Residents
460
Last year: 2025
Oude Baan 15 A
5125NG Hulten • Noord-Brabant
Sold
Photo Gallery
Description
Op een bijzonder rustige locatie gelegen royaal vrijstaand woonhuis met garage en zonnige achtertuin. De woning is in 2024 deels gemoderniseerd en voorzien van een nieuw moderne keuken. Hulten ligt uiterst centraal tussen Tilburg en Breda en heeft een snelle verbinding met de A58. Kortom een rustige woonlocatie met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. INDELING: Begane grond: Hal/entree Royale entree met houtenvloer voorzien van vloerverwarming, meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobenis, toiletruimte en trapopgang middels hardhouten trap. Toilet Volledig betegeld toilet met hangend closet en fonteintje. Woonkamer Grote open woonkamer van ruim 64m² is in 2024 gemoderniseerd. Vanuit de woonkamer geniet met van direct tuincontact dankzij een grote hardhouten schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van prachtige en sfeervolle houtenvloer welke eveneens voorzien is van vloerverwarming. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over een sfeervolle kachel. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk. Keuken De royale keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en staat in open verbinding met de royale woonkamer. De keuken is in 2024 compleet gemoderniseerd en voorzien van kwalitatief apparatuur van Miele. De keuken beschikt over een heerlijk schiereiland met inductie kookplaat. Verder beschikt het over een koelkast, vaatwasser, oven, Quooker kraan, magnetron en voldoende opbergruimte. Kelder Vanuit de keuken toegankelijke manshoge kelder van 6,68m x 2,70m. Garage Vanuit de bijkeuken toegankelijke garage welke uitgevoerd is met elektra en volledig in spouw is gezet. Voor de garage ligt een royale oprit voor het parkeren van minimaal twee auto´s op eigen terrein. Tevens zijn er extra parkeerplaatsen voor het huis gelegen. Relaxruimte Achter de woning gebouwde houten overkapping thans voorzien van whirlpool. Tuin Rondom de woning aangelegde fraaie tuin met veel privacy en diverse terrassen. De achtertuin is op het zuiden georiënteerd en beschikt onder andere over een (kunst)gras gazon, terrasoverkapping met elektra en een houten berging. De voortuin is voorzien van een elektrisch hekwerk welke eveneens in 2024 geïnstalleerd is. Verder beschikt de woning over een goede oprit voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. 1e verdieping: Bovenhal voorzien van laminaat met toegang tot de badkamer, separaat toilet, 4 slaapkamers en de trapopgang naar de 2de verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. Toilet Volledig betegeld toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.38m. x 2.90m. voorzien van PVC vloer, hard houten kozijnen met dubbele beglazing en toegang tot de bergruimte gelegen boven de garage. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 5.00m. x 3.42m./4.38m. voorzien van PVC vloer en hard houten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.50m. x 3.42m./4.38m. voorzien van PVC vloer en hard houten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 4 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.56m. x 3.94m. voorzien van PVC vloer, hard houten kozijnen met dubbele beglazing en zowel toegang tot de bergruimte gelegen boven de garage als tot het balkon. Badkamer Moderne ruime badkamer voorzien van een Villeroy & Boch full automatisch whirlpool met TV en audio systeem, dubbele wastafel inclusief meubel en douchecabine. 2e verdieping: Via een vaste trap te bereiken grote zolderruimte met de mogelijkheid om hier nog 1 a 2 slaapkamers te creëren. Hier is de HR-combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2017 ) geïnstalleerd alsmede de centrale stofzuigerinstallatie. Bijzonderheden - Begane grond is in 2024 gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe moderne keuken; - Volledig geïsoleerd; - Zeer rustig doch uiterst centraal gelegen; - 1e en 2e verdieping volledig voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming; - Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor nog 2 kamers; - Voorzien van 29 zonnepanelen; - Royaal leefhuis direct geschikt voor fijne bewoning. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 795.000
Cost of copper (estimated): € 17.750
2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 812.750
3,04%
Yearly
%
€ 39.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 795.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 243 m²
- Land area
- 487 m²
- Content
- 918 m³
- Other enclosed space
- 42 m²
- Building bound outdoor space
- 10 m²
- Backyard area
- 119 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1995
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 20-10-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Hulten
Explore Hulten and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Hulten
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hulten. In 2025 were there 460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 610.000.
Average WOZ
EUR 610.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 42.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
34
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 435 |
| 2022 | 450 |
| 2023 | 445 |
| 2024 | 450 |
| 2025 | 460 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 487.000 |
| 2022 | EUR 526.000 |
| 2023 | EUR 565.000 |
| 2024 | EUR 582.000 |
| 2025 | EUR 610.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 55
0-15: 55
15-25: 65
25-45: 115
45-65: 160
Education level
Hoger
170
Praktisch
70
Middelbaar
150
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
415
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4
Tussenwoningen
5
Vrijstaande woningen
129
Twee-onder-één-kap woningen
21
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
29
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
37
2020 en later
5
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
46
Label G
28
Label F
25
Label B
22
Label C
16
Label D
13
Label E
9
Label A+++
3
Label A++
1
Label A++++
1
Label A+
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.820 | 5.020 |
| 2021 | 1.920 | 5.230 |
| 2022 | 1.440 | 4.660 |
| 2023 | 1.200 | 4.450 |
| 2024 | 1.190 | 4.580 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 600 • Electricity: 5.940
Huurwoning
Gas: 1.200 • Electricity: 4.300
Koopwoning
Gas: 1.200 • Electricity: 4.460
Tussenwoning
Gas: 290 • Electricity: 2.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 4.500
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 4.320
Business activity in Hulten (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 100
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hulten.
Frequently asked questions about living in Hulten
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hulten?
Hulten telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hulten is in 2025 circa € 610.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulten ligt rond € 42.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hulten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hulten?
In Hulten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 129 woningen.
Meer houses in Hulten
View more homes in this location.
-
- Sold
Broekdijk 32
5125NE Hulten
Price upon request
GSave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oude Baan 28
5125NG Hulten
€ 995.000 k.k.
€ 3.964/m²
BSave as favorite- Living area
- 251 m²
- Land area
- 1089 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Gerardus Majellastraat 10
5125NL Hulten
€ 795.000 k.k.
€ 3.955/m²
ASave as favorite- Living area
- 201 m²
- Land area
- 505 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Rijksweg 12
5125NA Hulten
€ 789.000 k.k.
€ 3.811/m²
DSave as favorite- Living area
- 207 m²
- Land area
- 600 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Broekdijk 44
5125NE Hulten
€ 1.150.000 k.k.
€ 3.808/m²
FSave as favorite- Living area
- 302 m²
- Land area
- 14715 m²
- Bedrooms
- 5
