Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Marwei 4

9258CP Jistrum • Fryslân

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.293

Galería de fotos

Marwei 4 Jistrum
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een huis waar sfeer, karakter en comfort samenkomen? Dan is dit charmante Waldhúske precies wat je zoekt. Knus van formaat en groot in gezelligheid en warmte met een perfecte combinatie van authentieke details en moderne afwerking. Oorspronkelijk gebouwd in 1870, is dit huis door de jaren heen helemaal gemoderniseerd, zodat je kunt genieten van authentieke charme én alle gemakken van een modern interieur. Wonen in Jistrum betekent genieten van rust en ruimte, gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Het dorp heeft een gezellige dorpskern met onder andere een basisschool. Het op enkele minuten liggende Kootstertille heeft een winkelcentrum en supermarkt. Voor ontspanning kun je wandelen of fietsen door de groene omgeving, langs kleine waterwegen en landelijke landschappen die typisch zijn voor deze regio. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting grotere steden, waardoor je snel in onder andere Leeuwarden of Drachten bent. Zo combineer je het beste van twee werelden: wonen in een rustig en sfeervol dorp met alle voorzieningen en bereikbaarheid die je nodig hebt. We nemen je graag mee op rondleiding: Bij binnenkomst valt meteen de uitnodigende entree met overkapping op. De woonkamer van 18,4 m² voelt direct warm en sfeervol dankzij het prachtige balkenplafond en de fijne afwerking. De landelijke witte deuren en de grote ramen zorgen voor een lichte, vriendelijke sfeer waarin je je meteen thuis voelt. Het is een ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen en waar knusheid en gezelligheid vanzelf samenkomen. Op de begane grond is de woning geheel voorzien van vloerverwarming, waardoor je woonkamer, keuken en entree altijd behaaglijk warm zijn. De bijkeuken is een praktische ruimte waar de trapopgang naar de eerste verdieping is, de CV-ruimte en een handige plek voor het witgoed. Vanaf hier kun je ook de deur naar buiten nemen. De landelijke woonkeuken van circa 22,1 m² vormt het hart van het huis. Het gestucte plafond met spots, het zwarte werkblad en de warme houtlook creëren een tijdloze, gezellige uitstraling. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en tegelijkertijd blijft er volop plek om te koken, praten en lachen, alles op één plek. De moderne badkamer is recent vernieuwd en afgewerkt met grijze tegels en een stijlvol zwart badkamermeubel. De ruime inloopdouche, het zwart hangend toilet en de loftdeur geven de ruimte een eigentijdse, luxe uitstraling. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan één met een praktische inloopkast. Beide kamers zijn gezellig en de ruime overloop biedt plek voor een werkplek of extra bergruimte. Achter de woning ligt een garage waar je je auto kunt stallen en een volledig bestraatte, onderhoudsvriendelijke achtertuin die weinig onderhoud vraagt maar volop mogelijkheden biedt om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Dit huis is knus en bijzonder fijn en heel gezellig. Het karakter, de lichtinval en de landelijke sfeer maken het tot een plek waar je je direct thuis voelt. Alles klopt: sfeer, comfort en praktische leefruimte zijn hier perfect in balans. Word jij de nieuwe bewoner van dit knusse Waldhúske? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn en gezellig het hier is. Kijk ook voor meer informatie op de unieke woningwebsite marwei4.nl Bijzonderheden: - Bouwjaar 1870; - Perceeloppervlakte 389 m2; - Energielabel B; - C.V. installatie HR Combi uit 2021; - Voorzien van een gasboiler; - geheel voorzien van vloerverwarming. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
389 m²
Contenido
335 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1870
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
HR Combiketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9258

Mapas de Google

Mapa de Jistrum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Jistrum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Jistrum. En 2025 había 960 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.322.

Inhabitantes

960

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.322

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.341

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Jistrum
Año Inhabitantes
2021 930
2022 935
2023 940
2024 935
2025 960

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Jistrum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.749
2022 EUR 272.489
2023 EUR 310.835
2024 EUR 327.207
2025 EUR 358.322

Composición de los residentes

Edad

65+: 175 0-15: 180 15-25: 125 25-45: 220 45-65: 260

Nivel académico

Hoger

130

Praktisch

90

Middelbaar

370

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

910

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 16
Tussenwoningen 43
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 39

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 70
1970 tot 1980 59
1980 tot 1990 32
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 13
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

102

Etiqueta A

78

Etiqueta C

65

Etiqueta B

62

Etiqueta D

35

Etiqueta F

25

Etiqueta E

11

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Jistrum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.618 3.079
2021 1.816 3.036
2022 1.395 2.810
2023 1.097 2.661
2024 1.115 2.772

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.204

Huurwoning

Gas: 980 • Electricidad: 1.873

Koopwoning

Gas: 1.127 • Electricidad: 2.907

Appartement

Gas: 280 • Electricidad: 593

Tussenwoning

Gas: 583 • Electricidad: 1.016

Vrijstaande woning

Gas: 1.192 • Electricidad: 3.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 929 • Electricidad: 2.430

Actividad empresarial en Jistrum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Jistrum
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Jistrum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Jistrum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Jistrum?

Jistrum telt in 2025 ongeveer 960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jistrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Jistrum is in 2025 circa € 358.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jistrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jistrum ligt rond € 27.341 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Jistrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Jistrum?

In Jistrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer viviendas in Jistrum

Ver más viviendas en este lugar.