Jump to content
Logo of H4O makelaardij

Bakboard 4

8502AM Joure • Fryslân

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.325

Photo Gallery

Bakboard 4 Joure
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met aan- en opbouw. Deze uitstekend onderhouden gezinswoning biedt verrassend veel leefruimte. De woonkamer is uitgebouwd en is heerlijk ruim en licht. Ook telt de woning maar liefst vijf slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en een slaapkamer/praktijkruimte aan de achterzijde. Op de aanbouw is een extra grote slaapkamer met eigen bergzolder gerealiseerd. De vijfde slaapkamer is op de tweede verdieping. De badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een luxe stijl. De toiletruimte is separaat, wat heel praktisch is. De keuken beschikt over een close in boiler en op het dak zijn 10 zonnepanelen geplaatst. Dit scheelt aanzienlijk in de energiekosten. De woning heeft bovendien diverse prettige extra’s zoals de zonwering in de Velux-dakramen op de eerste verdieping, het balkon bij de badkamer en de stijlvolle paneeldeuren op de begane grond. Wat het meest zal aanspreken is de keurige staat van deze woning, je kunt er zo in. De woning is gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige, prettige woonomgeving. Enkele basisscholen bevinden zich op loopafstand en ook het gezellige centrum van Joure is vlakbij. Joure is gunstig, centraal gelegen in het hart van Noord-Nederland en is uitstekend bereikbaar via de snelwegen A6 en A7. Indeling Begane grond Entree/hal, meterkast met aansluitingen glasvezel, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje Woonkamer met uitbouw en ruime trapkast, HR++ glas Open keuken (gerenoveerd in 2018) in een hoekopstelling met vierpits gaskookplaat, heteluchtoven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, close in boiler Bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, wasbak Garage met vloer van beton en elektrisch bedienbare deur Eerste verdieping Overloop Toiletruimte met hangend toilet Voorzijde: twee slaapkamers met grote Velux dakramen Achterzijde: slaapkamer/praktijkruimte Op de aanbouw: Extra grote slaapkamer, met eigen bergzolder, bereikbaar met een vlizotrap Moderne badkamer (2022) met luxe glazen douchecabine, wastafelmeubel, toegang tot balkon Tweede verdieping Bereikbaar via een vaste trap Overloop met CV-opstelling Intergas (2018) Vijfde slaapkamer Tuin Nette tuin, met schuur van hout Achtertuin met twee terrassen Ruime eigen oprit Bijzonderheden - Zeer nette twee-onder-een-kapwoning - Keuken en sanitair: nette, moderne uitstraling - Vijf slaapkamers - Luxe paneeldeuren op de begane grond - Velux ramen zijn voorzien van zonwering - Screens aan de voorzijde - Uitstekend onderhouden, schilderwerk is zeer goed - 10 zonnepanelen, vloerisolatie HR korrels - Topgevel in Werzalit - Scholen en andere voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze complete woning in een aantrekkelijke prijsklasse? Wacht niet te lang en maak een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
291 m²
Content
503 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8502

Google Maps

Joure on the map

Spatial overview of the work area in Joure

Residential and neighborhood statistics in Joure

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Joure. In 2025 were there 13.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

13.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

307

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Joure
Year Residents
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Joure
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Education level

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Origin of residents (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.880

Label C

1.771

Label B

1.413

Label D

494

Label G

380

Label F

234

Label E

166

Label A+++

107

Label A+

74

Label A++

25

Label A++++

25

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Joure
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.520

Business activity in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Joure
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Joure.

Frequently asked questions about living in Joure

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer houses in Joure

View more homes in this location.