Résidents
880
Dernière année: 2025
Deenendries 21
5096CM Hulsel • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Ben jij al lange tijd opzoek naar dé perfecte woning? Zoek dan niet verder, want wij hebben 'm voor jou gevonden! Deze fantastische leuke en duurzame instapklare twee-kapper is nu beschikbaar! De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk "De Kanten" in Hulsel. Een heerlijke, rustige plek met volop groen om je heen en toch met het voetbalveld op loopafstand, ideaal voor de kinderen. Zodra je binnenstapt, voel je direct die fijne, rustige en aangename sfeer. Dit is iets wat niet in woorden uit te drukken is, maar je zelf moet ervaren! Ook aan de toekomst is gedacht, want deze moderne nieuwbouwwoning is uitgerust met een warmtepomp en 22 zonnepanelen, wat daarmee uitkomt op een A++++ Label Je hoeft hier enkel nog je koffers te pakken en verhuizen maar! Indeling Entree Middels royale oprit bereik je de voordeur van deze woning. De entree is voorzien van een meterkast, toilet en ruimte voor een garderobe. Het toilet is uitgerust met een hangcloset, fonteintje en is volledig betegeld. Woonkamer De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is fraai afgewerkt met een prachtige pvc vloer met vloerverwarming, strakke wand- en plafond afwerking. De royale raampartijen aan de voorzijde zorgen ervoor dat er altijd voldoende daglicht naar binnen stroomt en dat je een mooie uitkijk over de wijk krijgt. De woonkamer biedt voldoende ruimte om hier een gezellig "lounge" gedeelte van te maken, plof jij 's avonds lekker neer op de bank met een goede serie? Of zit je liever in de relax stoel een goed boek lezen? Het is hier gelijk mogelijk! Daarnaast biedt deze woonkamer ook voldoende ruimte om een extra thuiswerkplek of kinderspeelhoek te creëren. Keuken De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft echt een wauw-effect! De luxe inbouwkeuken is voorzien van een spoeleiland en een wandopstelling met kookgedeelte, veel kastruimte en open vakken wat dan ook een prachtige uitstraling geeft. De inbouwkeuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, en koelkast. Het spoeleiland beschikt nog over extra werkblad ruimte en een spoelbak met een 3-in-1 kokend waterkraan van Selsiuz. De keuken is voorzien van een nette pvc-vloer welke vanuit de woonkamer is doorgelegd en een strakke wand- en plafond afwerking. Daarnaast biedt deze ruimte meer dan voldoende ruimte voor een eettafel voor het hele gezin! De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor extra daglicht en geeft je een prachtig uitzicht over de groene en privacy biedende achtertuin! Eerste verdieping Via een vaste trapopgang bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een pvc-vloer met vloerverwarming en strakke wand-en plafond afwerking. Slaapkamers De verdieping beschikt over drie slaapkamers met variërende grootte. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is bijzonder ruim. Hierdoor is er voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Slaapkamer twee en drie zijn gelegen aan de voorzijde en worden nu in gebruik genomen als kantoorruimtes. Maar deze kamers bieden voldoende ruimte om hier een fijne kinderkamer van te maken. Badkamer De luxe badkamer is modern betegeld en voorzien van een fraai badmeubel met wastafel en een dubbele kraan, een hangcloset, een ruime inloopdouche en fijn ligbad. Alles wat je nodig hebt om de dag goed te beginnen! Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is ruim van opzet en bestaat uit een hobby-/slaapkamer en een technische ruimte. De vloer is voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer. De hobby-/slaapkamer biedt volop ruimte voor diverse doeleinden, zoals een werkruimte, speelkamer of logeerkamer. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed. In de technische ruimte bevinden zich de warmtepomp, een omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit. Tuin Voortuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van siergrind en een groene omheining. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een royale oprit. Achtertuin De achtertuin is een heerlijke en rustige plek waar jij volop kunt genieten. Er zijn twee gezellige zitplekken: direct aan het huis vind je een ruim terras met elektrische luifel, perfect voor lange zomeravonden! Achterin de tuin onder de overkapping zit nog een fijn zitplekje, waar je lekker beschut zit en samen met vrienden en familie volop kunt genieten! De tuin is voorzien van grotendeels kunstgras, sierbestrating en nette plantenborders. De hoge bomen aan de achterzijde van de woning zorgen ervoor dat je het gevoel hebt midden in de natuur te zitten, zonder inkijk van buren en volop in privacy zit. Naast de zithoeken biedt de achtertuin ook praktische voorzieningen. De royale garage is ideaal voor het opbergen van gereedschap of als hobbyruimte. De garage is toegankelijk via de loopdeur vanuit de tuin of de garagedeur vanuit de oprit. Daarnaast beschikt de tuin ook nog over een handige berging, waar je makkelijk je tuingereedschap in opslaat of je fiets binnen kan zetten. Deze berging is namelijk via het pad aan zijkant van de woning te bereiken middels loopdeur. Ook is de tuin achterom bereikbaar via een poort. Bijzonderheden - Bouwjaar 2023 - Woonoppervlakte 115 m² - Perceeloppervlakte 312 m² - Woning met energielabel A++++ - Nieuwbouwwoning - Twee onder één kap woning - 22 zonnepanelen - Direct instapklaar - Volop luxe en comfort - Gelegen in nieuwbouwwijk "De Kanten" - Volledig Gasloos & duurzaam - Warmtepomp die zorgt voor het hele jaar door aangenaam klimaat, zelfs op de warme zomerdagen blijft het koel binnen. Kortom; dit fijne huis biedt alles wat je nodig hebt om je thuis te voelen! Pak de telefoon en plan snel een bezichtiging in.
Prêt immobilier berekenen
€ 615.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150
3,04%
Annuellement
%
€ 30.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 615.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Contenu
- 503 m³
- Espace de stockage externe
- 27 m²
- Aire de la cour arrière
- 65 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-08-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Hulsel sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hulsel
Chiffres de logement et de quartier dans Hulsel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hulsel. En 2025 étaient 880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 513.000.
Moyenne WOZ
EUR 513.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
8
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 810 |
| 2022 | 825 |
| 2023 | 825 |
| 2024 | 865 |
| 2025 | 880 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 377.000 |
| 2022 | EUR 447.000 |
| 2023 | EUR 494.000 |
| 2024 | EUR 522.000 |
| 2025 | EUR 513.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 210
0-15: 150
15-25: 90
25-45: 210
45-65: 225
Niveau d'enseignement
Hoger
200
Praktisch
140
Middelbaar
320
Origine des habitants (2025)
Europa
55
Nederland
800
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
26
Appartementen
10
Tussenwoningen
31
Vrijstaande woningen
189
Twee-onder-één-kap woningen
108
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
41
1970 tot 1980
86
1980 tot 1990
57
1990 tot 2000
15
2000 tot 2010
45
2010 tot 2020
51
2020 en later
43
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
88
Étiquette C
73
Étiquette B
43
Étiquette D
29
Étiquette G
28
Étiquette F
23
Étiquette A++++
18
Étiquette A+++
12
Étiquette E
4
Étiquette A+
3
Étiquette A++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.820 |
| 2021 | 1.680 | 3.820 |
| 2022 | 1.300 | 3.440 |
| 2023 | 1.080 | 3.490 |
| 2024 | 970 | 3.540 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.670
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.580
Appartement
Gaz: 1.200 • Électricité: 4.670
Tussenwoning
Gaz: 500 • Électricité: 1.930
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 2.830
Activité dans Hulsel (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 135
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hulsel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hulsel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hulsel?
Hulsel telt in 2025 ongeveer 880 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulsel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hulsel is in 2025 circa € 513.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulsel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulsel ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hulsel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hulsel?
In Hulsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.
Meer maisons in Hulsel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kerkekkers 2 B
5096CL Hulsel
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willibrordlaan 3 a
5096BE Hulsel
€ 389.000 k.k.
€ 3.473/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 382 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kerkweg 5 e
5096BK Hulsel
€ 595.000 k.k.
€ 3.233/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Heijbocht 6
5096BX Hulsel
€ 369.000 k.k.
€ 4.920/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Koolhof 8
5096CE Hulsel
€ 598.000 k.k.
€ 3.761/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 553 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Kerkweg 5 a
5096BK Hulsel
€ 595.000 k.k.
€ 3.650/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Heijbocht 10
5096BX Hulsel
€ 430.000 k.k.
€ 4.432/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Kerkekkers 4
5096CL Hulsel
€ 425.000 k.k.
€ 0/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
