Jump to content
Logo of Brecheisen Makelaars Houten B.V.

Pronkmos 23

3994LL Houten • Utrecht

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.323

Photo Gallery

Pronkmos 23 Houten
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Een fantastisch, ruim en licht herenhuis. Degelijke gebouwd, goed geïsoleerd en comfortabel. Een fijne tuin met tot in de late uurtjes zon. Vier ruime slaapkamers en 2 eigen parkeerplaatsen. Op steenworp afstand van recreatiegebied “de Rietplas”, scholen, winkels en openbaar vervoer. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is de Pronkmos 23 in Houten helemaal jouw plek! 5x GEEN PLEK ZOALS PRONKMOS 23 IN HOUTEN: - Lichte, uitgebouwde woonkamer met fantastische glazen achter pui met openslaande deuren; - Heerlijke en zonnige tuin met achterom; - 2 eigen parkeerplaatsen; - Energiezuinig door warmtepomp met koelsysteem, 9 zonnepanelen en op alle verdiepingen vloerverwarming; - Fijne ligging direct bij “de Rietplas” en alle voorzieningen. IS DE PRONKMOS 23 JOUW NIEUWE PLEK? Van buiten straalt de woning al ruimte, comfort en degelijkheid uit. De moderne architectuur met recht opgetrokken gevels in een aantrekkelijke steenkleur en de hedendaagse bouwtechniek zorgt voor een combinatie van veel praktische leefruimte en energiezuinigheid. Via de entree is de hal bereikbaar met meterkast en de luxe ingerichte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Een hardhouten deur met glas geeft toegang tot de riante uitgebouwde woonkamer en keuken. Deze keuken bevindt zich aan de straatzijde en geeft via het grote raam leuk uitzicht over de straat. Het moderne keukenblok met composiet aanrechtblad en allerhande inbouwapparatuur is opgesteld in een praktische L-vorm. De uitgebouwde woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde van de woning en heeft een royale diepte. De fraaie marmeren vloer en strakke wandafwerking stralen rust uit. Door de aanwezigheid van de enorme glazen pui met openslaande deuren heb je een heerlijke lichtinval. De kast onder de trap voorziet in de altijd zo gewenste bergruimte. De openslaande deuren geven vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige achtertuin met achterom. Door de gunstige ligging van de tuin kan je hier tot in de late uurtjes van de zon genieten. De houten berging is een mooie bonus! De eerste verdieping is verdeeld in de overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel met twee vaste wastafels. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon met vrij uitzicht. Deze verdieping is voorzien van een mooie pvc laminaatvloer. 2e verdieping. Ruimte is hier de spreekwoordelijke kers op de taart. Naast een overloop met toegang tot een eventueel te realiseren dakterras beschik je hier over een ruime 4e slaapkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping nog over een 2e kamer waar zich de warmtepomp bevindt en de aansluitingen voor de was apparatuur alsmede de mechanische ventilatie. Ook deze verdieping is voorzien van een pvc laminaatvloer. Uiteraard laten wij de leuke en toch centrale ligging in de kind vriendelijke wijk 'Het Mos' niet onbesproken. Grote plus van deze woning is de ligging nabij het recreatiegebied “de Rietplas” en diverse scholen. Daarnaast ben je vanuit de woning binnen enkele minuten fietsen in het oude Dorp van Houten en winkelcentrum Castellum met N.S. station. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK: Wij laten je deze ruime gezinswoning graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
128 m²
Content
436 m³
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
28-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3994

Google Maps

Houten on the map

Explore Houten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Houten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Houten. In 2025 were there 47.345 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 519.675.

Residents

47.345

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 519.675

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.973

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Houten
Year Residents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Annual WOZ value

WOZ value per year in Houten
Year Average WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Education level

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origin of residents (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.151

Label C

5.673

Label B

4.475

Label A+

635

Label D

451

Label A+++

426

Label A++

383

Label A++++

293

Label G

173

Label F

131

Label E

109

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Houten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricity: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.576

Business activity in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Total number of company establishments: 6.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Houten
Period Crimes
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Houten.

Frequently asked questions about living in Houten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer houses in Houten

View more homes in this location.