Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Kampen (was Sinke Kampen)

Groenendael 221

8271EM IJsselmuiden • Overijssel

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 4.419

Galería de fotos

Groenendael 221 IJsselmuiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met volledig zelfstandige vleugel (mantelzorg/multifunctionele mogelijkheden)! Zo'n kans krijg je niet zomaar! Deze vrijstaande woning biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen én multifunctionele mogelijkheden dankzij de aangebouwde, volledig zelfstandige vleugel. Ideaal voor mantelzorg, werken aan huis of het creëren van extra woon- of slaapruimte. De aanbouw, gerealiseerd in 1995, beschikt over alle voorzieningen van een tweede woning. Deze is zowel binnendoor bereikbaar als via een eigen voordeur en biedt een eigen hal, woon-/werkkamer met open keuken, badkamer en slaapkamer. Daarmee is het geheel flexibel in gebruik, passend bij diverse woonwensen. Hoofdgebouw: De straatgerichte woonkamer vormt het hart van de woning en geeft direct toegang tot de zijvleugel. Vanuit de hal bereikt u onder andere de slaapkamer op de begane grond, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De dichte keuken (2018) is praktisch ingericht in een hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met bergruimte en een bergvliering. De moderne badkamer (2023) is compleet uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel, aansluiting voor wasmachine en droger, designradiator en dakraam. De woning wordt verwarmd middels een Remeha Calenta combiketel (2017) en is voorzien van 10 zonnepanelen welke zijn geplaatst in december 2022. Aan de linkerzijde bevindt zich de garage (ca. 21 m²) met dubbele houten deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. De achtertuin, gelegen op het westen, is ingericht met twee vrijstaande houten schuren en een overkapping. Aanbouw / tweede wooneenheid: De aanbouw is zowel vanuit de woning als via een eigen voordeur toegankelijk en biedt veel privacy en zelfstandigheid. De woon-/werkkamer is voorzien van een recht keukenblok met koelkast, gaskookplaat en afzuigkap, en heeft via een loopdeur toegang tot de achtertuin. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Op de verdieping bevindt zich een zolderkamer met dakraam, radiator en opstelplaats voor de cv-ketel. Indeling hoofdgebouw: Begane grond: voortuin, oprit, garage, entree, hal met meterkast, vaste kast, toiletruimte, trapopgang en slaapkamer, dichte keuken met toegang tot de achtertuin, woonkamer met doorgang naar aanbouw, achtertuin op het westen met schuren en overkapping. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers met bergruimte en bergvliering, badkamer. Indeling aanbouw: Begane grond: hal met trapopgang, woon-/werkkamer met open keuken en toegang tot de tuin, badkamer. Eerste verdieping: zolderkamer met dakraam en cv-opstelling. Kortom, een veelzijdige woning met volop mogelijkheden voor dubbele bewoning, werken aan huis of levensloopbestendig wonen. Plan snel je bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
413 m²
Contenido
675 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8271

Mapas de Google

Mapa de IJsselmuiden

Explora IJsselmuiden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselmuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselmuiden. En 2025 había 12.860 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

12.860

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselmuiden
Año Inhabitantes
2021 12.460
2022 12.480
2023 12.670
2024 12.770
2025 12.860

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselmuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.405 0-15: 2.530 15-25: 1.740 25-45: 3.015 45-65: 3.165

Nivel académico

Hoger

2.120

Praktisch

2.820

Middelbaar

4.270

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

11.775

Buiten Europa

455

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 888
Appartementen 803
Tussenwoningen 1.395
Vrijstaande woningen 951
Twee-onder-één-kap woningen 932

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 167
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 849
1970 tot 1980 789
1980 tot 1990 680
1990 tot 2000 835
2000 tot 2010 624
2010 tot 2020 509
2020 en later 296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.546

Etiqueta C

1.273

Etiqueta B

1.005

Etiqueta G

315

Etiqueta D

296

Etiqueta F

225

Etiqueta E

165

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++++

130

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

42

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselmuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.940
2021 1.460 3.000
2022 1.130 2.840
2023 930 2.720
2024 880 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en IJsselmuiden (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselmuiden
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 10
jul 2025 23
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 24
sep 2024 24
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselmuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselmuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselmuiden?

IJsselmuiden telt in 2025 ongeveer 12.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselmuiden is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselmuiden ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselmuiden?

In IJsselmuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.395 woningen.

Meer viviendas in IJsselmuiden

Ver más viviendas en este lugar.