Aller directement au contenu
Logo de Zelfverkopen.nl

Raevenstraat 17

6014BA Ittervoort • Limburg

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.151

Galerie de photos

Raevenstraat 17 Ittervoort
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage, ruime oprit en zonnige tuin in het rustige Ittervoort Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, een zonnige tuin én een rustige ligging? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning in Ittervoort precies wat je zoekt! De woning beschikt over een moderne badkamer (2021), royaal tuinhuis, 3 slaapkamers, grote garage en bijkeuken. Indeling Begane grond Hal/entree voorzien van een tegelvloer, meterkast, kelder en toegang tot de keuken en woonkamer. Lichte doorzonwoonkamer voorzien van een houten vloer. Door de grote raampartijen is er prettige lichtinval en tuincontact. De keuken is voorzien van de navolgende installaties: oven, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en diverse opbergkastjes en lades. Vanuit de keuken is er een open inloop naar de ruime woonkamer. Hier is een open rookkanaal dus is het mogelijk om een kachel neer te zetten. De bijkeuken, keuken en hal/entree zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u via de tussendeur toegang tot het toilet en de bijkeuken. In de bijkeuken bevind zich een ruime wandkast en meerdere opbergkastjes en lades. Ook bevind zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de ruime garage die voorzien is van een fraaie vinylvloer. Deze garage bied verschillende mogelijkheden zoals hobbyruimte, fitness ruimte of voor een motorstalling. U heeft vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken en garage toegang tot de ruime tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn allen ongeveer even groot en allen voorzien van een sfeervolle laminaat vloer. De twee achterste slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een bubbelbad, inloop douche, 2 aparte wasbakken met meubel, zwevend closet en designradiator. Tweede verdieping Bereikbaar middels vlizotrap, ruime bergzolder. Tevens bevind zich hier de c.v.-installatie (eigendom, 2009). Tuin De tuin is gelegen op het zuiden waardoor u hier dus de gehele dag kan genieten van de zon. Naast dat hij erg ruim is bevind zich in de tuin ook nog een groot tuinhuis. Dit tuinhuis bied ook volop mogelijkheden en bestaat uit een berging en overkapping. Er is elektriciteit verlichting en een rookkanaal aanwezig voor het aansluiten van een kachel. Bovenop het tuinhuis liggen 12 zonnepanelen die ervoor zorgen dat de energie rekening laag blijft. De voortuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een oprit met laadpaal. Algemeen - Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met multifunctionele ruimte; - In 2021 vernieuwde nieuwe badkamer; - Hobby of kantoor aan huis, dat is hier mogelijk!; - Woonoppervlakte: 119 m² - Energielabel: C - Geheel voorzien van kunststof raam kozijnen en na geïsoleerde spouwmuur; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik; - Diverse voorzieningen, basisschool en autosnelweg A2 nabij; - Kortom, een goed onderhouden starters- of gezinswoning! Omgeving Ittervoort is een kerkdorpje in Midden-Limburg. De Raevenstraat ligt aan de rand van Ittervoort en is een rustige woonstraat met aan het einde van de straat een grote speelweide. In de directe nabijheid zijn diverse voorzieningen gelegen namelijk de basisschool, een supermarkt en een medisch centrum. Verder is in het dorp ook een tandartspraktijk aanwezig en een gemeenschapshuis "De Mortel" waar diverse activiteiten georganiseerd worden. Verder ligt het dichtbij het ‘witte stadje’ Thorn, Maaseik aan de Belgische grens en het recreatiegebied de Maasplassen. Door de gunstige ligging van de A2 en N273 zijn de omliggende steden zoals Roermond, Weert en Venlo goed bereikbaar. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – deze woning wil je niet missen!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
416 m²
Contenu
531 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
249 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6014

Google Maps

Carte de Ittervoort

Aperçu spatial du site de travail dans Ittervoort

Chiffres de logement et de quartier dans Ittervoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ittervoort. En 2026 étaient 1.663 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

1.663

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

60

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ittervoort
Année Résidents
2021 1.650
2022 1.670
2023 1.675
2024 1.655
2025 1.650
2026 1.663

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ittervoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 325.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 365 45-65: 485

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

600

Origine des habitants (2025)

Europa

190

Nederland

1.330

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 94
Appartementen 22
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 170

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

238

Étiquette D

159

Étiquette B

147

Étiquette A

112

Étiquette F

51

Étiquette G

44

Étiquette E

22

Étiquette A+

10

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ittervoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.280
2021 1.730 3.310
2022 1.340 3.110
2023 1.110 2.990
2024 1.060 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.640

Activité dans Ittervoort (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 290

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ittervoort
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ittervoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ittervoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ittervoort?

Ittervoort telt in 2026 ongeveer 1.663 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ittervoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ittervoort?

In Ittervoort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer maisons in Ittervoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.