Aller directement au contenu
Logo de Alpina Kampen (was Sinke Kampen)

Karthuizerlaan 1 27

8271XA IJsselmuiden • Overijssel

Vendu

€ 280.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 287.450

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Karthuizerlaan 1 27 IJsselmuiden
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze moderne, recentelijk opgeleverde en duurzame rug-aan-rug woning! Deze woning heeft alles wat je zoekt en is ideaal voor een één of tweepersoons huishouden. Bij deze woning, woon je heerlijk comfortabel in een duurzame woning met vloerverwarming. Deze woning is zelfs voorzien van een ventilatie-warmtepomp en zonnepanelen. De woning heeft een mooie ruime voortuin waardoor je hier heerlijk kunt zitten om te genieten van de zon. De voortuin ligt namelijk op het zuidoosten. Dit betekent dat je van veel zon profiteert in de ochtend tot het begin van de middag. Dit is heerlijk voor een uitgebreid ontbijt, brunch of lunch in de tuin! Deze woning koop je op eigen grond. Daarbij koop je een appartementsrecht voor jouw berging(en). Precies, namelijk een inpandige berging voor bijvoorbeeld je fietsen of gereedschap en daarnaast is er een berging waar een (groene) kliko in past. Ideaal toch? Begane grond: Wanneer je de voordeur opent, kom je in een ruime hal terecht. Hierin vindt je een moderne toilet. Met een prachtige schuifdeur kom je in de woonkamer. Hier is plek voor een ruime hoekbank en een eethoek. Doormiddel van een schuifpui kun je zomers ook heerlijk buiten met binnen verbinden. De keuken vormt een ware uitnodiging om culinaire hoogstandjes te bereiden. Dankzij de moderne, hoogwaardige apparatuur beschik je over alles wat je nodig hebt om met gemak en plezier te koken. De keuken is in 2025 volledig nieuw geplaatst en verkeert in perfecte staat. Alle inbouwapparatuur is van het gerenommeerde merk Bosch, wat garant staat voor kwaliteit, stijl en gebruiksgemak. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de masterbedroom, een prachtige en ruime kamer met voldoende plek om desgewenst ook een bureau te plaatsen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede slaapkamer en een stijlvolle badkamer. De badkamer straalt luxe uit en is uitgerust met een elegante wastafel met waskom en een fraaie inloopdouche, afgewerkt met mooie materialen en een moderne uitstraling. Vliering: Daarnaast beschikt de woning over een praktische vliering, die bereikbaar is via een degelijke houten vlizotrap. Deze extra bergruimte is ideaal voor het netjes opbergen van koffers, kampeerspullen of bijvoorbeeld de kerstdecoratie — alles wat je niet dagelijks nodig hebt, maar graag binnen handbereik wilt houden. Pluspunten van deze woning: -Duurzaam wonen door middel van een ventilatiewarmtepomp (zonder buiten unit); - 4 eigen zonnepanelen; - Comfortabel wonen met vloerverwarming en optimale isolatie; - Wonen in een jonge buurt; Kortom: Deze moderne en duurzame rug-aan-rug woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning beschikt over vloerverwarming, een ventilatiewarmtepomp en vier zonnepanelen, waardoor je energiezuinig leeft. De stijlvolle keuken met Bosch-apparatuur, de luxe badkamer en de ruime slaapkamers zorgen voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling. Buiten geniet je van de zonnige voortuin op het zuidoosten, en van het gemak van de extra bergingen. Ook is de vliering in de woning hier een fijn voordeel bij. Een ideale woning voor een één- of tweepersoonshuishouden in een jonge, moderne wijk! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 280.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 287.450

2,78%

Annuellement

%

€ 14.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 280.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Superficie du terrain
50 m²
Contenu
230 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8271

Google Maps

Carte de IJsselmuiden

Explorez IJsselmuiden et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans IJsselmuiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans IJsselmuiden. En 2025 étaient 12.860 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

12.860

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

212

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in IJsselmuiden
Année Résidents
2021 12.460
2022 12.480
2023 12.670
2024 12.770
2025 12.860

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en IJsselmuiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.405 0-15: 2.530 15-25: 1.740 25-45: 3.015 45-65: 3.165

Niveau d'enseignement

Hoger

2.120

Praktisch

2.820

Middelbaar

4.270

Origine des habitants (2025)

Europa

625

Nederland

11.775

Buiten Europa

455

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 888
Appartementen 803
Tussenwoningen 1.395
Vrijstaande woningen 951
Twee-onder-één-kap woningen 932

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 167
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 849
1970 tot 1980 789
1980 tot 1990 680
1990 tot 2000 835
2000 tot 2010 624
2010 tot 2020 509
2020 en later 296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.546

Étiquette C

1.273

Étiquette B

1.005

Étiquette G

315

Étiquette D

296

Étiquette F

225

Étiquette E

165

Étiquette A+++

158

Étiquette A++++

130

Étiquette A+

100

Étiquette A++

42

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en IJsselmuiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.940
2021 1.460 3.000
2022 1.130 2.840
2023 930 2.720
2024 880 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.080

Activité dans IJsselmuiden (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans IJsselmuiden
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 10
jul 2025 23
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 24
sep 2024 24
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de IJsselmuiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans IJsselmuiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft IJsselmuiden?

IJsselmuiden telt in 2025 ongeveer 12.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselmuiden?

In IJsselmuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.395 woningen.

Meer maisons in IJsselmuiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.