Residents
2.883
Last year: 2026
Mientlân 22
8651DB IJlst • Fryslân
Available
€ 225.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.350
2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 231.350
Purchase price /m²: € 3.879
Photo Gallery
Description
Deze keurige tussenwoning is rustig gelegen aan een doodlopend straatje in Elfstedenstad IJlst. De woning is uitermate geschikt voor starters of een kleinere huishouding. Gelegen op rustige woonstand. IJlst ligt circa twee kilometer ten zuidwesten van Sneek. Je vindt er diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, diverse middenstanders, een jachthaven, sportvoorzieningen, twee basisscholen en een NS-station. Er is een bloeiend verenigingsleven! INDELING Begane grond: Entree met hal, meterkast en trapopgang. Badkamer en tuingerichte woonkamer met open keuken v.v. inbouwapparatuur. Praktische trapkast voor opslagdoeleinden. 1e verdieping: Centraal de overloop en twee slaapkamers. Vliering: Luik naar vliering voor opslagdoeleinden. Tuin: Voortuintje met stenen berging. Achtertuin met terras. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1986. - Energielabel C. - Verwarming d.m.v. Intergas HR combiketel, bj. 2012. - Meterkast met 4-groepen en aardlekschakelaar. - Keuken v.v. 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. - Badkamer v.v. douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. - Kunststof buitenkozijnen v.v. dubbele beglazing. - Woning wordt geleverd inclusief vloer-/ en raambekleding. - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. - Prima starterswoning! Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Mortgage berekenen
€ 225.000
Cost of copper (estimated): € 6.350
2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 231.350
3,02%
Yearly
%
€ 11.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 225.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 58 m²
- Land area
- 76 m²
- Content
- 228 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- Backyard area
- 20 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1985
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 03-06-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of IJlst
Explore IJlst and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in IJlst
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJlst. In 2026 were there 2.883 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 341.000.
Average WOZ
EUR 341.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
66
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.010 |
| 2022 | 2.995 |
| 2023 | 3.050 |
| 2024 | 3.020 |
| 2025 | 2.905 |
| 2026 | 2.883 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 267.000 |
| 2023 | EUR 305.000 |
| 2024 | EUR 318.000 |
| 2025 | EUR 341.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 830
0-15: 430
15-25: 280
25-45: 575
45-65: 815
Education level
Hoger
680
Praktisch
440
Middelbaar
1.000
Origin of residents (2025)
Europa
100
Nederland
2.685
Buiten Europa
120
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
266
Appartementen
112
Tussenwoningen
467
Vrijstaande woningen
288
Twee-onder-één-kap woningen
236
Construction period of buildings
Voor 1700
10
1700 tot 1900
98
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
55
1950 tot 1970
371
1970 tot 1980
364
1980 tot 1990
127
1990 tot 2000
201
2000 tot 2010
97
2010 tot 2020
14
2020 en later
16
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
379
Label B
297
Label A
241
Label D
165
Label G
145
Label E
67
Label F
67
Label A++
15
Label A+
9
Label A+++
3
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.670 |
| 2021 | 1.510 | 2.740 |
| 2022 | 1.160 | 2.560 |
| 2023 | 970 | 2.460 |
| 2024 | 950 | 2.560 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.240
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.690
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 2.250
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.030
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 3.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.460
Business activity in IJlst (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
90
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Total number of company establishments: 375
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJlst.
Frequently asked questions about living in IJlst
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft IJlst?
IJlst telt in 2026 ongeveer 2.883 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJlst?
De gemiddelde WOZ-waarde in IJlst is in 2025 circa € 341.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJlst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJlst ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in IJlst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in IJlst?
In IJlst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 467 woningen.
Meer houses in IJlst
View more homes in this location.
-
- Available
De Dassenboarch 14
8651BW IJlst
€ 300.000 k.k.
€ 3.125/m²
DSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 209 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sikko Sjaerdemalaan 49
8651BA IJlst
€ 319.000 k.k.
€ 3.584/m²
CSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 205 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nijesyl 46
8651NC IJlst
€ 798.000 k.k.
€ 5.580/m²
BSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 545 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ylostinslaan 73
8651AS IJlst
€ 425.000 k.k.
€ 3.761/m²
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 346 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Skûte 3
8651CS IJlst
€ 635.000 k.k.
€ 4.536/m²
BSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 548 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Popmawal 15
8651EA IJlst
€ 489.000 k.k.
€ 4.075/m²
BSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 240 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Westergoleane 59
8651CA IJlst
€ 375.000 k.k.
€ 3.074/m²
CSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 215 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Sikko Sjaerdemalaan 35
8651AZ IJlst
€ 325.000 k.k.
€ 3.066/m²
DSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 309 m²
- Bedrooms
- 5
