Aller directement au contenu
Logo de Mark Teeuwissen - Makelaar in Woongeluk

Lindenlaan 100

1271BD Huizen • Noord-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.666

Galerie de photos

Lindenlaan 100 Huizen
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant en stijlvol gemoderniseerd jaren ‘30-hoekhuis aan een autoluwe straat, op loopafstand van het oude dorp van Huizen.  Sommige huizen voel je direct. Je loopt langs en denkt: dit is een fijne plek om thuis te komen. Lindenlaan 100 is precies zo’n huis. Een sfeervolle jaren ’30-huis met karakter: smaakvol gemoderniseerd, met behoud van authentieke details. Het huis heeft een moderne keuken met groot werkblad en ruimte voor een eettafel, een fijne woonkamer, twee ruime slaapkamers en een kleinere slaap/werkkamer, een moderne ruime badkamer met inloopdouche en een koel souterrain/kelder voor extra bergruimte. Zeer rustige locatie Het huis ligt aan een rustige straat (alleen bestemmingsverkeer) waar voornamelijk fietsers en wandelaars voorbij komen, op weg van of naar het oude dorp van Huizen. Kinderen kunnen er veilig buiten spelen en je ervaart een opvallende rust, zowel binnen als rondom het huis. Tegelijkertijd sta je binnen enkele minuten op de Huizer Eng, afwisselend natuurgebied gebied met kleine akkers (engen) omzoomd door bos om te wandelen en fietsen en waar het hele jaar honden mogen loslopen. Om de hoek is een bushalte aanwezig, ideaal voor mensen die gebruik willen of moeten maken van het openbaar vervoer. Volledig gemoderniseerd In 2021 is de woning grondig aangepakt. Het dak is vernieuwd, leidingen en wanden zijn aangepakt, de keuken en badkamer zijn compleet vernieuwd. En dat alles met gevoel voor stijl, kwaliteit en comfort. De afwerking is strak, maar niet kil - juist warm, met oog voor detail en sfeer. De houten eiken visgraatvloer op de begane grond werd in april 2025 nog opnieuw geschuurd en geolied. Ook isolatie-technisch zit het goed: met dakisolatie, muurisolatie en (groten?)deels HR+ dubbel glas behaalt het huis een energielabel C. Comfortabel en bewust wonen dus. De tuin is een echte eyecatcher De voortuin is een ‘parel van de buurt’ geworden, met bloeiende vaste planten: genieten voor zowel de eigenaar als voorbijgangers, die er vaak enthousiast op reageren. De zonnige, beschutte achtertuin ligt op het zuidwesten en is een plek waar je in alle privacy kunt ontspannen, eten of borrelen met vrienden. INDELING Begane grond Via de entree met garderobe kom je binnen in de kleine hal met toegang tot het toilet. Vanuit de hal loop je de woonkamer binnen. De woonkamer heeft een sfeervol verlaagd zitgedeelte - dit zorgt voor een intiem gevoel en extra privacy. Het hoge plafond in combinatie met de mooie lichtinval zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel waardoor de woonkamer een prettige ruimte is.  Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte en loop je door naar de moderne halfopen keuken (dec 2021) die voorzien is van Bosch inbouwapparatuur en inductie kookplaat. Extra daglicht komt binnen via de schuine dakramen in het verhoogde plafond. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Deze ingang wordt door vrienden vaak als tweede, informele entree gebruikt. Op de hele begane grond ligt een prachtige, goed onderhouden, eiken visgraatvloer. Kelder / souterrain Via een trap in de keuken bereik je de ruime, koele kelder. Deze is netjes afgewerkt en uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie (2017), en volop bergruimte. Ideaal voor voorraad, hobbyspullen of seizoenskleding. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een ruime ingebouwde kastenwand. De badkamer is licht en modern, en voorzien van een dubbele wastafel, tweede toilet en een ruime inloopdouche - erg praktisch en comfortabel. De tweede slaapkamer, met dakkapel, is geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Tweede verdieping Via een afsluitbare trap bereik je de open zolderkamer met twee dakramen. Een flexibele ruimte die ingericht kan worden als slaapkamer, fitnessruimte, thuiswerkplek of atelier. KORTOM: Lindenlaan 100 is zo’n huis waar je langs loopt en denkt: dat is een fijne plek om te wonen. Een woning die je uitnodigt, met zijn bloeiende voortuin en knusse sfeer. En zodra je binnenstapt, weet je het zeker: dit is een plek waar je direct je eigen verhaal kunt beginnen - zonder eerst te verbouwen, schilderen of klussen. Alles is af. En het voelt meteen als thuis.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
363 m³
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gefit HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
27-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1271

Google Maps

Voir Huizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer maisons in Huizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.