Direkt zum Inhalt
Logo von Brecheisen Makelaars Houten B.V.

Pronkmos 23

3994LL Houten • Utrecht

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.323

Fotoalbum

Pronkmos 23 Houten
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een fantastisch, ruim en licht herenhuis. Degelijke gebouwd, goed geïsoleerd en comfortabel. Een fijne tuin met tot in de late uurtjes zon. Vier ruime slaapkamers en 2 eigen parkeerplaatsen. Op steenworp afstand van recreatiegebied “de Rietplas”, scholen, winkels en openbaar vervoer. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is de Pronkmos 23 in Houten helemaal jouw plek! 5x GEEN PLEK ZOALS PRONKMOS 23 IN HOUTEN: - Lichte, uitgebouwde woonkamer met fantastische glazen achter pui met openslaande deuren; - Heerlijke en zonnige tuin met achterom; - 2 eigen parkeerplaatsen; - Energiezuinig door warmtepomp met koelsysteem, 9 zonnepanelen en op alle verdiepingen vloerverwarming; - Fijne ligging direct bij “de Rietplas” en alle voorzieningen. IS DE PRONKMOS 23 JOUW NIEUWE PLEK? Van buiten straalt de woning al ruimte, comfort en degelijkheid uit. De moderne architectuur met recht opgetrokken gevels in een aantrekkelijke steenkleur en de hedendaagse bouwtechniek zorgt voor een combinatie van veel praktische leefruimte en energiezuinigheid. Via de entree is de hal bereikbaar met meterkast en de luxe ingerichte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Een hardhouten deur met glas geeft toegang tot de riante uitgebouwde woonkamer en keuken. Deze keuken bevindt zich aan de straatzijde en geeft via het grote raam leuk uitzicht over de straat. Het moderne keukenblok met composiet aanrechtblad en allerhande inbouwapparatuur is opgesteld in een praktische L-vorm. De uitgebouwde woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde van de woning en heeft een royale diepte. De fraaie marmeren vloer en strakke wandafwerking stralen rust uit. Door de aanwezigheid van de enorme glazen pui met openslaande deuren heb je een heerlijke lichtinval. De kast onder de trap voorziet in de altijd zo gewenste bergruimte. De openslaande deuren geven vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige achtertuin met achterom. Door de gunstige ligging van de tuin kan je hier tot in de late uurtjes van de zon genieten. De houten berging is een mooie bonus! De eerste verdieping is verdeeld in de overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel met twee vaste wastafels. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon met vrij uitzicht. Deze verdieping is voorzien van een mooie pvc laminaatvloer. 2e verdieping. Ruimte is hier de spreekwoordelijke kers op de taart. Naast een overloop met toegang tot een eventueel te realiseren dakterras beschik je hier over een ruime 4e slaapkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping nog over een 2e kamer waar zich de warmtepomp bevindt en de aansluitingen voor de was apparatuur alsmede de mechanische ventilatie. Ook deze verdieping is voorzien van een pvc laminaatvloer. Uiteraard laten wij de leuke en toch centrale ligging in de kind vriendelijke wijk 'Het Mos' niet onbesproken. Grote plus van deze woning is de ligging nabij het recreatiegebied “de Rietplas” en diverse scholen. Daarnaast ben je vanuit de woning binnen enkele minuten fietsen in het oude Dorp van Houten en winkelcentrum Castellum met N.S. station. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK: Wij laten je deze ruime gezinswoning graag van binnen zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
436 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3994

Google Karten

Houten auf der Karte

Erkunden Sie Houten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Houten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Houten. In 2025 waren da 47.345 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 519.675.

Einwohner

47.345

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 519.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.973

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Houten
Jahr Einwohner
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Houten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Ausbildungsstufe

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.151

Bezeichnung C

5.673

Bezeichnung B

4.475

Bezeichnung A+

635

Bezeichnung D

451

Bezeichnung A+++

426

Bezeichnung A++

383

Bezeichnung A++++

293

Bezeichnung G

173

Bezeichnung F

131

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Houten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 684 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Strom: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Strom: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Strom: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.576

Betriebsaktivität in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Houten
Periode Verbrechen
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Houten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Houten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer Häuser in Houten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.