Direkt zum Inhalt
Logo von Mark Teeuwissen - Makelaar in Woongeluk

Lindenlaan 100

1271BD Huizen • Noord-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.666

Fotoalbum

Lindenlaan 100 Huizen
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmant en stijlvol gemoderniseerd jaren ‘30-hoekhuis aan een autoluwe straat, op loopafstand van het oude dorp van Huizen.  Sommige huizen voel je direct. Je loopt langs en denkt: dit is een fijne plek om thuis te komen. Lindenlaan 100 is precies zo’n huis. Een sfeervolle jaren ’30-huis met karakter: smaakvol gemoderniseerd, met behoud van authentieke details. Het huis heeft een moderne keuken met groot werkblad en ruimte voor een eettafel, een fijne woonkamer, twee ruime slaapkamers en een kleinere slaap/werkkamer, een moderne ruime badkamer met inloopdouche en een koel souterrain/kelder voor extra bergruimte. Zeer rustige locatie Het huis ligt aan een rustige straat (alleen bestemmingsverkeer) waar voornamelijk fietsers en wandelaars voorbij komen, op weg van of naar het oude dorp van Huizen. Kinderen kunnen er veilig buiten spelen en je ervaart een opvallende rust, zowel binnen als rondom het huis. Tegelijkertijd sta je binnen enkele minuten op de Huizer Eng, afwisselend natuurgebied gebied met kleine akkers (engen) omzoomd door bos om te wandelen en fietsen en waar het hele jaar honden mogen loslopen. Om de hoek is een bushalte aanwezig, ideaal voor mensen die gebruik willen of moeten maken van het openbaar vervoer. Volledig gemoderniseerd In 2021 is de woning grondig aangepakt. Het dak is vernieuwd, leidingen en wanden zijn aangepakt, de keuken en badkamer zijn compleet vernieuwd. En dat alles met gevoel voor stijl, kwaliteit en comfort. De afwerking is strak, maar niet kil - juist warm, met oog voor detail en sfeer. De houten eiken visgraatvloer op de begane grond werd in april 2025 nog opnieuw geschuurd en geolied. Ook isolatie-technisch zit het goed: met dakisolatie, muurisolatie en (groten?)deels HR+ dubbel glas behaalt het huis een energielabel C. Comfortabel en bewust wonen dus. De tuin is een echte eyecatcher De voortuin is een ‘parel van de buurt’ geworden, met bloeiende vaste planten: genieten voor zowel de eigenaar als voorbijgangers, die er vaak enthousiast op reageren. De zonnige, beschutte achtertuin ligt op het zuidwesten en is een plek waar je in alle privacy kunt ontspannen, eten of borrelen met vrienden. INDELING Begane grond Via de entree met garderobe kom je binnen in de kleine hal met toegang tot het toilet. Vanuit de hal loop je de woonkamer binnen. De woonkamer heeft een sfeervol verlaagd zitgedeelte - dit zorgt voor een intiem gevoel en extra privacy. Het hoge plafond in combinatie met de mooie lichtinval zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel waardoor de woonkamer een prettige ruimte is.  Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte en loop je door naar de moderne halfopen keuken (dec 2021) die voorzien is van Bosch inbouwapparatuur en inductie kookplaat. Extra daglicht komt binnen via de schuine dakramen in het verhoogde plafond. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Deze ingang wordt door vrienden vaak als tweede, informele entree gebruikt. Op de hele begane grond ligt een prachtige, goed onderhouden, eiken visgraatvloer. Kelder / souterrain Via een trap in de keuken bereik je de ruime, koele kelder. Deze is netjes afgewerkt en uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie (2017), en volop bergruimte. Ideaal voor voorraad, hobbyspullen of seizoenskleding. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een ruime ingebouwde kastenwand. De badkamer is licht en modern, en voorzien van een dubbele wastafel, tweede toilet en een ruime inloopdouche - erg praktisch en comfortabel. De tweede slaapkamer, met dakkapel, is geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Tweede verdieping Via een afsluitbare trap bereik je de open zolderkamer met twee dakramen. Een flexibele ruimte die ingericht kan worden als slaapkamer, fitnessruimte, thuiswerkplek of atelier. KORTOM: Lindenlaan 100 is zo’n huis waar je langs loopt en denkt: dat is een fijne plek om te wonen. Een woning die je uitnodigt, met zijn bloeiende voortuin en knusse sfeer. En zodra je binnenstapt, weet je het zeker: dit is een plek waar je direct je eigen verhaal kunt beginnen - zonder eerst te verbouwen, schilderen of klussen. Alles is af. En het voelt meteen als thuis.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
363 m³
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gefit HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-07-2025
Verkaufsdatum
27-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1271

Google Karten

Betrachten Sie Huizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Huizen

Wohn- und Viertelzahlen in Huizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huizen. In 2026 waren da 41.283 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

41.283

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huizen
Jahr Einwohner
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.157

Bezeichnung A

3.324

Bezeichnung B

3.250

Bezeichnung D

1.647

Bezeichnung G

940

Bezeichnung F

938

Bezeichnung E

772

Bezeichnung A+++

355

Bezeichnung A++

222

Bezeichnung A+

219

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Strom: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huizen
Periode Verbrechen
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer Häuser in Huizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.