Aller directement au contenu
Logo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM

Koningin Wilhelminakade 225

1975GL IJmuiden • Noord-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 3.048

Galerie de photos

Koningin Wilhelminakade 225 IJmuiden
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vorstelijk wonen in een fantastisch ruim en karakteristiek herenhuis aan de Koningin Wilhelminakade in IJmuiden. IJmuiden op z'n best! De Koningin Wilhelminakade is een van de meest karakteristieke straten van IJmuiden. Een prachtige, prominente ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde. De ligging hoog boven de Geul, de verbinding met de sluizen en de nabijheid van voorzieningen maken dit een dynamische plek om te wonen. Het winkelcentrum van IJmuiden, supermarkten, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer liggen op loopafstand. De duinen, het strand en het havengebied van IJmuiden liggen op korte afstand en met de auto bereik je eenvoudig de uitvalswegen. Wat een ruimte (bijna 800 m3) én wat een sfeer. Deze woning ademt vanwege de grote hoeveelheid originele details de sfeer uit van begin 1900. De prachtige details zie je al aan de buitenzijde met de mooie bewerkte voorgevel en de authentieke voordeur en eenmaal binnen onder andere in de prachtige hal met mozaïek tegelwerk op de vloer en authentieke witjes op de muur, de glas-in-lood vestibuledeur verder de meerdere ornamenten plafonds, marmeren schouwen, paneeldeuren, glas-in-lood suitedeuren enzovoorts, enzovoorts...... De achtertuin is gelegen op het noordwesten. De woning biedt ruim 200 m2 woongenot. Er moet echter wel wat gemoderniseerd worden. De woning is aan de buitenzijde netjes bijgehouden maar inwendig is de woning gedateerd. Dat biedt een koper uiteraard ook weer kansen om de woning geheel naar eigen idee, wens en inzicht te verbouwen. Dat vergt natuurlijk een flinke investering, maar dan heb je ook wat. Maak nu snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je betoveren. KENMERKEN: - woonoppervlakte 205 m2 - inhoud 780 m3! - perceel 164 m2 volle eigendom - bouwjaar ca. 1912 - energielabel D INDELING (Maatvoering, zie plattegronden): Begane grond: Voortuin; entree met originele voordeur; vestibule met prachtig tegelwerk op vloer en wanden; gang; woonkamer-en-suite met aan de voorzijde een zitkamer met marmeren schouw, erker, ornamenten plafond en glas-in-lood schuifdeuren naar de achterkamer met openslaande deuren naar de tuin; gang; trapkast; toilet met fontein; ruime (woon)keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur; eetkamer/kantoor met toegang tot de kelder. Eerste verdieping: Ruime overloop; slaapkamer voorzijde; slaapkamer voorzijde met erker en suite naar de achterslaapkamer. Deze achterslaapkamer heeft openslaande deuren naar een balkon; separaat toilet; tussenruimte/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger; royale badkamer voorzien van ligbad, wastafel en separate douche. Tweede verdieping: Overloop; slaap/werkkamer aan de achterzijde met opstelling van de cv ketel; slaapkamer voorzijde; slaapkamer voorzijde; slaapkamer achterzijde. aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
205 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
780 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1975

Google Maps

Localisation de IJmuiden

Aperçu spatial du site de travail dans IJmuiden

Chiffres de logement et de quartier dans IJmuiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans IJmuiden. En 2025 étaient 32.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 309.999.

Résidents

32.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 309.999

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.342

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.360

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in IJmuiden
Année Résidents
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en IJmuiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Niveau d'enseignement

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origine des habitants (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.687

Étiquette C

3.178

Étiquette E

1.920

Étiquette F

1.907

Étiquette D

1.835

Étiquette B

1.748

Étiquette G

1.712

Étiquette A+

723

Étiquette A++

72

Étiquette A+++

61

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en IJmuiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.588

Huurwoning

Gaz: 729 • Électricité: 1.782

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.497

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 889 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.151 • Électricité: 3.017

Activité dans IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans IJmuiden
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de IJmuiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans IJmuiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer maisons in IJmuiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.