Jump to content
Logo of Makelaarsland

Aristoteleslaan 29

1277AN Huizen • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.716

Photo Gallery

Aristoteleslaan 29 Huizen
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en vrijheid in het 4e Kwadrant in Huizen Stap binnen in deze verrassend royale tussenwoning aan de Aristoteleslaan 29 en ervaar direct het gevoel van ruimte en comfort. Wat de voorkant niet doet vermoeden, is de geweldige ruimte die je binnen aantreft. Dankzij de uitgebouwde woonkamer van circa 42 m² geniet je van een heerlijke living waar licht en gezelligheid samenkomen. De woning beschikt verder over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag een thuiswerkplek creëert. Bij binnenkomst valt meteen de ruime entree op en de centraal geplaatste trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is uitgebouwd en ligt aan de achterzijde van de woning. Eind 2022 is de woonkamer volledig vernieuwd, met gestuct plafond en wanden en een fraaie PVC vloer. De breed uitlopende achtertuin bereik je via de dubbele openslaande deuren en deze biedt volop mogelijkheden: van een zonnige loungehoek tot een speelruimte voor kinderen. Bovendien geniet je hier van een vrije ligging, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. De keuken is voorzien van alle gangbare apparatuur: koel-/vriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat en vaatwasser. Deze is gedeeltelijk vernieuwd in 2022. In de trapkast kun je nog meer voorraad kwijt, mee dankzij de Handige Kast. Op de overloop is een vaste kast. De hoofdslaapkamer (14m,5²) heeft ook een vaste kast. Verder zijn hier nog 2 slaapkamers (9m² en 8m²) en de badkamer (5m²) met douche/bad, toilet en wastafelmeubel. Op de zolder bevindt zich een slaapkamer aan de voorzijde (12m²) en deze kenmerkt zich door de hoge raampartij, waardoor veel licht binnenkomt. Ook is daar een wastafel aangebracht. Aan de buitenzijde hangen over de gehele breedte stalen rolluiken. Hier heb je over de hele breedte een balkon om lekker van de ochtendzon te genieten. Aan de achterzijde is een open ruimte met bergkasten en een washok met daar ook de cv-ketel (2024, huur met afkoopoptie). De wijk 4e Kwadrant staat bekend om zijn groene en kindvriendelijke karakter. Met diverse speelplekken, scholen en sportvoorzieningen in de buurt is dit een ideale omgeving voor gezinnen. Daarnaast vind je op korte afstand de winkels van winkelcentrum Oostermeent en natuurlijk aan het einde van de Aristoteleslaan is er een leuk strandje aan het Gooimeer. Op loopafstand van de woning zijn opstapplaatsen voor openbaar vervoer richting Amsterdam of Utrecht en de overige omliggende plaatsen. Binnen enkele minuten ben je op de snelweg A27 of de A1. Samen met de tegenoverliggende wijk, de Blaricummermeent, biedt het geheel een zeer aantrekkelijk woongebied voor wonen, wandelen en werken. Huizen is een veelzijdige gemeente aan het Gooimeer, de grootste gemeente van het Gooi Noord. Het centrum (Oude Dorp) biedt een mix van gezellige winkels, restaurants en terrassen. Voor natuurliefhebbers zijn er prachtige wandel- en fietsroutes door o.a. het Goois Natuurreservaat en langs het water. Verder zijn er veel basisscholen met diverse grondslag, 2 goed aangeschreven middelbare scholen en voor bijna iedere sport is er wel een vereniging. Kortom: Aristoteleslaan 29 is dé woning voor wie ruimte, comfort en een fijne leefomgeving zoekt. Maak van deze kans jouw nieuwe thuis! Bijzonderheden: Woonoppervlakte ~148m² Perceel 165m² Woonkamer (geheel) en keuken (deels) vernieuwd in 2022 4 slaapkamers Schilderwerk buiten 2024 (eigen beheer) Energielabel B cv-ketel 2024 (huur, met afkoopoptie) Vrije ligging Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
165 m²
Content
487 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (2024, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1277

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.