Residents
460
Last year: 2025
Rijksweg 12
5125NA Hulten • Noord-Brabant
€ 789.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.630
2% transfer tax (€ 15.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 806.630
Purchase price /m²: € 3.811
Photo Gallery
Description
Deze bijzonder sfeervolle en karakteristieke vrijstaande jaren ’30-woning is gunstig gelegen in Hulten. De woning beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond, een ruime eetkamer, en een moderne keuken en badkamer. Bovendien is de woning gelegen op een riant perceel van circa 600 m². INDELING Entree/hal Via de overdekte entree betreed je de ontvangsthal, die is voorzien van authentieke glas-in-lood elementen. De hal heeft strak stucwerk op de wanden en een tegelvloer. Vanuit de hal zijn de woonkamer, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken toegankelijk. Toilet De toiletruimte is half betegeld en uitgerust met een hangend closet, een fonteintje en een designradiator. Woonkamer De sfeervolle woonkamer van circa 32 m² is voorzien van een fraaie houten vloer en gestucte wanden. Authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en een erker geven de ruimte extra karakter. Centraal in de woonkamer bevindt zich een gezellige houtkachel. Via openslaande deuren is er een open verbinding met de woonkeuken. Woonkeuken De keuken staat middels glas-in-lood openslaande deuren in open verbinding met de woonkamer, maar kan indien gewenst ook worden afgesloten. De keuken beschikt over een authentieke granito vloer en is ongeveer drie jaar oud. Ze is van alle gemakken voorzien, waaronder twee combi-ovens, een inductiekookplaat met afzuigkap, een grote koelkast, een aparte vriezer, een vaatwasser en een spoelbak met Quooker-kraan. De keuken geniet van veel daglicht dankzij de houten kozijnen en een lichtstraat in het dak. Vanuit de keuken zijn zowel de praktische kelder als de eetkamer bereikbaar. Kelder De praktische, manshoge kelder van circa 9 m² is betegeld en biedt verrassend veel opbergruimte. Eetkamer Aan de achterzijde van de keuken bevindt zich de royale eetkamer, die ongeveer drie jaar geleden is aangebouwd. Dankzij de vele raampartijen is het een lichte ruimte met een warme houten vloer. Via een loopdeur en schuifpui is er direct contact met de tuin. De CV-ketel (bouwjaar 2021) is netjes weggewerkt in een inbouwkast. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich in deze ruimte. Vanuit de eetkamer zijn de berging, de slaapkamer en de badkamer toegankelijk. Berging De praktische, inpandige berging van circa 10 m² is bereikbaar vanuit de eetkamer en heeft een loopdeur naar de oprit. Badkamer De moderne, geheel in lichte kleuren betegelde badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad, een hangend closet en een inloopdouche. Slaapkamer 1 De slaapkamer op de begane grond, gelegen aan de achterzijde van de woning, meet circa 5,00 x 4,74 meter. De kamer is voorzien van een inloopkast en dezelfde fraaie houten vloer als de eetkamer. De houten kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor veel lichtinval. Openslaande deuren bieden direct toegang tot de tuin. Tuin De ruime en fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy. Direct aan de woning ligt een terras met een vijver. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een tweede terras met overkapping en een extra berging. De tuin is verder voorzien van twee gazons en diverse vaste beplantingen. 1e Verdieping: Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een moderne badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer, met een oppervlakte van circa 3,52 x 3,98 meter, is momenteel in gebruik als kantoorruimte. De kamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en praktische opbergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 3 Ook aan de voorzijde bevindt zich deze slaapkamer van circa 2,93 x 4,01 meter. De kamer is voorzien van dezelfde laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 4 Deze slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, meet circa 3,88 x 2,57 meter en beschikt over een dakkapel met houten kozijnen en dubbele beglazing. Ook hier ligt dezelfde laminaatvloer als in de overige kamers. Badkamer De moderne, geheel betegelde badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en in 2021 volledig gerenoveerd. De badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een ruime inloopdouche, een ligbad, een hangend closet, een wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is de ruimte uitgerust met inbouwspots en houten kozijnen met dubbele beglazing. 2e Verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Vanaf de overloop, die is voorzien van knieschotten voor extra bergruimte, is de vijfde slaapkamer toegankelijk. Slaapkamer 5 Deze aan de voorzijde gelegen slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, een dakkapel met houten kozijnen en dubbele beglazing, en een extra raamkozijn met eveneens dubbele beglazing. Dankzij de hoge nok voelt de kamer ruim aan. De knieschotten zorgen voor praktische opbergruimte. Bijzonderheden: • Heerlijk jaren 30 herenhuis met karakteristieke/authentieke elementen zoals paneeldeuren, glas in lood, granitovloer en een erker; • De woning is goed onderhouden en beschikt over 5 slaapkamers; • Het is gelegen op een ruim perceel van ca. 600m² ; • Woonoppervlakte van totaal ca. 207m²; • De woning is vier jaar geleden aangebouwd en deels gemoderniseerd; • Beschikt over 16 zonnepanelen; • Heerlijke achtertuin welke over veel privacy geniet en fraai aangelegd is.
Mortgage berekenen
€ 789.000
Cost of copper (estimated): € 17.630
2% transfer tax (€ 15.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 806.630
3,04%
Yearly
%
€ 39.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 789.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 207 m²
- Land area
- 600 m²
- Content
- 929 m³
- Other enclosed space
- 19 m²
- External storage space
- 10 m²
- Backyard area
- 198 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1932
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 27-05-2025
- Sale date
- 03-07-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en wastafel
Additional features
- TV kabel en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Hulten
Explore Hulten and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Hulten
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hulten. In 2025 were there 460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 610.000.
Average WOZ
EUR 610.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 42.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
34
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 435 |
| 2022 | 450 |
| 2023 | 445 |
| 2024 | 450 |
| 2025 | 460 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 487.000 |
| 2022 | EUR 526.000 |
| 2023 | EUR 565.000 |
| 2024 | EUR 582.000 |
| 2025 | EUR 610.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 55
0-15: 55
15-25: 65
25-45: 115
45-65: 160
Education level
Hoger
170
Praktisch
70
Middelbaar
150
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
415
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4
Tussenwoningen
5
Vrijstaande woningen
129
Twee-onder-één-kap woningen
21
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
29
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
37
2020 en later
5
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
46
Label G
28
Label F
25
Label B
22
Label C
16
Label D
13
Label E
9
Label A+++
3
Label A++
1
Label A++++
1
Label A+
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.820 | 5.020 |
| 2021 | 1.920 | 5.230 |
| 2022 | 1.440 | 4.660 |
| 2023 | 1.200 | 4.450 |
| 2024 | 1.190 | 4.580 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 600 • Electricity: 5.940
Huurwoning
Gas: 1.200 • Electricity: 4.300
Koopwoning
Gas: 1.200 • Electricity: 4.460
Tussenwoning
Gas: 290 • Electricity: 2.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 4.500
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 4.320
Business activity in Hulten (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 100
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hulten.
Frequently asked questions about living in Hulten
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hulten?
Hulten telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hulten is in 2025 circa € 610.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulten ligt rond € 42.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hulten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hulten?
In Hulten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 129 woningen.
Meer houses in Hulten
View more homes in this location.
-
- Sold
Broekdijk 32
5125NE Hulten
Price upon request
GSave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oude Baan 28
5125NG Hulten
€ 995.000 k.k.
€ 3.964/m²
BSave as favorite- Living area
- 251 m²
- Land area
- 1089 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Oude Baan 15 A
5125NG Hulten
€ 795.000 k.k.
€ 3.271/m²
ASave as favorite- Living area
- 243 m²
- Land area
- 487 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Gerardus Majellastraat 10
5125NL Hulten
€ 795.000 k.k.
€ 3.955/m²
ASave as favorite- Living area
- 201 m²
- Land area
- 505 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Broekdijk 44
5125NE Hulten
€ 1.150.000 k.k.
€ 3.808/m²
FSave as favorite- Living area
- 302 m²
- Land area
- 14715 m²
- Bedrooms
- 5
