Résidents
960
Dernière année: 2025
Marwei 4
9258CP Jistrum • Fryslân
Disponible
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 4.293
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een huis waar sfeer, karakter en comfort samenkomen? Dan is dit charmante Waldhúske precies wat je zoekt. Knus van formaat en groot in gezelligheid en warmte met een perfecte combinatie van authentieke details en moderne afwerking. Oorspronkelijk gebouwd in 1870, is dit huis door de jaren heen helemaal gemoderniseerd, zodat je kunt genieten van authentieke charme én alle gemakken van een modern interieur. Wonen in Jistrum betekent genieten van rust en ruimte, gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Het dorp heeft een gezellige dorpskern met onder andere een basisschool. Het op enkele minuten liggende Kootstertille heeft een winkelcentrum en supermarkt. Voor ontspanning kun je wandelen of fietsen door de groene omgeving, langs kleine waterwegen en landelijke landschappen die typisch zijn voor deze regio. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting grotere steden, waardoor je snel in onder andere Leeuwarden of Drachten bent. Zo combineer je het beste van twee werelden: wonen in een rustig en sfeervol dorp met alle voorzieningen en bereikbaarheid die je nodig hebt. We nemen je graag mee op rondleiding: Bij binnenkomst valt meteen de uitnodigende entree met overkapping op. De woonkamer van 18,4 m² voelt direct warm en sfeervol dankzij het prachtige balkenplafond en de fijne afwerking. De landelijke witte deuren en de grote ramen zorgen voor een lichte, vriendelijke sfeer waarin je je meteen thuis voelt. Het is een ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen en waar knusheid en gezelligheid vanzelf samenkomen. Op de begane grond is de woning geheel voorzien van vloerverwarming, waardoor je woonkamer, keuken en entree altijd behaaglijk warm zijn. De bijkeuken is een praktische ruimte waar de trapopgang naar de eerste verdieping is, de CV-ruimte en een handige plek voor het witgoed. Vanaf hier kun je ook de deur naar buiten nemen. De landelijke woonkeuken van circa 22,1 m² vormt het hart van het huis. Het gestucte plafond met spots, het zwarte werkblad en de warme houtlook creëren een tijdloze, gezellige uitstraling. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en tegelijkertijd blijft er volop plek om te koken, praten en lachen, alles op één plek. De moderne badkamer is recent vernieuwd en afgewerkt met grijze tegels en een stijlvol zwart badkamermeubel. De ruime inloopdouche, het zwart hangend toilet en de loftdeur geven de ruimte een eigentijdse, luxe uitstraling. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan één met een praktische inloopkast. Beide kamers zijn gezellig en de ruime overloop biedt plek voor een werkplek of extra bergruimte. Achter de woning ligt een garage waar je je auto kunt stallen en een volledig bestraatte, onderhoudsvriendelijke achtertuin die weinig onderhoud vraagt maar volop mogelijkheden biedt om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Dit huis is knus en bijzonder fijn en heel gezellig. Het karakter, de lichtinval en de landelijke sfeer maken het tot een plek waar je je direct thuis voelt. Alles klopt: sfeer, comfort en praktische leefruimte zijn hier perfect in balans. Word jij de nieuwe bewoner van dit knusse Waldhúske? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn en gezellig het hier is. Kijk ook voor meer informatie op de unieke woningwebsite marwei4.nl Bijzonderheden: - Bouwjaar 1870; - Perceeloppervlakte 389 m2; - Energielabel B; - C.V. installatie HR Combi uit 2021; - Voorzien van een gasboiler; - geheel voorzien van vloerverwarming. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 389 m²
- Contenu
- 335 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 32 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1870
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met riet
- Isolation
- Muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en gasboiler
- Chaudière
- HR Combiketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Jistrum
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Jistrum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Jistrum. En 2025 étaient 960 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.322.
Moyenne WOZ
EUR 358.322
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.341
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 930 |
| 2022 | 935 |
| 2023 | 940 |
| 2024 | 935 |
| 2025 | 960 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.749 |
| 2022 | EUR 272.489 |
| 2023 | EUR 310.835 |
| 2024 | EUR 327.207 |
| 2025 | EUR 358.322 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 175
0-15: 180
15-25: 125
25-45: 220
45-65: 260
Niveau d'enseignement
Hoger
130
Praktisch
90
Middelbaar
370
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
910
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
24
Appartementen
16
Tussenwoningen
43
Vrijstaande woningen
264
Twee-onder-één-kap woningen
39
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
88
1950 tot 1970
70
1970 tot 1980
59
1980 tot 1990
32
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
13
2020 en later
9
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
102
Étiquette A
78
Étiquette C
65
Étiquette B
62
Étiquette D
35
Étiquette F
25
Étiquette E
11
Étiquette A+
3
Étiquette A+++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.618 | 3.079 |
| 2021 | 1.816 | 3.036 |
| 2022 | 1.395 | 2.810 |
| 2023 | 1.097 | 2.661 |
| 2024 | 1.115 | 2.772 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 652 • Électricité: 1.204
Huurwoning
Gaz: 980 • Électricité: 1.873
Koopwoning
Gaz: 1.127 • Électricité: 2.907
Appartement
Gaz: 280 • Électricité: 593
Tussenwoning
Gaz: 583 • Électricité: 1.016
Vrijstaande woning
Gaz: 1.192 • Électricité: 3.030
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 929 • Électricité: 2.430
Activité dans Jistrum (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 110
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Jistrum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Jistrum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Jistrum?
Jistrum telt in 2025 ongeveer 960 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jistrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Jistrum is in 2025 circa € 358.322.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jistrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jistrum ligt rond € 27.341 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Jistrum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Jistrum?
In Jistrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.
Meer maisons in Jistrum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Joost Wiersmaweg 18
9258CD Jistrum
€ 475.000 k.k.
€ 4.656/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 790 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rijksstraatweg 21
9258CX Jistrum
€ 629.000 k.k.
€ 4.193/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 2580 m²
- Chambres de coucher
- 3
