Résidents
960
Dernière année: 2025
Joost Wiersmaweg 18
9258CD Jistrum • Fryslân
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.657
Galerie de photos
Photo 67
Description
Wonen met vrij uitzicht aan de voor- én achterzijde, gelijkvloers comfort én een royale tuin rondom; aan de Joost Wiersmaweg 18 in Jistrum staat deze vrijstaande semi-bungalow op een ruim perceel van 790m² eigen grond. Je woont hier rustig en landelijk aan een rustige weg in een woonwijk, met de natuur van de Friese Wouden dichtbij en toch met voorzieningen in de buurt. Dit is een fijne plek als je ruim wilt wonen met kinderen, maar ook als de kinderen net het huis uit zijn (met slaap- en badkamer op de begane grond). Levensloopbestendig dus, maar ook heel geschikt als je met een gezin juist op zoek bent naar ruimte, praktische bergruimte en een royale tuin rondom het huis. De woning is bovendien toegankelijk voor ouderen en minder validen. Indeling begane grond Via de entree kom je in de hal met onder andere een toiletruimte met wandcloset en fontein en een praktische provisieruimte. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de badkamer op de begane grond, voorzien van een wastafel en een douche. De dichte eetkamer/woonkeuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een eethoek. Vanuit de keuken en het leefgedeelte loopt alles logisch door: de woonkamer is prettig van formaat en sluit goed aan op de rest van de woning. Een groot voordeel is de tweepersoonsslaapkamer op de begane grond, met vaste inbouwkasten. Daarmee is gelijkvloers wonen hier direct mogelijk. Aansluitend kom je in een centrale hal met extra bergruimte en een vaste kast. Vanuit hier bereik je de bijkeuken met witgoedaansluitingen, een wastafel en de opstelling van de cv-installatie. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de serre: een heerlijke extra plek waar je je buiten waant, maar toch (warm) binnen zit. Ook de aangebouwde garage is binnendoor bereikbaar; ruim plaats voor een auto, maar met extra ruimte in de L voor bijvoorbeeld extra klusruimte. Een groot pluspunt; de garageruimte is in spouw gebouwd en daardoor voor vele doeleinden geschikt en gemakkelijk te betrekken als extra woonruimte of slaapkamers (deze ruimte is nu niet meegenomen in de vierkante meters woonoppervlakte!). Eerste verdieping Op de verdieping zijn de tweede en derde slaapkamers en een grote (kast-/berg)ruimte aanwezig, met daarnaast extra bergruimte. Buitenleven en kavel De tuin ligt rondom de woning en biedt je veel vrijheid om buiten te zitten en je eigen plekken te creëren. Door het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde voelt het perceel extra ruim. Er is voldoende terrasruimte en ook is er een kas aanwezig voor wie graag met groen bezig is. Parkeren kan royaal op eigen terrein en het erf is afsluitbaar via hekwerk, wat prettig is voor privacy en gebruiksgemak. Aanwezige zaken De woning heeft zonnepanelen, HR-glas, (deels) dak- en muurisolatie. Energielabel D is aanwezig; als je verder wilt optimaliseren, kun je dat stap voor stap doen op een manier die past bij jouw wensen en budget. Verder zijn er voorzieningen aanwezig zoals glasvezel, tv-kabel, buitenzonwering, een rookkanaal, een dakraam en natuurlijke ventilatie. Uitbereidingsmogelijkeden Naast het praktische en de uitgebreide huidige staat van de woning en de uitgestrekte buitenruimte, zijn er veel mogelijkheden tot uitbreiden. Zeker gezien de grote kavel. Omgeving Jistrum (Eestrum) is een gezellig en knus dorp in de gemeente Tytsjerksteradiel, gelegen in het Nationaal Landschap De Noardlike Fryske Wâlden. Je woont hier in een karakteristiek coulisselandschap met weiden, elzensingels en boomwallen: een omgeving waar je volop kunt wandelen en fietsen. Ook het Burgumermeer (Burgumer Mar) ligt in de buurt, waardoor je ook recreatief en aan het water goed zit. Voor dagelijkse voorzieningen ben je daarnaast vlot in omliggende plaatsen zoals Burgum en Surhuisterveen waar het uitgebreid genieten is van alle (stadse) voorzieningen. Ook de stad Leeuwarden is in ongeveer 20 minuten te bereiken. Ervaar deze vrijheid en gemak zelf Altijd al vrij willen wonen op een geweldige plek met heerlijk uitzicht, in een compleet levensloopgerichte woning, met een ruim perceel eigen grond? Joost Wiersmaweg 18 in Jistrum staat te koop bij onze flexibele makelaars!
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 790 m²
- Contenu
- 487 m³
- Autre espace intérieur
- 32 m²
- Espace de stockage externe
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR 107, ouderdom cv is een inschatting (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Jistrum
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Jistrum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Jistrum. En 2025 étaient 960 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.322.
Moyenne WOZ
EUR 358.322
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.341
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 930 |
| 2022 | 935 |
| 2023 | 940 |
| 2024 | 935 |
| 2025 | 960 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.749 |
| 2022 | EUR 272.489 |
| 2023 | EUR 310.835 |
| 2024 | EUR 327.207 |
| 2025 | EUR 358.322 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 175
0-15: 180
15-25: 125
25-45: 220
45-65: 260
Niveau d'enseignement
Hoger
130
Praktisch
90
Middelbaar
370
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
910
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
24
Appartementen
16
Tussenwoningen
43
Vrijstaande woningen
264
Twee-onder-één-kap woningen
39
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
88
1950 tot 1970
70
1970 tot 1980
59
1980 tot 1990
32
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
13
2020 en later
9
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
102
Étiquette A
78
Étiquette C
65
Étiquette B
62
Étiquette D
35
Étiquette F
25
Étiquette E
11
Étiquette A+
3
Étiquette A+++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.618 | 3.079 |
| 2021 | 1.816 | 3.036 |
| 2022 | 1.395 | 2.810 |
| 2023 | 1.097 | 2.661 |
| 2024 | 1.115 | 2.772 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 652 • Électricité: 1.204
Huurwoning
Gaz: 980 • Électricité: 1.873
Koopwoning
Gaz: 1.127 • Électricité: 2.907
Appartement
Gaz: 280 • Électricité: 593
Tussenwoning
Gaz: 583 • Électricité: 1.016
Vrijstaande woning
Gaz: 1.192 • Électricité: 3.030
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 929 • Électricité: 2.430
Activité dans Jistrum (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 110
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Jistrum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Jistrum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Jistrum?
Jistrum telt in 2025 ongeveer 960 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jistrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Jistrum is in 2025 circa € 358.322.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jistrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jistrum ligt rond € 27.341 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Jistrum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Jistrum?
In Jistrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.
Meer maisons in Jistrum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Marwei 4
9258CP Jistrum
€ 395.000 k.k.
€ 4.293/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 389 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rijksstraatweg 21
9258CX Jistrum
€ 615.000 k.k.
€ 4.100/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 2580 m²
- Chambres de coucher
- 3
