Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Aristoteleslaan 29

1277AN Huizen • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.716

Fotoalbum

Aristoteleslaan 29 Huizen
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, licht en vrijheid in het 4e Kwadrant in Huizen Stap binnen in deze verrassend royale tussenwoning aan de Aristoteleslaan 29 en ervaar direct het gevoel van ruimte en comfort. Wat de voorkant niet doet vermoeden, is de geweldige ruimte die je binnen aantreft. Dankzij de uitgebouwde woonkamer van circa 42 m² geniet je van een heerlijke living waar licht en gezelligheid samenkomen. De woning beschikt verder over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag een thuiswerkplek creëert. Bij binnenkomst valt meteen de ruime entree op en de centraal geplaatste trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is uitgebouwd en ligt aan de achterzijde van de woning. Eind 2022 is de woonkamer volledig vernieuwd, met gestuct plafond en wanden en een fraaie PVC vloer. De breed uitlopende achtertuin bereik je via de dubbele openslaande deuren en deze biedt volop mogelijkheden: van een zonnige loungehoek tot een speelruimte voor kinderen. Bovendien geniet je hier van een vrije ligging, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. De keuken is voorzien van alle gangbare apparatuur: koel-/vriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat en vaatwasser. Deze is gedeeltelijk vernieuwd in 2022. In de trapkast kun je nog meer voorraad kwijt, mee dankzij de Handige Kast. Op de overloop is een vaste kast. De hoofdslaapkamer (14m,5²) heeft ook een vaste kast. Verder zijn hier nog 2 slaapkamers (9m² en 8m²) en de badkamer (5m²) met douche/bad, toilet en wastafelmeubel. Op de zolder bevindt zich een slaapkamer aan de voorzijde (12m²) en deze kenmerkt zich door de hoge raampartij, waardoor veel licht binnenkomt. Ook is daar een wastafel aangebracht. Aan de buitenzijde hangen over de gehele breedte stalen rolluiken. Hier heb je over de hele breedte een balkon om lekker van de ochtendzon te genieten. Aan de achterzijde is een open ruimte met bergkasten en een washok met daar ook de cv-ketel (2024, huur met afkoopoptie). De wijk 4e Kwadrant staat bekend om zijn groene en kindvriendelijke karakter. Met diverse speelplekken, scholen en sportvoorzieningen in de buurt is dit een ideale omgeving voor gezinnen. Daarnaast vind je op korte afstand de winkels van winkelcentrum Oostermeent en natuurlijk aan het einde van de Aristoteleslaan is er een leuk strandje aan het Gooimeer. Op loopafstand van de woning zijn opstapplaatsen voor openbaar vervoer richting Amsterdam of Utrecht en de overige omliggende plaatsen. Binnen enkele minuten ben je op de snelweg A27 of de A1. Samen met de tegenoverliggende wijk, de Blaricummermeent, biedt het geheel een zeer aantrekkelijk woongebied voor wonen, wandelen en werken. Huizen is een veelzijdige gemeente aan het Gooimeer, de grootste gemeente van het Gooi Noord. Het centrum (Oude Dorp) biedt een mix van gezellige winkels, restaurants en terrassen. Voor natuurliefhebbers zijn er prachtige wandel- en fietsroutes door o.a. het Goois Natuurreservaat en langs het water. Verder zijn er veel basisscholen met diverse grondslag, 2 goed aangeschreven middelbare scholen en voor bijna iedere sport is er wel een vereniging. Kortom: Aristoteleslaan 29 is dé woning voor wie ruimte, comfort en een fijne leefomgeving zoekt. Maak van deze kans jouw nieuwe thuis! Bijzonderheden: Woonoppervlakte ~148m² Perceel 165m² Woonkamer (geheel) en keuken (deels) vernieuwd in 2022 4 slaapkamers Schilderwerk buiten 2024 (eigen beheer) Energielabel B cv-ketel 2024 (huur, met afkoopoptie) Vrije ligging Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
487 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (2024, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1277

Google Karten

Betrachten Sie Huizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Huizen

Wohn- und Viertelzahlen in Huizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huizen. In 2026 waren da 41.283 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

41.283

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huizen
Jahr Einwohner
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.157

Bezeichnung A

3.324

Bezeichnung B

3.250

Bezeichnung D

1.647

Bezeichnung G

940

Bezeichnung F

938

Bezeichnung E

772

Bezeichnung A+++

355

Bezeichnung A++

222

Bezeichnung A+

219

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Strom: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huizen
Periode Verbrechen
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer Häuser in Huizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.