Aller directement au contenu
Logo de Van Lierop Adviesgroep

Kruiszwin 3140

1788PD Julianadorp • Noord-Holland

Vendu

€ 269.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.230

Prix d'achat /m²: € 2.467

Galerie de photos

Kruiszwin 3140 Julianadorp
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime eindwoning met diepe tuin! Welkom aan de Kruiszwin 3140: een verrassend ruime en goed onderhouden eindwoning in een rustige, kindvriendelijke wijk in Julianadorp. Deze fijne gezinswoning beschikt over een diepe, zonnige tuin (ca. 12 meter) met een achterom én een zijpoort die directe toegang biedt tot het naastgelegen speeltuintje – ideaal voor gezinnen met kinderen. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een vrijstaande berging en een brede poort richting de parkeerplaats. Binnen vindt u een lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, een open keuken met inbouwapparatuur, vier slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen en een nette badkamer. Dankzij de praktische indeling en het verzorgde onderhoud is de woning direct te betrekken. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een fijne locatie in Julianadorp? Neem dan contact op met Van Lierop Adviesgroep voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Indeling Begane grond: Entree via de voordeur. Hal met meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar), toiletruimte met fonteintje. Ruime, lichte woonkamer met houtkachel. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en wasmachine-aansluiting. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de achterdeur bereikt u de diepe achtertuin van ca. 12 meter. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande berging, een brede poort naar de parkeerplaatsen en een zijpoort naar de speeltuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van goed formaat. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Alle ruimtes zijn praktisch ingedeeld en voorzien van veel lichtinval. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Momenteel in gebruik als bergruimte, maar uitermate geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de opstelling van de Cv-ketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2010). Met het plaatsen van een dakkapel kan deze verdieping aanzienlijk worden vergroot. bijzonderheden: - Gevelbekleding vernieuwd in 2025 (voorzijde) - CV-ketel Remeha Calenta uit 2010 - Kindvriendelijke buurt met naastgelegen speeltuin - Vier slaapkamers - Energielabel C

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

2,78%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
355 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1788

Google Maps

Julianadorp sur la carte

Explorez Julianadorp et les environs

Meer maisons in Julianadorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.