Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Kampen (was Sinke Kampen)

Karthuizerlaan 1 27

8271XA IJsselmuiden • Overijssel

Vendido

€ 280.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 287.450

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Karthuizerlaan 1 27 IJsselmuiden
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze moderne, recentelijk opgeleverde en duurzame rug-aan-rug woning! Deze woning heeft alles wat je zoekt en is ideaal voor een één of tweepersoons huishouden. Bij deze woning, woon je heerlijk comfortabel in een duurzame woning met vloerverwarming. Deze woning is zelfs voorzien van een ventilatie-warmtepomp en zonnepanelen. De woning heeft een mooie ruime voortuin waardoor je hier heerlijk kunt zitten om te genieten van de zon. De voortuin ligt namelijk op het zuidoosten. Dit betekent dat je van veel zon profiteert in de ochtend tot het begin van de middag. Dit is heerlijk voor een uitgebreid ontbijt, brunch of lunch in de tuin! Deze woning koop je op eigen grond. Daarbij koop je een appartementsrecht voor jouw berging(en). Precies, namelijk een inpandige berging voor bijvoorbeeld je fietsen of gereedschap en daarnaast is er een berging waar een (groene) kliko in past. Ideaal toch? Begane grond: Wanneer je de voordeur opent, kom je in een ruime hal terecht. Hierin vindt je een moderne toilet. Met een prachtige schuifdeur kom je in de woonkamer. Hier is plek voor een ruime hoekbank en een eethoek. Doormiddel van een schuifpui kun je zomers ook heerlijk buiten met binnen verbinden. De keuken vormt een ware uitnodiging om culinaire hoogstandjes te bereiden. Dankzij de moderne, hoogwaardige apparatuur beschik je over alles wat je nodig hebt om met gemak en plezier te koken. De keuken is in 2025 volledig nieuw geplaatst en verkeert in perfecte staat. Alle inbouwapparatuur is van het gerenommeerde merk Bosch, wat garant staat voor kwaliteit, stijl en gebruiksgemak. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de masterbedroom, een prachtige en ruime kamer met voldoende plek om desgewenst ook een bureau te plaatsen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede slaapkamer en een stijlvolle badkamer. De badkamer straalt luxe uit en is uitgerust met een elegante wastafel met waskom en een fraaie inloopdouche, afgewerkt met mooie materialen en een moderne uitstraling. Vliering: Daarnaast beschikt de woning over een praktische vliering, die bereikbaar is via een degelijke houten vlizotrap. Deze extra bergruimte is ideaal voor het netjes opbergen van koffers, kampeerspullen of bijvoorbeeld de kerstdecoratie — alles wat je niet dagelijks nodig hebt, maar graag binnen handbereik wilt houden. Pluspunten van deze woning: -Duurzaam wonen door middel van een ventilatiewarmtepomp (zonder buiten unit); - 4 eigen zonnepanelen; - Comfortabel wonen met vloerverwarming en optimale isolatie; - Wonen in een jonge buurt; Kortom: Deze moderne en duurzame rug-aan-rug woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning beschikt over vloerverwarming, een ventilatiewarmtepomp en vier zonnepanelen, waardoor je energiezuinig leeft. De stijlvolle keuken met Bosch-apparatuur, de luxe badkamer en de ruime slaapkamers zorgen voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling. Buiten geniet je van de zonnige voortuin op het zuidoosten, en van het gemak van de extra bergingen. Ook is de vliering in de woning hier een fijn voordeel bij. Een ideale woning voor een één- of tweepersoonshuishouden in een jonge, moderne wijk! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 280.000

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 287.450

2,78%

Anualmente

%

€ 14.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 280.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Área del lote
50 m²
Contenido
230 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8271

Mapas de Google

Mapa de IJsselmuiden

Explora IJsselmuiden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselmuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselmuiden. En 2025 había 12.860 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

12.860

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselmuiden
Año Inhabitantes
2021 12.460
2022 12.480
2023 12.670
2024 12.770
2025 12.860

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselmuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.405 0-15: 2.530 15-25: 1.740 25-45: 3.015 45-65: 3.165

Nivel académico

Hoger

2.120

Praktisch

2.820

Middelbaar

4.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

11.775

Buiten Europa

455

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 888
Appartementen 803
Tussenwoningen 1.395
Vrijstaande woningen 951
Twee-onder-één-kap woningen 932

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 167
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 849
1970 tot 1980 789
1980 tot 1990 680
1990 tot 2000 835
2000 tot 2010 624
2010 tot 2020 509
2020 en later 296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.546

Etiqueta C

1.273

Etiqueta B

1.005

Etiqueta G

315

Etiqueta D

296

Etiqueta F

225

Etiqueta E

165

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++++

130

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

42

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselmuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.940
2021 1.460 3.000
2022 1.130 2.840
2023 930 2.720
2024 880 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en IJsselmuiden (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselmuiden
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 10
jul 2025 23
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 24
sep 2024 24
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselmuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselmuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselmuiden?

IJsselmuiden telt in 2025 ongeveer 12.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselmuiden?

In IJsselmuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.395 woningen.

Meer viviendas in IJsselmuiden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.