De Kampen 25

9132LV Ingwierrum • Fryslân

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
De Kampen 25

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.901

Photo 55

Afficher le profil pour les médias.

Description

In het landelijk gelegen dorp Ingwierrum aan De Kampen 25, staat deze levensloopbestendige, instapklare nieuwe woning met ruime slaapkamer en aansluitende badkamer op de begane grond en een A+++ energielabel! Op een ruim perceel met aan de achterzijde een groenstrook en aan de voorzijde parkeermogelijkheid voor 3 auto’s op de oprit, is deze schitterende woning voorzien van zonnepanelen aan beide zijden van het dak, een warmtepomp met boiler, triple beglazing en is de gehele woning voorzien van comfortabele vloerverwarming. Kortom, u bent volledig voorbereidt op een duurzame toekomst. Entree: Via de voordeur komt u in de hal met hoge vide, de trapopgang, toiletruimte met hangtoilet en fontein. Ook is hier de toegang naar de ruime inpandige garage/bergruimte, die ook voor andere doeleinden geschikt is. De garage/ berging is tevens voorzien van vloerverwarming. Ook bevindt zich in de hal de deur naar een fraaie slaapkamer beneden met aaneengesloten een moderne badkamer met extra brede wastafel met douchecabine. Via de hal komt u in de ruime L-vormige woonkamer met open keuken die voorzien is van openslaande deuren naar de tuin. De strakke moderne keuken heeft een L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur o.a een moderne kookplaat met geintegreerde centrale afzuigunit. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met “walk in closet” een badkamer die van alle gemakken is voorzien, zoals een ruime extra brede wastafel, hangtoilet en een douchecabine. Via de eerste verdieping kunt u met de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Deze ruimte met ramen is perfect als werkruimte of hobbyruimte, maar ook natuurlijk gewoon als bergruimte. Tuin: De achtertuin met groot terras biedt volop ruimte voor ontspanning en privacy. De tuin is aangelegd met gazon en drainagesysteem en sierbestrating. Het dorp Ingwierrum, ook wel bekend als Engwierum, is een landelijk gelegen dorp in de gemeente Noardeast-Fryslân. Het dorp ligt in een prachtige omgeving met uitgestrekte weilanden, schilderachtige vergezichten en een rustige, ontspannen sfeer. Voor natuurliefhebbers is Nationaal Park Lauwersmeer, op korte afstand van het dorp, een absolute aanrader. Hier kun je genieten van wandelen, fietsen en watersporten in een unieke natuursetting. Ingwierrum heeft een actief verenigingsleven en biedt basisvoorzieningen zoals een dorpshuis, een basisschool en diverse sportmogelijkheden. Voor uitgebreidere faciliteiten zijn de nabijgelegen plaatsen Dokkum en Kollum goed bereikbaar. Het is de ideale plek voor wie rust en ruimte zoekt, maar toch centraal wil wonen. Kortom: ben je op zoek naar een moderne, BENG-woning met volop mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging met onze makelaars en ontdek zelf wat De Kampen 25 in Ingwierrum je te bieden heeft! Ook is er nog een speeltuin vlakbij en "De Dobbe" (zie internet)

Makelaardij "De Huizenbemiddelaar"

Ureterp

10,0 hors 2 avis

23 transactions

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

Rendement (%)

3,34%

Annuellement

Propre insertion

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 550.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres: 5 chambres
Chambres de coucher: 4 chambres de coucher
Parquets: 3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 141 m²
Superficie du terrain: 466 m²
Contenu: 596 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction: 2024
Mode de construction: Bestaande bouw
Isolation: Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage: Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude: Elektrische boiler
Label\u00e9nergie: A+++