Aller directement au contenu
Logo de van Oord Makelaars

Benschopperweg 23

3401BT IJsselstein • Utrecht

Vendu

€ 835.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 853.550

Prix d'achat /m²: € 6.626

Galerie de photos

Benschopperweg 23 IJsselstein
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

BENSCHOPPERWEG 23, 3401 BT IJSSELSTEIN Op een fantastische locatie bieden wij deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met garage en fraai aangelegde achtertuin aan. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en geïsoleerd. De woning beschikt over een royale, uitgebouwde woonkamer met een luxe open keuken, perfect om heerlijke diners voor te bereiden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, maakt het plaatje natuurlijk helemaal compleet! Benschopperweg 23 ligt op loopafstand van het gezellige stadje, dichtbij winkels, horeca met terrassen, scholen en openbaar vervoer. Een ideale plek voor wie comfortabel en ruim wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is goed onderhouden, goed geïsoleerd en heeft energielabel A. In 2022 zijn er maar liefst 10 nieuwe zonnepanelen geplaatst. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een woonoppervlakte van circa 126 m² op een perceel van 439 m³. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de locatie! Plan snel een afspraak in. We verwelkomen je graag voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en verzorgde hal, die toegang biedt tot de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de bovenverdieping. Vanuit de hal stap je via mooie glazen deuren direct de royale en lichte woonkamer binnen. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, waardoor er een zeer ruime woonkamer is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van een aangename hoeveelheid daglicht en een fijne verbinding met buiten. De gehele begane grond is voorzien van een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming. Alle muren en plafonds zijn glad gestuct. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken aan de voorzijde van de woning. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland met ontbijtbar. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigsysteem, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en veel opbergruimte. Er is volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellige diners te verzorgen – een ideale plek voor liefhebbers van koken en gastvrijheid. Tuin: De voortuin is keurig onderhouden en beschikt over een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s – ideaal voor eigen gebruik én voor bezoek. Daarnaast heeft de woning een ruime garage, perfect voor het stallen van fietsen, het uitoefenen van een hobby of als extra bergruimte. De zeer royale achtertuin is circa 26 meter diep en mooi aangelegd. Dankzij de diepte en de ligging op het zuiden heb je zon van de ochtend tot en met de avond. De groene beplanting en vrije ligging zorgen voor optimale privacy en rust. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, en achterin de tuin een gezellige overkapping – de ideale plek om in elk seizoen buiten te ontspannen. Achter de garage bevindt zich nog een berging die momenteel in gebruik is als volière. Een heerlijke tuin om dagelijks van te genieten! Verdieping: Op de bovenverdieping tref je drie comfortabele en goed afgewerkte slaapkamers van circa 16,3 m², 14,8 m² en 7,6 m². De kamers zijn voorzien van strak gestucte wanden en een stijlvolle laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Op de overloop is een grote lichtstraat aanwezig voor extra daglicht. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien: een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet maken het geheel compleet. In de badkamer is tevens een inbouwkast met wasmachineaansluiting aanwezig. Dankzij de nette afwerking en praktische indeling is dit een fijne ruimte waar het hele gezin comfortabel gebruik van kan maken. Bijzonderheden: • Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met garage; • Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval; • Moderne open keuken; • Drie ruime slaapkamers; • Luxe badkamer; • Zeer fraaie en zonnige achtertuin; • Gelegen op een unieke locatie op loopafstand van het gezellige stadje! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 835.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 853.550

3,04%

Annuellement

%

€ 41.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 835.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
439 m²
Contenu
445 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
226 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
24-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3401

Google Maps

IJsselstein sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans IJsselstein

Chiffres de logement et de quartier dans IJsselstein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans IJsselstein. En 2026 étaient 33.171 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

33.171

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.060

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in IJsselstein
Année Résidents
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en IJsselstein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.645

Étiquette C

3.756

Étiquette B

3.493

Étiquette D

1.094

Étiquette E

482

Étiquette G

390

Étiquette A+

354

Étiquette F

291

Étiquette A+++

236

Étiquette A++

77

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en IJsselstein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 2.030

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.620

Activité dans IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans IJsselstein
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de IJsselstein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans IJsselstein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer maisons in IJsselstein

Voir plus d'habitations dans cette ville.