Résidents
2.905
Dernière année: 2025
Sikko Sjaerdemalaan 49
8651BA IJlst • Fryslân
Disponible
€ 319.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 327.230
Prix d'achat /m²: € 3.584
Galerie de photos
Description
Gelegen in een rustige straat in het sfeervolle IJlst staat deze charmante eengezinswoning met een heerlijk vrij gevoel. Aan de voorzijde word je direct verrast door de zeer ruime en zonnige voortuin, een fijne plek waar je al vroeg in het jaar van de zon kunt genieten. Met volop parkeergelegenheid direct voor de woning is ook het praktische gemak hier helemaal op orde. Je komt binnen in de hal waar je direct een modern toilet aantreft. De woonkamer is een lichte doorzonruimte met een fijne verbinding naar de open keuken. Dankzij de grote raampartijen voelt het geheel ruim en aangenaam licht aan. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk praktisch in te delen en prettig licht. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een fijne plek om de dag ontspannen af te sluiten. Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping, waar je dankzij de stahoogte verrassend veel extra ruimte tot je beschikking hebt. Ideaal als praktische bergruimte, maar ook perfect voor hobby of het netjes uit het zicht opbergen van seizoensspullen maar kan ook perfect dienen als vierde slaapkamer. De achtertuin is heerlijk diep en biedt alle ruimte om volop van de zon en het buitenleven te genieten. Of je nu wilt ontspannen, spelen of gezellig tafelen, hier kan het allemaal. Met een handige achterom en een aangebouwde stenen berging, die van buitenaf bereikbaar is, is ook het praktische gemak goed geregeld. In combinatie met de royale voortuin maakt dit het buitengevoel bij deze woning echt compleet. Pluspunten op een rij: Zeer ruime en zonnige voortuin met vrij gevoel Veel parkeergelegenheid direct voor de deur Lichte doorzon woonkamer met open keuken Drie goed indeelbare slaapkamers Moderne badkamer met ligbad Zolder met stahoogte en volop mogelijkheden Diepe achtertuin met achterom Aangebouwde stenen berging met buitenom Bel ons op 058 203 8000.
Prêt immobilier berekenen
€ 319.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230
2,78%
Annuellement
%
€ 15.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 319.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Contenu
- 403 m³
- Autre espace intérieur
- 27 m²
- Aire de la cour arrière
- 84 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de IJlst
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Chiffres de logement et de quartier dans IJlst
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans IJlst. En 2025 étaient 2.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.000.
Moyenne WOZ
EUR 341.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
66
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.010 |
| 2022 | 2.995 |
| 2023 | 3.050 |
| 2024 | 3.020 |
| 2025 | 2.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 267.000 |
| 2023 | EUR 305.000 |
| 2024 | EUR 318.000 |
| 2025 | EUR 341.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 815
0-15: 425
15-25: 290
25-45: 555
45-65: 820
Niveau d'enseignement
Hoger
680
Praktisch
440
Middelbaar
1.000
Origine des habitants (2025)
Europa
100
Nederland
2.685
Buiten Europa
120
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
266
Appartementen
112
Tussenwoningen
467
Vrijstaande woningen
288
Twee-onder-één-kap woningen
236
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
98
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
55
1950 tot 1970
371
1970 tot 1980
364
1980 tot 1990
127
1990 tot 2000
201
2000 tot 2010
97
2010 tot 2020
14
2020 en later
16
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
379
Étiquette B
297
Étiquette A
241
Étiquette D
165
Étiquette G
145
Étiquette E
67
Étiquette F
67
Étiquette A++
15
Étiquette A+
9
Étiquette A+++
3
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.670 |
| 2021 | 1.510 | 2.740 |
| 2022 | 1.160 | 2.560 |
| 2023 | 970 | 2.460 |
| 2024 | 950 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.240
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.690
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 2.250
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.030
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 3.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.460
Activité dans IJlst (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
90
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 375
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de IJlst.
Questions fréquemment posées sur le logement dans IJlst
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft IJlst?
IJlst telt in 2025 ongeveer 2.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJlst?
De gemiddelde WOZ-waarde in IJlst is in 2025 circa € 341.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJlst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJlst ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in IJlst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in IJlst?
In IJlst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 467 woningen.
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