Residents
460
Last year: 2025
Broekdijk 44
5125NE Hulten • Noord-Brabant
Available
€ 1.150.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 24.850
2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.174.850
Purchase price /m²: € 3.808
Photo Gallery
Description
Broekdijk 44 in Hulten biedt een unieke woningomschrijving met een authentieke woonboerderij en diverse bijgebouwen over een totale oppervlakte van 14.720 m². Het traditioneel gebouwde complex uit 1949 omvat een aangebouwde garage, vrijstaande schuur met carporten en meerdere opstallen. Kenmerken zijn rolluiken, grind- en klinkeroprit, hekwerk met bomen en struiken, en een gierkelder. Het terrein omvat aangrenzende weilanden, geschikt voor meerdere doeleinden.
Mortgage berekenen
€ 1.150.000
Cost of copper (estimated): € 24.850
2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850
3,04%
Yearly
%
€ 57.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.150.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 302 m²
- Land area
- 14715 m²
- Content
- 3092 m³
- Other enclosed space
- 330 m²
- Building bound outdoor space
- 934 m²
- External storage space
- 128 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1949
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 4 car(s)
Planning
- Available since
- 27-08-2024
Bathroom facilities
Douche, 2 wastafels, en toilet
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Hulten
Explore Hulten and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Hulten
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hulten. In 2025 were there 460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 610.000.
Average WOZ
EUR 610.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 42.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
34
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 435 |
| 2022 | 450 |
| 2023 | 445 |
| 2024 | 450 |
| 2025 | 460 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 487.000 |
| 2022 | EUR 526.000 |
| 2023 | EUR 565.000 |
| 2024 | EUR 582.000 |
| 2025 | EUR 610.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 55
0-15: 55
15-25: 65
25-45: 115
45-65: 160
Education level
Hoger
170
Praktisch
70
Middelbaar
150
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
415
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4
Tussenwoningen
5
Vrijstaande woningen
129
Twee-onder-één-kap woningen
21
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
29
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
37
2020 en later
5
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
46
Label G
28
Label F
25
Label B
22
Label C
16
Label D
13
Label E
9
Label A+++
3
Label A++
1
Label A++++
1
Label A+
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.820 | 5.020 |
| 2021 | 1.920 | 5.230 |
| 2022 | 1.440 | 4.660 |
| 2023 | 1.200 | 4.450 |
| 2024 | 1.190 | 4.580 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 600 • Electricity: 5.940
Huurwoning
Gas: 1.200 • Electricity: 4.300
Koopwoning
Gas: 1.200 • Electricity: 4.460
Tussenwoning
Gas: 290 • Electricity: 2.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 4.500
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 4.320
Business activity in Hulten (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 100
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hulten.
Frequently asked questions about living in Hulten
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hulten?
Hulten telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hulten is in 2025 circa € 610.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulten ligt rond € 42.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hulten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hulten?
In Hulten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 129 woningen.
Meer houses in Hulten
View more homes in this location.
-
- Sold
Broekdijk 32
5125NE Hulten
Price upon request
GSave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oude Baan 28
5125NG Hulten
€ 995.000 k.k.
€ 3.964/m²
BSave as favorite- Living area
- 251 m²
- Land area
- 1089 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Oude Baan 15 A
5125NG Hulten
€ 795.000 k.k.
€ 3.271/m²
ASave as favorite- Living area
- 243 m²
- Land area
- 487 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Gerardus Majellastraat 10
5125NL Hulten
€ 795.000 k.k.
€ 3.955/m²
ASave as favorite- Living area
- 201 m²
- Land area
- 505 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Rijksweg 12
5125NA Hulten
€ 789.000 k.k.
€ 3.811/m²
DSave as favorite- Living area
- 207 m²
- Land area
- 600 m²
- Bedrooms
- 5
