Ir directamente al contenido
Logotipo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Pegasusstraat 36

1973VV IJmuiden • Noord-Holland

Disponible

€ 498.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.320

Precio de compra /m²: € 5.139

Galería de fotos

Pegasusstraat 36 IJmuiden
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME HOEKWONING MET GARAGE, ZONNIGE TUIN ÉN 20 ZONNEPANELEN! Op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige en groene locatie? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning precies wat u zoekt! Met een fijne voor- en achtertuin, garage, jacuzzi, 20 zonnepanelen én vrij uitzicht over groen biedt deze woning alles voor comfortabel en energiezuinig wonen. Dankzij de gunstige hoekligging profiteert u van extra privacy, veel lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woning ligt aan een rustig plantsoen in een kindvriendelijke woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich letterlijk om de hoek bevinden. De sfeervolle achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de overkapping geniet u het hele jaar door van het buitenleven en de jacuzzi maakt het plaatje compleet. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot de garage. Ook de ligging is ideaal. Op korte afstand vindt u diverse winkels en speciaalzaken zoals een bakker, slager, groenteboer en visspecialist, evenals meerdere supermarkten. Daarnaast bevinden basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en speelgelegenheden zich op loopafstand. Deze woning is écht perfect voor gezinnen! INDELING - Begane grond: Voortuin; entree; hal met meterkast; toilet; praktische trapkast; lichte woonkamer met groot raam aan de voorzijde en sfeervolle zij-erker waardoor het daglicht prachtig binnenvalt; toegang tot de achtertuin; nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken eveneens toegang tot de tuin. De achtertuin beschikt over een overkapping, houtkachel, jacuzzi en toegang tot de garage. Eerste verdieping: Overloop; praktische wasruimte met vaste kast en toegang tot het balkon; ruime slaapkamer aan de achterzijde met kunststof kozijnen en vrij uitzicht over het groen; tweede slaapkamer aan de voorzijde, eveneens voorzien van kunststof kozijnen; moderne badkamer met wastafel en inloopdouche met regenshower. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare ruime zolderkamer met twee Velux dakramen, veel bergruimte en vaste kasten. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. BIJZONDERHEDEN - - Ruime hoekwoning met veel lichtinval - Maar liefst 55 m2 tuin incl. overkapping - Vrij uitzicht over groen aan de achterzijde - 20 zonnepanelen aanwezig - Spouwmuur en kruipruimte geïsoleerd - Garage met omvormer en elektrische boiler - Jacuzzi blijft achter (kan desgewenst verwijderd worden) - Pelletkachel aanwezig - Radiatoren aanwezig maar momenteel niet in gebruik - Eventueel c.v.-ketel aanwezig (niet aangesloten) - Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving - Oplevering in overleg (indicatie augustus 2026).

Hipoteca berekenen

€ 498.500

Coste del comprador (estimado): € 11.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.320

3,04%

Anualmente

%

€ 24.925

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
346 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
50 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Pelletkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1973

Mapas de Google

Ubicación de IJmuiden

Vista espacial del área de trabajo en IJmuiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJmuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJmuiden. En 2025 había 32.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 309.999.

Inhabitantes

32.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 309.999

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.342

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.360

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJmuiden
Año Inhabitantes
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJmuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Nivel académico

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.687

Etiqueta C

3.178

Etiqueta E

1.920

Etiqueta F

1.907

Etiqueta D

1.835

Etiqueta B

1.748

Etiqueta G

1.712

Etiqueta A+

723

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

61

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJmuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJmuiden
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJmuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJmuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer viviendas in IJmuiden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.