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Mientlân 22

8651DB IJlst • Fryslân

Disponible

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 3.879

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Mientlân 22 IJlst
Photo 34
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Description

Deze keurige tussenwoning is rustig gelegen aan een doodlopend straatje in Elfstedenstad IJlst. De woning is uitermate geschikt voor starters of een kleinere huishouding. Gelegen op rustige woonstand. IJlst ligt circa twee kilometer ten zuidwesten van Sneek. Je vindt er diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, diverse middenstanders, een jachthaven, sportvoorzieningen, twee basisscholen en een NS-station. Er is een bloeiend verenigingsleven! INDELING Begane grond: Entree met hal, meterkast en trapopgang. Badkamer en tuingerichte woonkamer met open keuken v.v. inbouwapparatuur. Praktische trapkast voor opslagdoeleinden. 1e verdieping: Centraal de overloop en twee slaapkamers. Vliering: Luik naar vliering voor opslagdoeleinden. Tuin: Voortuintje met stenen berging. Achtertuin met terras. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1986. - Energielabel C. - Verwarming d.m.v. Intergas HR combiketel, bj. 2012. - Meterkast met 4-groepen en aardlekschakelaar. - Keuken v.v. 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. - Badkamer v.v. douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. - Kunststof buitenkozijnen v.v. dubbele beglazing. - Woning wordt geleverd inclusief vloer-/ en raambekleding. - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. - Prima starterswoning! Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

3,02%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Superficie du terrain
76 m²
Contenu
228 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8651

Google Maps

Carte de IJlst

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Chiffres de logement et de quartier dans IJlst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans IJlst. En 2026 étaient 2.883 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.000.

Résidents

2.883

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 341.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in IJlst
Année Résidents
2021 3.010
2022 2.995
2023 3.050
2024 3.020
2025 2.905
2026 2.883

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en IJlst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 830 0-15: 430 15-25: 280 25-45: 575 45-65: 815

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

1.000

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

2.685

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 266
Appartementen 112
Tussenwoningen 467
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 236

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 127
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 14
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

379

Étiquette B

297

Étiquette A

241

Étiquette D

165

Étiquette G

145

Étiquette E

67

Étiquette F

67

Étiquette A++

15

Étiquette A+

9

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en IJlst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.670
2021 1.510 2.740
2022 1.160 2.560
2023 970 2.460
2024 950 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.030

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.460

Activité dans IJlst (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans IJlst
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 9
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de IJlst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans IJlst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft IJlst?

IJlst telt in 2026 ongeveer 2.883 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJlst?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJlst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJlst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJlst ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJlst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJlst?

In IJlst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 467 woningen.

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