Aller directement au contenu
Logo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

Doolhofje 10

1271SB Huizen • Noord-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 7.071

Galerie de photos

Doolhofje 10 Huizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een zeer centrale en geliefde locatie in het karakteristieke oude dorp van Huizen, aan het rustige Doolhofje 10, bevindt zich deze moderne en goed onderhouden hoekwoning met berging en een tuin op het noordwesten. De woning combineert comfortabel wonen met een eigentijdse afwerking en hoogwaardige voorzieningen en is daarmee uitermate geschikt voor starters, stellen of een klein gezin. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een luxe badkamer en een fijne tuin. Dankzij de ligging in een kleinschalig hofje met een fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin ervaar je hier een prettige combinatie van rust, privacy en een aangename woonsfeer, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Indeling Begane grond: Via de entree betreed je de hal, waar zich het moderne toilet bevindt en voldoende ruimte is voor een garderobe. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, die direct een open en uitnodigende sfeer ademt. De strakke gietvloer met comfortabele vloerverwarming loopt door over de gehele begane grond en zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met inbouwapparatuur, wat koken hier tot een plezier maakt. Vanuit de keuken heb je bovendien een prettig uitzicht op het rustige hofje, wat bijdraagt aan het beschutte en comfortabele woongevoel. Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, die flexibel te gebruiken zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. De verzorgde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate toiletruimte, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Vliering: Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze ruimte is ideaal als extra bergruimte en biedt plaats voor seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Buiten De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt een fijne, beschutte plek om buiten te zitten. Dankzij de indeling en de rustige ligging is dit een prettige ruimte om te ontspannen. De houten berging is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Omgeving Het Doolhofje ligt in het oude dorp van Huizen, in een rustige en kleinschalige woonomgeving. Het dorpscentrum met winkels, horeca en de wekelijkse markt bevindt zich op loopafstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Natuurgebieden en het Gooimeer liggen op korte fietsafstand. Bijzonderheden - Moderne en goed onderhouden hoekwoning - Strakke gietvloer met vloerverwarming op de begane grond - Moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur - Verzorgde badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel - Separate toiletruimte op de verdieping - Tuin gelegen op het noorden met berging - Gelegen in een rustig en sfeervol hofje met gezamenlijke binnentuin - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Op loopafstand van het oude dorp en alle voorzieningen - Gebruiksoppervlakte woonruimte: 70 m² - Overige inpandige ruimte (vliering): 6 m² - 5 parkeerplekken aanwezig voor bewoners op eigen terrein - Maandelijkse bijdrage door de eigenaren van de 10 woningen bedraagt: € 30,- per woning Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Mitch Eriks, of nog beter met uw eigen NVM aankoopmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
271 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1271

Google Maps

Voir Huizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer maisons in Huizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.