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De Skûte 3

8651CS IJlst • Fryslân

Disponible

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 4.536

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De Skûte 3 IJlst
Photo 54
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Description

Ruime, vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken en garage en een erg zonnige tuin, gelegen op een rustige locatie. Het betreft hier een bijzonder mooie woning, met zowel in de straat- als achtergevel een breed balkon. Ruim van inhoud met een woonoppervlak van ca. 140 m² en erg praktisch ingericht. De woonkamer met open keuken is liefst ca. 62 m² groot. Daarnaast zijn op de verdieping 4 slaapkamers aanwezig, is er een forse bijkeuken en een extra grote garage. Veel leefruimte dus! Rond 2014 is de woning flink gemoderniseerd. Daarbij is de woonkamer, open keuken en hal v.v. vloerverwarming, afgewerkt met een warme plavuizen vloer. Ook is het toilet vernieuwd en is er een zeer uitgebreide keukenopstelling geplaatst. Tevens is de dakbedekking van de aanbouw vernieuwd. Inmiddels is ook de bijkeuken en de garage geïsoleerd, is de kruipruimte gevuld met vochtwerende HR+ EPS korrels en zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. Veel ramen zijn vernieuwd met HR++ glas. De woning beschikt dan ook over een prima energielabel B. De totale perceel grootte bedraagt 548 m². De garage is bereikbaar middels een brede oprit en langs de garage is de ruime achtertuin toegankelijk. De tuin is smaakvol ingericht met veel borders en een groot gazon. Aansluitend op de achtergevel is een groot terras gerealiseerd, waar tot in de loop van de avond van de zon genoten kan worden. Tevens is in de achtertuin een extra berging geplaatst met veranda. Ook een fijne plek om lekker lang buiten te verblijven! Indeling: Hal/entree + vide, meterkast met glasvezel internetaansluiting, toilet (wandcloset), U-vormige woonkamer (totaal ca. 62 m²) met zowel een schuifpui in de zij- als achtergevel en een rookkanaal t.b.v. een houtkachel, open keuken v.v. erg fraaie U-opstelling met veel inbouwapparatuur zoals een quooker, aangebouwde bijkeuken (ca. 11 m²) met cv en plavuizen vloer, toegang tot extra brede garage, ca. 22 m² groot, met op afstand bedienbare overheaddeur en uitstortgootsteen. 1e verdieping: Overloop, 4 ruime slaapkamers allen met toegang tot balkon, mooie badkamer met dakkapel en v.v. ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Vliering. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1989. * Inhoud ca. 639 m³. * Woonoppervlak ca. 140 m². * Perceelgrootte 548 m². * Energielabel B. * H.R. cv-ketel 2014. * Erg complete woning op prima locatie!

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,26%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
548 m²
Contenu
639 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
240 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8651

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans IJlst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans IJlst. En 2026 étaient 2.883 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.000.

Résidents

2.883

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 341.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in IJlst
Année Résidents
2021 3.010
2022 2.995
2023 3.050
2024 3.020
2025 2.905
2026 2.883

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en IJlst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 830 0-15: 430 15-25: 280 25-45: 575 45-65: 815

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

1.000

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

2.685

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 266
Appartementen 112
Tussenwoningen 467
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 236

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 127
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 14
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

379

Étiquette B

297

Étiquette A

241

Étiquette D

165

Étiquette G

145

Étiquette E

67

Étiquette F

67

Étiquette A++

15

Étiquette A+

9

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en IJlst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.670
2021 1.510 2.740
2022 1.160 2.560
2023 970 2.460
2024 950 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.030

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.460

Activité dans IJlst (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans IJlst
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 9
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de IJlst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans IJlst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft IJlst?

IJlst telt in 2026 ongeveer 2.883 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJlst?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJlst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJlst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJlst ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJlst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJlst?

In IJlst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 467 woningen.

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