Direct naar de inhoud
Logo van Mark Teeuwissen - Makelaar in Woongeluk

Lindenlaan 100

1271BD Huizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.666

Fotogalerij

Lindenlaan 100 Huizen
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant en stijlvol gemoderniseerd jaren ‘30-hoekhuis aan een autoluwe straat, op loopafstand van het oude dorp van Huizen.  Sommige huizen voel je direct. Je loopt langs en denkt: dit is een fijne plek om thuis te komen. Lindenlaan 100 is precies zo’n huis. Een sfeervolle jaren ’30-huis met karakter: smaakvol gemoderniseerd, met behoud van authentieke details. Het huis heeft een moderne keuken met groot werkblad en ruimte voor een eettafel, een fijne woonkamer, twee ruime slaapkamers en een kleinere slaap/werkkamer, een moderne ruime badkamer met inloopdouche en een koel souterrain/kelder voor extra bergruimte. Zeer rustige locatie Het huis ligt aan een rustige straat (alleen bestemmingsverkeer) waar voornamelijk fietsers en wandelaars voorbij komen, op weg van of naar het oude dorp van Huizen. Kinderen kunnen er veilig buiten spelen en je ervaart een opvallende rust, zowel binnen als rondom het huis. Tegelijkertijd sta je binnen enkele minuten op de Huizer Eng, afwisselend natuurgebied gebied met kleine akkers (engen) omzoomd door bos om te wandelen en fietsen en waar het hele jaar honden mogen loslopen. Om de hoek is een bushalte aanwezig, ideaal voor mensen die gebruik willen of moeten maken van het openbaar vervoer. Volledig gemoderniseerd In 2021 is de woning grondig aangepakt. Het dak is vernieuwd, leidingen en wanden zijn aangepakt, de keuken en badkamer zijn compleet vernieuwd. En dat alles met gevoel voor stijl, kwaliteit en comfort. De afwerking is strak, maar niet kil - juist warm, met oog voor detail en sfeer. De houten eiken visgraatvloer op de begane grond werd in april 2025 nog opnieuw geschuurd en geolied. Ook isolatie-technisch zit het goed: met dakisolatie, muurisolatie en (groten?)deels HR+ dubbel glas behaalt het huis een energielabel C. Comfortabel en bewust wonen dus. De tuin is een echte eyecatcher De voortuin is een ‘parel van de buurt’ geworden, met bloeiende vaste planten: genieten voor zowel de eigenaar als voorbijgangers, die er vaak enthousiast op reageren. De zonnige, beschutte achtertuin ligt op het zuidwesten en is een plek waar je in alle privacy kunt ontspannen, eten of borrelen met vrienden. INDELING Begane grond Via de entree met garderobe kom je binnen in de kleine hal met toegang tot het toilet. Vanuit de hal loop je de woonkamer binnen. De woonkamer heeft een sfeervol verlaagd zitgedeelte - dit zorgt voor een intiem gevoel en extra privacy. Het hoge plafond in combinatie met de mooie lichtinval zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel waardoor de woonkamer een prettige ruimte is.  Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte en loop je door naar de moderne halfopen keuken (dec 2021) die voorzien is van Bosch inbouwapparatuur en inductie kookplaat. Extra daglicht komt binnen via de schuine dakramen in het verhoogde plafond. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Deze ingang wordt door vrienden vaak als tweede, informele entree gebruikt. Op de hele begane grond ligt een prachtige, goed onderhouden, eiken visgraatvloer. Kelder / souterrain Via een trap in de keuken bereik je de ruime, koele kelder. Deze is netjes afgewerkt en uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie (2017), en volop bergruimte. Ideaal voor voorraad, hobbyspullen of seizoenskleding. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een ruime ingebouwde kastenwand. De badkamer is licht en modern, en voorzien van een dubbele wastafel, tweede toilet en een ruime inloopdouche - erg praktisch en comfortabel. De tweede slaapkamer, met dakkapel, is geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Tweede verdieping Via een afsluitbare trap bereik je de open zolderkamer met twee dakramen. Een flexibele ruimte die ingericht kan worden als slaapkamer, fitnessruimte, thuiswerkplek of atelier. KORTOM: Lindenlaan 100 is zo’n huis waar je langs loopt en denkt: dat is een fijne plek om te wonen. Een woning die je uitnodigt, met zijn bloeiende voortuin en knusse sfeer. En zodra je binnenstapt, weet je het zeker: dit is een plek waar je direct je eigen verhaal kunt beginnen - zonder eerst te verbouwen, schilderen of klussen. Alles is af. En het voelt meteen als thuis.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
363 m³
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gefit HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
27-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1271

Google Maps

Bekijk Huizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Huizen

Woon- en buurtcijfers in Huizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huizen. In 2026 waren er 41.283 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

41.283

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huizen
Jaar Inwoners
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Elektriciteit: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.390

Bedrijvigheid in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huizen
Periode Misdrijven
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer woningen in Huizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.