Ir directamente al contenido
Logotipo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM

Koningin Wilhelminakade 225

1975GL IJmuiden • Noord-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.048

Galería de fotos

Koningin Wilhelminakade 225 IJmuiden
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vorstelijk wonen in een fantastisch ruim en karakteristiek herenhuis aan de Koningin Wilhelminakade in IJmuiden. IJmuiden op z'n best! De Koningin Wilhelminakade is een van de meest karakteristieke straten van IJmuiden. Een prachtige, prominente ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde. De ligging hoog boven de Geul, de verbinding met de sluizen en de nabijheid van voorzieningen maken dit een dynamische plek om te wonen. Het winkelcentrum van IJmuiden, supermarkten, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer liggen op loopafstand. De duinen, het strand en het havengebied van IJmuiden liggen op korte afstand en met de auto bereik je eenvoudig de uitvalswegen. Wat een ruimte (bijna 800 m3) én wat een sfeer. Deze woning ademt vanwege de grote hoeveelheid originele details de sfeer uit van begin 1900. De prachtige details zie je al aan de buitenzijde met de mooie bewerkte voorgevel en de authentieke voordeur en eenmaal binnen onder andere in de prachtige hal met mozaïek tegelwerk op de vloer en authentieke witjes op de muur, de glas-in-lood vestibuledeur verder de meerdere ornamenten plafonds, marmeren schouwen, paneeldeuren, glas-in-lood suitedeuren enzovoorts, enzovoorts...... De achtertuin is gelegen op het noordwesten. De woning biedt ruim 200 m2 woongenot. Er moet echter wel wat gemoderniseerd worden. De woning is aan de buitenzijde netjes bijgehouden maar inwendig is de woning gedateerd. Dat biedt een koper uiteraard ook weer kansen om de woning geheel naar eigen idee, wens en inzicht te verbouwen. Dat vergt natuurlijk een flinke investering, maar dan heb je ook wat. Maak nu snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je betoveren. KENMERKEN: - woonoppervlakte 205 m2 - inhoud 780 m3! - perceel 164 m2 volle eigendom - bouwjaar ca. 1912 - energielabel D INDELING (Maatvoering, zie plattegronden): Begane grond: Voortuin; entree met originele voordeur; vestibule met prachtig tegelwerk op vloer en wanden; gang; woonkamer-en-suite met aan de voorzijde een zitkamer met marmeren schouw, erker, ornamenten plafond en glas-in-lood schuifdeuren naar de achterkamer met openslaande deuren naar de tuin; gang; trapkast; toilet met fontein; ruime (woon)keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur; eetkamer/kantoor met toegang tot de kelder. Eerste verdieping: Ruime overloop; slaapkamer voorzijde; slaapkamer voorzijde met erker en suite naar de achterslaapkamer. Deze achterslaapkamer heeft openslaande deuren naar een balkon; separaat toilet; tussenruimte/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger; royale badkamer voorzien van ligbad, wastafel en separate douche. Tweede verdieping: Overloop; slaap/werkkamer aan de achterzijde met opstelling van de cv ketel; slaapkamer voorzijde; slaapkamer voorzijde; slaapkamer achterzijde. aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
205 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
780 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en whirlpool

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1975

Mapas de Google

Ubicación de IJmuiden

Vista espacial del área de trabajo en IJmuiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJmuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJmuiden. En 2025 había 32.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 309.999.

Inhabitantes

32.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 309.999

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.342

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.360

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJmuiden
Año Inhabitantes
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJmuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Nivel académico

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.687

Etiqueta C

3.178

Etiqueta E

1.920

Etiqueta F

1.907

Etiqueta D

1.835

Etiqueta B

1.748

Etiqueta G

1.712

Etiqueta A+

723

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

61

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJmuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJmuiden
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJmuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJmuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer viviendas in IJmuiden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.