Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Aristoteleslaan 29

1277AN Huizen • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.716

Galerie de photos

Aristoteleslaan 29 Huizen
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, licht en vrijheid in het 4e Kwadrant in Huizen Stap binnen in deze verrassend royale tussenwoning aan de Aristoteleslaan 29 en ervaar direct het gevoel van ruimte en comfort. Wat de voorkant niet doet vermoeden, is de geweldige ruimte die je binnen aantreft. Dankzij de uitgebouwde woonkamer van circa 42 m² geniet je van een heerlijke living waar licht en gezelligheid samenkomen. De woning beschikt verder over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag een thuiswerkplek creëert. Bij binnenkomst valt meteen de ruime entree op en de centraal geplaatste trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is uitgebouwd en ligt aan de achterzijde van de woning. Eind 2022 is de woonkamer volledig vernieuwd, met gestuct plafond en wanden en een fraaie PVC vloer. De breed uitlopende achtertuin bereik je via de dubbele openslaande deuren en deze biedt volop mogelijkheden: van een zonnige loungehoek tot een speelruimte voor kinderen. Bovendien geniet je hier van een vrije ligging, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. De keuken is voorzien van alle gangbare apparatuur: koel-/vriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat en vaatwasser. Deze is gedeeltelijk vernieuwd in 2022. In de trapkast kun je nog meer voorraad kwijt, mee dankzij de Handige Kast. Op de overloop is een vaste kast. De hoofdslaapkamer (14m,5²) heeft ook een vaste kast. Verder zijn hier nog 2 slaapkamers (9m² en 8m²) en de badkamer (5m²) met douche/bad, toilet en wastafelmeubel. Op de zolder bevindt zich een slaapkamer aan de voorzijde (12m²) en deze kenmerkt zich door de hoge raampartij, waardoor veel licht binnenkomt. Ook is daar een wastafel aangebracht. Aan de buitenzijde hangen over de gehele breedte stalen rolluiken. Hier heb je over de hele breedte een balkon om lekker van de ochtendzon te genieten. Aan de achterzijde is een open ruimte met bergkasten en een washok met daar ook de cv-ketel (2024, huur met afkoopoptie). De wijk 4e Kwadrant staat bekend om zijn groene en kindvriendelijke karakter. Met diverse speelplekken, scholen en sportvoorzieningen in de buurt is dit een ideale omgeving voor gezinnen. Daarnaast vind je op korte afstand de winkels van winkelcentrum Oostermeent en natuurlijk aan het einde van de Aristoteleslaan is er een leuk strandje aan het Gooimeer. Op loopafstand van de woning zijn opstapplaatsen voor openbaar vervoer richting Amsterdam of Utrecht en de overige omliggende plaatsen. Binnen enkele minuten ben je op de snelweg A27 of de A1. Samen met de tegenoverliggende wijk, de Blaricummermeent, biedt het geheel een zeer aantrekkelijk woongebied voor wonen, wandelen en werken. Huizen is een veelzijdige gemeente aan het Gooimeer, de grootste gemeente van het Gooi Noord. Het centrum (Oude Dorp) biedt een mix van gezellige winkels, restaurants en terrassen. Voor natuurliefhebbers zijn er prachtige wandel- en fietsroutes door o.a. het Goois Natuurreservaat en langs het water. Verder zijn er veel basisscholen met diverse grondslag, 2 goed aangeschreven middelbare scholen en voor bijna iedere sport is er wel een vereniging. Kortom: Aristoteleslaan 29 is dé woning voor wie ruimte, comfort en een fijne leefomgeving zoekt. Maak van deze kans jouw nieuwe thuis! Bijzonderheden: Woonoppervlakte ~148m² Perceel 165m² Woonkamer (geheel) en keuken (deels) vernieuwd in 2022 4 slaapkamers Schilderwerk buiten 2024 (eigen beheer) Energielabel B cv-ketel 2024 (huur, met afkoopoptie) Vrije ligging Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
487 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (2024, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1277

Google Maps

Voir Huizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer maisons in Huizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.