Direct naar de inhoud
Logo van van Oord Makelaars

Benschopperweg 23

3401BT IJsselstein • Utrecht

Verkocht

€ 835.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 853.550

Koopprijs /m²: € 6.626

Fotogalerij

Benschopperweg 23 IJsselstein
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BENSCHOPPERWEG 23, 3401 BT IJSSELSTEIN Op een fantastische locatie bieden wij deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met garage en fraai aangelegde achtertuin aan. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en geïsoleerd. De woning beschikt over een royale, uitgebouwde woonkamer met een luxe open keuken, perfect om heerlijke diners voor te bereiden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, maakt het plaatje natuurlijk helemaal compleet! Benschopperweg 23 ligt op loopafstand van het gezellige stadje, dichtbij winkels, horeca met terrassen, scholen en openbaar vervoer. Een ideale plek voor wie comfortabel en ruim wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is goed onderhouden, goed geïsoleerd en heeft energielabel A. In 2022 zijn er maar liefst 10 nieuwe zonnepanelen geplaatst. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een woonoppervlakte van circa 126 m² op een perceel van 439 m³. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de locatie! Plan snel een afspraak in. We verwelkomen je graag voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en verzorgde hal, die toegang biedt tot de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de bovenverdieping. Vanuit de hal stap je via mooie glazen deuren direct de royale en lichte woonkamer binnen. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, waardoor er een zeer ruime woonkamer is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van een aangename hoeveelheid daglicht en een fijne verbinding met buiten. De gehele begane grond is voorzien van een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming. Alle muren en plafonds zijn glad gestuct. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken aan de voorzijde van de woning. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland met ontbijtbar. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigsysteem, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en veel opbergruimte. Er is volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellige diners te verzorgen – een ideale plek voor liefhebbers van koken en gastvrijheid. Tuin: De voortuin is keurig onderhouden en beschikt over een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s – ideaal voor eigen gebruik én voor bezoek. Daarnaast heeft de woning een ruime garage, perfect voor het stallen van fietsen, het uitoefenen van een hobby of als extra bergruimte. De zeer royale achtertuin is circa 26 meter diep en mooi aangelegd. Dankzij de diepte en de ligging op het zuiden heb je zon van de ochtend tot en met de avond. De groene beplanting en vrije ligging zorgen voor optimale privacy en rust. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, en achterin de tuin een gezellige overkapping – de ideale plek om in elk seizoen buiten te ontspannen. Achter de garage bevindt zich nog een berging die momenteel in gebruik is als volière. Een heerlijke tuin om dagelijks van te genieten! Verdieping: Op de bovenverdieping tref je drie comfortabele en goed afgewerkte slaapkamers van circa 16,3 m², 14,8 m² en 7,6 m². De kamers zijn voorzien van strak gestucte wanden en een stijlvolle laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Op de overloop is een grote lichtstraat aanwezig voor extra daglicht. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien: een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet maken het geheel compleet. In de badkamer is tevens een inbouwkast met wasmachineaansluiting aanwezig. Dankzij de nette afwerking en praktische indeling is dit een fijne ruimte waar het hele gezin comfortabel gebruik van kan maken. Bijzonderheden: • Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met garage; • Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval; • Moderne open keuken; • Drie ruime slaapkamers; • Luxe badkamer; • Zeer fraaie en zonnige achtertuin; • Gelegen op een unieke locatie op loopafstand van het gezellige stadje! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 835.000

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 853.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 835.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
439 m²
Inhoud
445 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
226 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
24-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3401

Google Maps

IJsselstein op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in IJsselstein

Woon- en buurtcijfers in IJsselstein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in IJsselstein. In 2026 waren er 33.171 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

33.171

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.060

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in IJsselstein
Jaar Inwoners
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in IJsselstein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Bouwperiode van panden

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.645

Label C

3.756

Label B

3.493

Label D

1.094

Label E

482

Label G

390

Label A+

354

Label F

291

Label A+++

236

Label A++

77

Label A++++

28

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in IJsselstein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.620

Bedrijvigheid in IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in IJsselstein
Periode Misdrijven
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van IJsselstein.

Veelgestelde vragen over wonen in IJsselstein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer woningen in IJsselstein

Bekijk meer woningen in deze plaats.