Jump to content
Logo of YB Makelaardij

Popmawal 15

8651EA IJlst • Fryslân

Under consideration
Award: Best Broker in Goënga

Photo Gallery

Popmawal 15 IJlst
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water – Popmawal 15, IJlst Vrijstaande woning met ligplaats op unieke locatie! Popmawal 15 in IJlst biedt een combinatie van vrijstaand wonen, karakter en directe ligging aan het water. De woning ligt aan De Geeuw en heeft een open vaarverbinding met het Friese merengebied. Met een eigen ligplaats voor de deur is deze locatie bijzonder geschikt voor watersportliefhebbers. Karakteristiek en gemoderniseerd De woning dateert uit 1864 en is afgelopen jaren grondig gemoderniseerd, met behoud van authentieke elementen zoals de balkenplafonds. De afwerking is eigentijds, met onder andere strak gestucte wanden en een pvc visgraatvloer met vloerverwarming. Dit zorgt voor een comfortabel en duurzaam woonklimaat. Leefkeuken en praktische indeling Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een ruime leefkeuken is gerealiseerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven en kokendwaterkraan, en biedt voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met opstelplaats voor witgoed en extra opslag. Verdieping en indeling De eerste verdieping is ruim en licht, mede dankzij brede dakkapellen aan beide zijden. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een royale badkamer. Buitenruimte en parkeren De woning beschikt over een ruime overtuin aan het water met eigen ligplaats. Aan de achterzijde bevindt zich een beschutte tuin met berging. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig, inclusief een laadpaal voor een elektrische auto. Duurzaamheid Met energielabel B, negen zonnepanelen en volledige isolatie is de woning energiezuinig en toekomstbestendig. De vloerverwarming draagt bij aan een efficiënte en aangename verwarming. Kenmerken Vrijstaande woning uit 1864, gemoderniseerd met behoud van karakter Gelegen aan De Geeuw met eigen ligplaats Woonoppervlakte ca. 119,7 m², perceel ca. 240 m² Overtuin aan het water en beschutte achtertuin Parkeren op eigen terrein met laadpaal Energielabel B en 9 zonnepanelen Vloerverwarming en moderne afwerking Gelegen in IJlst, onderdeel van de Friese Elfstedenroute. Ben jij op zoek naar een karaktervolle, vrijstaande woning op een waterrijke locatie met moderne voorzieningen? Neem dan contact op voor een bezichtiging van Popmawal 15 in IJlst.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
240 m²
Content
444 m³
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1864
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8651

Google Maps

Map of IJlst

Explore IJlst and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in IJlst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJlst. In 2025 were there 2.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 341.000.

Residents

2.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 341.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJlst
Year Residents
2021 3.010
2022 2.995
2023 3.050
2024 3.020
2025 2.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJlst
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 815 0-15: 425 15-25: 290 25-45: 555 45-65: 820

Education level

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

1.000

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

2.685

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 266
Appartementen 112
Tussenwoningen 467
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 236

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 127
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 14
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

379

Label B

297

Label A

241

Label D

165

Label G

145

Label E

67

Label F

67

Label A++

15

Label A+

9

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJlst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.670
2021 1.510 2.740
2022 1.160 2.560
2023 970 2.460
2024 950 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.460

Business activity in IJlst (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJlst
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJlst.

Frequently asked questions about living in IJlst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJlst?

IJlst telt in 2025 ongeveer 2.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJlst?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJlst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJlst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJlst ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJlst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJlst?

In IJlst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 467 woningen.

Meer houses in IJlst

View more homes in this location.