Aller directement au contenu
Logo de H4O makelaardij

Bakboard 4

8502AM Joure • Fryslân

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.325

Galerie de photos

Bakboard 4 Joure
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met aan- en opbouw. Deze uitstekend onderhouden gezinswoning biedt verrassend veel leefruimte. De woonkamer is uitgebouwd en is heerlijk ruim en licht. Ook telt de woning maar liefst vijf slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en een slaapkamer/praktijkruimte aan de achterzijde. Op de aanbouw is een extra grote slaapkamer met eigen bergzolder gerealiseerd. De vijfde slaapkamer is op de tweede verdieping. De badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een luxe stijl. De toiletruimte is separaat, wat heel praktisch is. De keuken beschikt over een close in boiler en op het dak zijn 10 zonnepanelen geplaatst. Dit scheelt aanzienlijk in de energiekosten. De woning heeft bovendien diverse prettige extra’s zoals de zonwering in de Velux-dakramen op de eerste verdieping, het balkon bij de badkamer en de stijlvolle paneeldeuren op de begane grond. Wat het meest zal aanspreken is de keurige staat van deze woning, je kunt er zo in. De woning is gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige, prettige woonomgeving. Enkele basisscholen bevinden zich op loopafstand en ook het gezellige centrum van Joure is vlakbij. Joure is gunstig, centraal gelegen in het hart van Noord-Nederland en is uitstekend bereikbaar via de snelwegen A6 en A7. Indeling Begane grond Entree/hal, meterkast met aansluitingen glasvezel, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje Woonkamer met uitbouw en ruime trapkast, HR++ glas Open keuken (gerenoveerd in 2018) in een hoekopstelling met vierpits gaskookplaat, heteluchtoven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, close in boiler Bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, wasbak Garage met vloer van beton en elektrisch bedienbare deur Eerste verdieping Overloop Toiletruimte met hangend toilet Voorzijde: twee slaapkamers met grote Velux dakramen Achterzijde: slaapkamer/praktijkruimte Op de aanbouw: Extra grote slaapkamer, met eigen bergzolder, bereikbaar met een vlizotrap Moderne badkamer (2022) met luxe glazen douchecabine, wastafelmeubel, toegang tot balkon Tweede verdieping Bereikbaar via een vaste trap Overloop met CV-opstelling Intergas (2018) Vijfde slaapkamer Tuin Nette tuin, met schuur van hout Achtertuin met twee terrassen Ruime eigen oprit Bijzonderheden - Zeer nette twee-onder-een-kapwoning - Keuken en sanitair: nette, moderne uitstraling - Vijf slaapkamers - Luxe paneeldeuren op de begane grond - Velux ramen zijn voorzien van zonwering - Screens aan de voorzijde - Uitstekend onderhouden, schilderwerk is zeer goed - 10 zonnepanelen, vloerisolatie HR korrels - Topgevel in Werzalit - Scholen en andere voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze complete woning in een aantrekkelijke prijsklasse? Wacht niet te lang en maak een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
291 m²
Contenu
503 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
30-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8502

Google Maps

Joure sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Joure

Chiffres de logement et de quartier dans Joure

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Joure. En 2025 étaient 13.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

13.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

307

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Joure
Année Résidents
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Joure
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Niveau d'enseignement

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Origine des habitants (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.880

Étiquette C

1.771

Étiquette B

1.413

Étiquette D

494

Étiquette G

380

Étiquette F

234

Étiquette E

166

Étiquette A+++

107

Étiquette A+

74

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Joure
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.170

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.570

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.050

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.520

Activité dans Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Nombre total d'établissements: 1.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Joure
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Joure.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Joure

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer maisons in Joure

Voir plus d'habitations dans cette ville.