Ir directamente al contenido
Logotipo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI

Belle van Zuylenhof 5

1277CT Huizen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 5.841

Galería de fotos

Belle van Zuylenhof 5 Huizen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in een rustig hofje, op een steenworp afstand van het Gooimeer, staat deze vrijstaande moderne villa aan de Belle van Zuylenhof 5. Een ideaal gezinshuis waar licht en ruimte samenkomen met een zonnige tuin op een perceel van 615 m². Gebouwd in 2001 en voorzien van glasvezel en energielabel A, combineert deze villa hedendaags comfort met energiezuinig wonen. INDELING Begane grond: Binnenkomst in de hal/entree met een unieke plafondhoogte van ca. 5,2 meter. Deze ruimte ontvangt veel daglicht dankzij de glazen bouwstenen. De hal heeft een meterkast, garderobe, toilet en toegang tot de leefruimte. Aan de rechter zijde is de eethoek met aansluitend de halfopen keuken en bijkeuken met CV ketel. Via de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. De woonkamer aan de linkerzijde biedt volop ruimte om een grote eettafel te plaatsen aan de achterzijde. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en loggia en een sfeervolle serre. Eerste verdieping: Royale overloop met toegang naar vier slaapkamers, een apart toilet, badkamer en bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom met vrij uitzicht over de achtertuin via een halfronde glazen pui en via het raam aan de zijkant over het Gooimeer. Deze slaapkamer is voorzien van airco. Een tweede slaapkamer aan de voorzijde, ook ideaal als kantoor/werkkamer. De badkamer ertussenin is voorzien van een douche, dubbele wastafel en ligbad. Extra slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en wastafel. Aan de voorzijde een ruime vierde slaapkamer die eenvoudig is om te bouwen tot twee aparte kamers. Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping met een indrukwekkende nokhoogte van ca. 3 meter met vrij uitzicht over het Gooimeer. Op deze verdieping bevindt zich het ventilatiesysteem en aansluiting voor wasmachine en droger. De ruimte is voorzien van een pantrymeubel en verwarming en biedt volop mogelijkheden om hier naar eigen wens een bestemming aan te geven. Ruim en groen perceel van ca. 615 m² met zonnige tuin rondom voorzien van een sproei-installatie en met een achtertuin op het zuidwesten. U kunt hier heerlijk van de middag-/avondzon genieten op het terras bij de achtergevel. De bomen rondom bieden een uitstekende natuurlijke privacy. Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Tevens een ruime externe berging van ca. 18 m². OMGEVING & BEREIKBAARHEID Wonen aan de Belle van Zuylenhof 5 betekent genieten van een omgeving waar rust en natuur samenkomen. Op loopafstand ligt het Gooimeer, een plek die elk moment van de dag uitnodigt om naar buiten te gaan: een wandeling langs het water, een fietstocht door het groen of een ontspannen middag bij een van de nabijgelegen strandjes en jachthavens. De wijk zelf is ruim opgezet en rustig, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zich op korte afstand bevinden. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Almere. In de nabije omgeving zijn bushaltes met goede verbindingen naar omliggende plaatsen en treinstations, van waaruit u snel verder reist richting de Randstad. Zo biedt deze locatie het beste van twee werelden: het ontspannen gevoel van wonen nabij water en natuur, met alle gemak van een centrale en goed bereikbare ligging. KENMERKEN - Moderne vrijstaande, villa gebouwd in 2001 - Energielabel A - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 214 m² (NEN-2580 meetrapport beschikbaar) - Vier slaapkamers met mogelijkheid om dit aan te passen naar zes. - Gelegen in een rustig hofje op loopafstand van het Gooimeer, ideaal voor de water(sport)liefhebber - Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper - Oplevering in overleg Voor een bezichtiging bij deze bijzonder charmante villa kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch, NVM Register Makelaar en/of Aldert J. Froma, NVM Makelaar van makelaarskantoor Laren. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
214 m²
Área del lote
615 m²
Contenido
728 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1277

Mapas de Google

Ver Huizen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Huizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huizen. En 2026 había 41.283 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

41.283

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huizen
Año Inhabitantes
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.157

Etiqueta A

3.324

Etiqueta B

3.250

Etiqueta D

1.647

Etiqueta G

940

Etiqueta F

938

Etiqueta E

772

Etiqueta A+++

355

Etiqueta A++

222

Etiqueta A+

219

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricidad: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huizen
Periodo Delitos
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer viviendas in Huizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.