Résidents
460
Dernière année: 2025
Oude Baan 15 A
5125NG Hulten • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Op een bijzonder rustige locatie gelegen royaal vrijstaand woonhuis met garage en zonnige achtertuin. De woning is in 2024 deels gemoderniseerd en voorzien van een nieuw moderne keuken. Hulten ligt uiterst centraal tussen Tilburg en Breda en heeft een snelle verbinding met de A58. Kortom een rustige woonlocatie met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. INDELING: Begane grond: Hal/entree Royale entree met houtenvloer voorzien van vloerverwarming, meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobenis, toiletruimte en trapopgang middels hardhouten trap. Toilet Volledig betegeld toilet met hangend closet en fonteintje. Woonkamer Grote open woonkamer van ruim 64m² is in 2024 gemoderniseerd. Vanuit de woonkamer geniet met van direct tuincontact dankzij een grote hardhouten schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van prachtige en sfeervolle houtenvloer welke eveneens voorzien is van vloerverwarming. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over een sfeervolle kachel. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk. Keuken De royale keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en staat in open verbinding met de royale woonkamer. De keuken is in 2024 compleet gemoderniseerd en voorzien van kwalitatief apparatuur van Miele. De keuken beschikt over een heerlijk schiereiland met inductie kookplaat. Verder beschikt het over een koelkast, vaatwasser, oven, Quooker kraan, magnetron en voldoende opbergruimte. Kelder Vanuit de keuken toegankelijke manshoge kelder van 6,68m x 2,70m. Garage Vanuit de bijkeuken toegankelijke garage welke uitgevoerd is met elektra en volledig in spouw is gezet. Voor de garage ligt een royale oprit voor het parkeren van minimaal twee auto´s op eigen terrein. Tevens zijn er extra parkeerplaatsen voor het huis gelegen. Relaxruimte Achter de woning gebouwde houten overkapping thans voorzien van whirlpool. Tuin Rondom de woning aangelegde fraaie tuin met veel privacy en diverse terrassen. De achtertuin is op het zuiden georiënteerd en beschikt onder andere over een (kunst)gras gazon, terrasoverkapping met elektra en een houten berging. De voortuin is voorzien van een elektrisch hekwerk welke eveneens in 2024 geïnstalleerd is. Verder beschikt de woning over een goede oprit voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. 1e verdieping: Bovenhal voorzien van laminaat met toegang tot de badkamer, separaat toilet, 4 slaapkamers en de trapopgang naar de 2de verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. Toilet Volledig betegeld toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.38m. x 2.90m. voorzien van PVC vloer, hard houten kozijnen met dubbele beglazing en toegang tot de bergruimte gelegen boven de garage. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 5.00m. x 3.42m./4.38m. voorzien van PVC vloer en hard houten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.50m. x 3.42m./4.38m. voorzien van PVC vloer en hard houten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 4 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.56m. x 3.94m. voorzien van PVC vloer, hard houten kozijnen met dubbele beglazing en zowel toegang tot de bergruimte gelegen boven de garage als tot het balkon. Badkamer Moderne ruime badkamer voorzien van een Villeroy & Boch full automatisch whirlpool met TV en audio systeem, dubbele wastafel inclusief meubel en douchecabine. 2e verdieping: Via een vaste trap te bereiken grote zolderruimte met de mogelijkheid om hier nog 1 a 2 slaapkamers te creëren. Hier is de HR-combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2017 ) geïnstalleerd alsmede de centrale stofzuigerinstallatie. Bijzonderheden - Begane grond is in 2024 gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe moderne keuken; - Volledig geïsoleerd; - Zeer rustig doch uiterst centraal gelegen; - 1e en 2e verdieping volledig voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming; - Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor nog 2 kamers; - Voorzien van 29 zonnepanelen; - Royaal leefhuis direct geschikt voor fijne bewoning. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 243 m²
- Superficie du terrain
- 487 m²
- Contenu
- 918 m³
- Autre espace intérieur
- 42 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 119 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-10-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hulten
Explorez Hulten et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hulten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hulten. En 2025 étaient 460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 610.000.
Moyenne WOZ
EUR 610.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 42.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
34
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 435 |
| 2022 | 450 |
| 2023 | 445 |
| 2024 | 450 |
| 2025 | 460 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 487.000 |
| 2022 | EUR 526.000 |
| 2023 | EUR 565.000 |
| 2024 | EUR 582.000 |
| 2025 | EUR 610.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 55
0-15: 55
15-25: 65
25-45: 115
45-65: 160
Niveau d'enseignement
Hoger
170
Praktisch
70
Middelbaar
150
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
415
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4
Tussenwoningen
5
Vrijstaande woningen
129
Twee-onder-één-kap woningen
21
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
29
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
37
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
46
Étiquette G
28
Étiquette F
25
Étiquette B
22
Étiquette C
16
Étiquette D
13
Étiquette E
9
Étiquette A+++
3
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.820 | 5.020 |
| 2021 | 1.920 | 5.230 |
| 2022 | 1.440 | 4.660 |
| 2023 | 1.200 | 4.450 |
| 2024 | 1.190 | 4.580 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 600 • Électricité: 5.940
Huurwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 4.300
Koopwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 4.460
Tussenwoning
Gaz: 290 • Électricité: 2.310
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.500
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 4.320
Activité dans Hulten (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hulten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hulten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hulten?
Hulten telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hulten is in 2025 circa € 610.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulten ligt rond € 42.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hulten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hulten?
In Hulten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 129 woningen.
Meer maisons in Hulten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Broekdijk 32
5125NE Hulten
Prix sur demande
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oude Baan 28
5125NG Hulten
€ 995.000 k.k.
€ 3.964/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 251 m²
- Superficie du terrain
- 1089 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Gerardus Majellastraat 10
5125NL Hulten
€ 795.000 k.k.
€ 3.955/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 201 m²
- Superficie du terrain
- 505 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Rijksweg 12
5125NA Hulten
€ 789.000 k.k.
€ 3.811/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 600 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Broekdijk 44
5125NE Hulten
€ 1.150.000 k.k.
€ 3.808/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 302 m²
- Superficie du terrain
- 14715 m²
- Chambres de coucher
- 5
