Résidents
19.951
Dernière année: 2026
Tribunusallee 22
6852RK Huissen • Gelderland
Vendu
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 4.687
Galerie de photos
Description
In het gewilde, kindvriendelijke Loovelden in Huissen is deze moderne twee-onder-een-kapwoning klaar voor nieuwe bewoners. Met ruim 144 m² woonplezier, een fantastische keuken met schiereiland, strak afgewerkte woonkamer, energielabel A, én je eigen garage en oprit. Kom je kijken? De highlights: • Royale woonoppervlakte van 144 m² • 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 4e op zolder • Luxe badkamer met veel comfort • Moderne keuken met schiereiland • 7 zonnepanelen, airco én energielabel A • Aangebouwde garage en parkeren op eigen terrein • Fraai aangelegde tuin op het noordoosten • Rustige ligging nabij voorzieningen EEN WOONKAMER OM TE LÉVEN Zodra je de woonkamer binnenloopt, voel je het: dit is thuiskomen. De lichte vloer, het groene accent op de muur, de gezellige zithoek en de stoere zwarte stalen deuren geven de ruimte een warme én moderne uitstraling. Hier kun je eindeloos loungen, spelletjes spelen of met vrienden genieten van een avondje borrelen. Aan de voorzijde vind je een echte droomkeuken. In een eigen hoek, maar toch verbonden met de woonkamer. Witte greeploze kasten, een donker werkblad, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, en Bosch apparatuur. Door de grote ramen stroomt het daglicht naar binnen – en de bar met zitplekken maakt het extra gezellig tijdens het koken. LUXE EN COMFORT OP DE BOVENVERDIEPING Boven zijn drie ruime, frisse slaapkamers. De hoofdslaapkamer is heerlijk licht dankzij de dubbele deuren met Frans balkon. Naast de ouderslaapkamer zijn er nog twee slaapkamers: één ingericht als een sfeervolle kinderkamer, en een tweede kamer die perfect dienstdoet als logeer-, werk- of speelkamer. Door de rolluiken en airconditioning is het hier altijd aangenaam, ook tijdens warme zomerdagen. De badkamer is modern en strak, maar tegelijkertijd warm en uitnodigend. Compleet uitgerust met een dubbele wastafel met bijpassende kranen, tweede toilet, een luxe inloopdouche, én een ligbad om bij te komen na een lange dag. En er is vloerverwarming: dus ook in de winter aangenaam op blote voeten! EXTRA RUIMTE OP ZOLDER En dan is er nog die verrassend ruime zolderverdieping! Dankzij het hoge plafond, dakkapel en de grote dakramen voelt deze ruimte absoluut niet als “boven op zolder”, maar eerder als een volwaardige verdieping. Ingericht als werkruimte én inloopkast, maar met gemak om te toveren tot extra slaapkamer, gym, atelier of speelparadijs. Ook de wasmachine en droger zijn hier netjes weggewerkt. Kortom: multifunctioneel, licht en boordevol mogelijkheden. FIJNE BUITENRUIMTE De achtertuin is precies zoals je 'm wilt hebben: verzorgd en lekker ruim. Met 78 m² is er plek genoeg om te ontspannen, te tuinieren of een fijne loungeset neer te zetten. Onder de glazen overkapping zit je het hele jaar door heerlijk buiten, beschut en toch in het licht. De tuin ligt op het noordoosten maar is ruim genoeg om bijna de hele dag zon te hebben. De vrije achterom is praktisch met fietsen, containers of spelende kinderen. De aangebouwde garage is ideaal voor de fietsen, je gereedschap, een extra koelkast of zelfs je motor. Daarnaast heb je een ruime oprit waar je met gemak je auto kwijt kunt. Gewoon direct parkeren voor je deur: dat is fijn thuiskomen! BUURT EN OMGEVING Loovelden is een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk met veel groen, water en fijne loopbruggen. Met een school, opvang en medisch centrum om de hoek is het een ideale plek voor gezinnen. Het aangrenzende Zeegbos, onderdeel van park Lingezegen, is perfect voor heerlijke wandelingen. Bushaltes, het overdekte winkelcentrum Zilverkamp, sport- en fitness voorzieningen liggen vlakbij en het bruisende centrum van Huissen is op een paar minuten fietsafstand. Ook zijn de verbindingen met Arnhem en Nijmegen perfect en is de bushalte goed bereikbaar. Uiteraard is er ook genoeg parkeergelegenheid rondom de woning in de wijk, aan de voor- en achterzijde. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,04%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Contenu
- 593 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 78 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2016
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 07-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Huissen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Huissen
Chiffres de logement et de quartier dans Huissen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huissen. En 2026 étaient 19.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 414.000.
Moyenne WOZ
EUR 414.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 19.622 |
| 2022 | 19.640 |
| 2023 | 19.725 |
| 2024 | 19.770 |
| 2025 | 20.000 |
| 2026 | 19.951 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 318.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 397.000 |
| 2025 | EUR 414.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.905
0-15: 3.160
15-25: 2.160
25-45: 4.420
45-65: 5.310
Niveau d'enseignement
Hoger
4.820
Praktisch
3.400
Middelbaar
6.390
Origine des habitants (2025)
Europa
1.195
Nederland
16.980
Buiten Europa
1.820
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.593
Appartementen
2.147
Tussenwoningen
3.409
Vrijstaande woningen
1.213
Twee-onder-één-kap woningen
810
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
399
1950 tot 1970
1.176
1970 tot 1980
2.426
1980 tot 1990
1.049
1990 tot 2000
512
2000 tot 2010
1.119
2010 tot 2020
710
2020 en later
314
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.004
Étiquette C
2.313
Étiquette B
1.424
Étiquette D
477
Étiquette F
331
Étiquette A+
309
Étiquette G
225
Étiquette E
221
Étiquette A+++
99
Étiquette A++
98
Étiquette A++++
84
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.960 |
| 2021 | 1.350 | 2.970 |
| 2022 | 1.060 | 2.790 |
| 2023 | 870 | 2.650 |
| 2024 | 860 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.150
Activité dans Huissen (2025)
Handel en HORECA
380
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Nombre total d'établissements: 2.300
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 47 |
| jul 2025 | 38 |
| jun 2025 | 44 |
| mei 2025 | 30 |
| mrt 2025 | 71 |
| mrt 2026 | 45 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 36 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huissen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Huissen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Huissen?
Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huissen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?
In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.
Meer maisons in Huissen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bredestraat 83
6851JN Huissen
€ 395.000 k.k.
€ 4.293/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Trommelhof 28
6852TG Huissen
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hazeleger 12
6852KG Huissen
€ 419.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Thuishaven 5
6852DH Huissen
€ 550.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 324 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Schoof 12
6852ES Huissen
€ 345.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Huismanstraat 18
6851GT Huissen
€ 849.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 389 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kolk 13
6852KC Huissen
€ 385.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Frankentaler 23
6851VP Huissen
€ 865.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 349 m²
- Chambres de coucher
- 5
