Résidents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Houten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Niveau d'enseignement

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origine des habitants (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.151

Étiquette C

5.673

Étiquette B

4.475

Étiquette A+

635

Étiquette D

451

Étiquette A+++

426

Étiquette A++

383

Étiquette A++++

293

Étiquette G

173

Étiquette F

131

Étiquette E

109

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Houten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 684 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 414 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 671 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 350 • Électricité: 1.881

Tussenwoning

Gaz: 581 • Électricité: 2.586

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.576

Activité dans Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Nombre total d'établissements: 6.450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Houten
Période Délits
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Houten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Houten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer maisons in Houten

Voir plus d'habitations dans cette ville.