Résidents
295
Dernière année: 2025
Brédyk 20
9057RC Jelsum • Fryslân
Vendu
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 3.186
Galerie de photos
Description
Recentelijke gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met uitzicht over de landerijen! In het mooie dorp Jelsum staat aan de doorgaande weg naar Leeuwarden deze in 2025 gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning. De woning is van alle gemakken voorzien en volledig instapklaar. Met een moderne badkamer, een visgraatvloer, drie slaapkamers (waarvan één op de begane grond) en een complete keuken biedt deze woning een prachtige en sfeervolle plek om te wonen. De woning staat op een perceel van 286 m² en biedt aan de achterzijde een schitterend uitzicht over de landerijen. Je beschikt over een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Je woont hier aan de doorgaande weg richting Leeuwarden, waardoor je binnen korte tijd in het centrum van de stad bevindt. De goede basis is gelegd, maak jij het helemaal je eigen? - in 2025 gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning - slaapkamer op de begane grond, 3 slaapkamers in totaal - moderne badkamer - uitzicht over de landerijen aan de achterzijde - eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen Jelsum is een sfeervol Fries terpdorp met een rijke geschiedenis en telt circa 350 inwoners. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen kun je terecht in de omliggende dorpen, maar ook Leeuwarden is in ongeveer 20 minuten fietsen tebereiken. Daarnaast ligt er rondom het dorp prachtige natuur die uitnodigt tot wandelen en fietsen. Indeling (zie plattegronden): Begane grond - entree/hal met vaste trapopgang en meterkast - toiletruimte met wandcloser en fonteintje - lichte doorzon woonkamer van circa 26 m2 met schuifpui naar de achtertuin - moderne keuken - keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast - kast met witgoedaansluiting - slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning Verdieping - overloop met vlizotrap naar de vliering - slaapkamer 2 van circa 10 m2 aan de voorzijde met dakkapel - slaapkamer 3 van circa 9 m2 aan de achterzijde - badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en dakkapel - apart 2e toilet Zolder: - bergzolder Buiten: - aan de woning gebouwde overkapping - 16 meter lange tuin aan de zijkant van de woning, gelegen op het zuiden, dient nog te worden aangelegd Algemeen - energielabel C - elektra in 2025 vernieuwd, 8 groepen en kookgroep - aangesloten op beerput, geplaatst rond 2015 - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Contenu
- 418 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1943
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
Planification
- Proposé depuis
- 07-01-2026
- Date de vente
- 31-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Jelsum
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Jelsum
Chiffres de logement et de quartier dans Jelsum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Jelsum. En 2025 étaient 295 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 327.356.
Moyenne WOZ
EUR 327.356
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.085
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
13
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 299 |
| 2022 | 295 |
| 2023 | 308 |
| 2024 | 305 |
| 2025 | 295 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 248.135 |
| 2022 | EUR 273.541 |
| 2023 | EUR 295.870 |
| 2024 | EUR 312.302 |
| 2025 | EUR 327.356 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 90
0-15: 45
15-25: 25
25-45: 65
45-65: 85
Niveau d'enseignement
Hoger
20
Praktisch
60
Middelbaar
100
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
285
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9
Appartementen
2
Tussenwoningen
11
Vrijstaande woningen
84
Twee-onder-één-kap woningen
43
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
35
1950 tot 1970
11
1970 tot 1980
9
1980 tot 1990
20
1990 tot 2000
15
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
3
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
62
Étiquette C
29
Étiquette B
23
Étiquette F
13
Étiquette A
11
Étiquette D
7
Étiquette E
3
Étiquette A+++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 2.802 |
| 2021 | 1.806 | 2.971 |
| 2022 | 1.386 | 2.785 |
| 2023 | 1.170 | 2.635 |
| 2024 | 1.181 | 2.658 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.201
Huurwoning
Gaz: 841 • Électricité: 1.837
Koopwoning
Gaz: 1.286 • Électricité: 2.931
Tussenwoning
Gaz: 538 • Électricité: 1.155
Vrijstaande woning
Gaz: 1.336 • Électricité: 3.143
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 996 • Électricité: 2.169
Activité dans Jelsum (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 50
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Jelsum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Jelsum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Jelsum?
Jelsum telt in 2025 ongeveer 295 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jelsum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Jelsum is in 2025 circa € 327.356.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jelsum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jelsum ligt rond € 30.085 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Jelsum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Jelsum?
In Jelsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.
Meer maisons in Jelsum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Boarnsylsterwei 18
9057RD Jelsum
€ 200.000 k.k.
€ 3.278/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- 568 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Hoatse de Jongstrjitte 10
9057RK Jelsum
€ 495.000 k.k.
€ 3.152/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 481 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Boarnsylsterwei 34
9057RD Jelsum
€ 375.000 k.k.
€ 2.551/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 5
