Aller directement au contenu
Logo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI

Belle van Zuylenhof 5

1277CT Huizen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 5.841

Galerie de photos

Belle van Zuylenhof 5 Huizen
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in een rustig hofje, op een steenworp afstand van het Gooimeer, staat deze vrijstaande moderne villa aan de Belle van Zuylenhof 5. Een ideaal gezinshuis waar licht en ruimte samenkomen met een zonnige tuin op een perceel van 615 m². Gebouwd in 2001 en voorzien van glasvezel en energielabel A, combineert deze villa hedendaags comfort met energiezuinig wonen. INDELING Begane grond: Binnenkomst in de hal/entree met een unieke plafondhoogte van ca. 5,2 meter. Deze ruimte ontvangt veel daglicht dankzij de glazen bouwstenen. De hal heeft een meterkast, garderobe, toilet en toegang tot de leefruimte. Aan de rechter zijde is de eethoek met aansluitend de halfopen keuken en bijkeuken met CV ketel. Via de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. De woonkamer aan de linkerzijde biedt volop ruimte om een grote eettafel te plaatsen aan de achterzijde. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en loggia en een sfeervolle serre. Eerste verdieping: Royale overloop met toegang naar vier slaapkamers, een apart toilet, badkamer en bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom met vrij uitzicht over de achtertuin via een halfronde glazen pui en via het raam aan de zijkant over het Gooimeer. Deze slaapkamer is voorzien van airco. Een tweede slaapkamer aan de voorzijde, ook ideaal als kantoor/werkkamer. De badkamer ertussenin is voorzien van een douche, dubbele wastafel en ligbad. Extra slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en wastafel. Aan de voorzijde een ruime vierde slaapkamer die eenvoudig is om te bouwen tot twee aparte kamers. Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping met een indrukwekkende nokhoogte van ca. 3 meter met vrij uitzicht over het Gooimeer. Op deze verdieping bevindt zich het ventilatiesysteem en aansluiting voor wasmachine en droger. De ruimte is voorzien van een pantrymeubel en verwarming en biedt volop mogelijkheden om hier naar eigen wens een bestemming aan te geven. Ruim en groen perceel van ca. 615 m² met zonnige tuin rondom voorzien van een sproei-installatie en met een achtertuin op het zuidwesten. U kunt hier heerlijk van de middag-/avondzon genieten op het terras bij de achtergevel. De bomen rondom bieden een uitstekende natuurlijke privacy. Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Tevens een ruime externe berging van ca. 18 m². OMGEVING & BEREIKBAARHEID Wonen aan de Belle van Zuylenhof 5 betekent genieten van een omgeving waar rust en natuur samenkomen. Op loopafstand ligt het Gooimeer, een plek die elk moment van de dag uitnodigt om naar buiten te gaan: een wandeling langs het water, een fietstocht door het groen of een ontspannen middag bij een van de nabijgelegen strandjes en jachthavens. De wijk zelf is ruim opgezet en rustig, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zich op korte afstand bevinden. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Almere. In de nabije omgeving zijn bushaltes met goede verbindingen naar omliggende plaatsen en treinstations, van waaruit u snel verder reist richting de Randstad. Zo biedt deze locatie het beste van twee werelden: het ontspannen gevoel van wonen nabij water en natuur, met alle gemak van een centrale en goed bereikbare ligging. KENMERKEN - Moderne vrijstaande, villa gebouwd in 2001 - Energielabel A - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 214 m² (NEN-2580 meetrapport beschikbaar) - Vier slaapkamers met mogelijkheid om dit aan te passen naar zes. - Gelegen in een rustig hofje op loopafstand van het Gooimeer, ideaal voor de water(sport)liefhebber - Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper - Oplevering in overleg Voor een bezichtiging bij deze bijzonder charmante villa kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch, NVM Register Makelaar en/of Aldert J. Froma, NVM Makelaar van makelaarskantoor Laren. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
214 m²
Superficie du terrain
615 m²
Contenu
728 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
29-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1277

Google Maps

Voir Huizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer maisons in Huizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.