Ogentroost 12

1787CR Julianadorp • Noord-Holland

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Ogentroost 12

Disponible

€ 429.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.940

Photo 30

Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief huis aan de kust – luxe, privacy en uitstekend verhuurpotentieel Op een uitzonderlijke locatie, op slechts enkele minuten wandelen van het strand van Julianadorp, bevindt zich dit stijlvolle en perfect onderhouden bungalow. Gelegen op een ruim perceel op een uniek park, biedt deze woning een zeldzame combinatie van rust, privacy, ruimte en comfort – een ware parel aan de Noord-Hollandse kust. De woning onderscheidt zich door het vrije uitzicht vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Geen directe inkijk, maar een open zichtlijn over de straat en het omliggende groen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het gevoel van ruimte en luxe. Dankzij de ideale zonligging geniet u ’s ochtends van de zon aan de voorzijde en in de middag aan de achterzijde, met stijlvolle zonneschermen voor optimaal comfort. Sfeervol volledig gemeubileerd en gestoffeerd inclusief inboedel. Hoogwaardig wonen – volledig instapklaar • Royale master bedroom en een comfortabele tweede slaapkamer • Hardhouten kozijnen met isolerend dubbel glas met ventilatie en draai/kiep systeem • Recente, energiezuinige CV-installatie aangevuld met sfeervolle gaskachel • De CV installatie bevindt zich uit het zicht op een ruime zolder. • Luxe uitgeruste keuken met koel-/vriescombinatie en extra koelkast • Inclusief hoogwaardige Miele wasmachine en droger • Praktische, volledig betegelde wasruimte eventueel om te bouwen tot 3e slaapkamer. • Geen parkkosten • Eigen adres • Sleutel kastje met code (handig voor de verhuur) Buitenleven op hoog niveau • Fraai aangelegde tuin met sierbeplanting en hoogwaardige bestrating • Voorzijde van het huis is voorzien van zonneschermen • Ruime oprit en optimale parkeergelegenheid voor zeker 4 auto’s • Degelijk gemetselde schuur met betonvloer • Tuingereedschap • 2 elektrische fietsen • Stijlvolle, neerklapbare vlaggenmast • Volledige privacy zonder doorgang naar andere woningen • Aangrenzend blijvend onbebouwd grasland +/- 500m2. • Een garantie voor rust en uitzicht Toplocatie aan zee Gelegen op korte afstand van het strand, zee, duinen en uitgestrekte natuurgebieden. De omgeving biedt talloze recreatiemogelijkheden zoals fiets-, wandel- en kanoroutes. Diverse verhuurmaatschappijen fietsen / kano’s / fluister / motor bootjes. Daarnaast bevinden winkels en restaurants zich in de directe nabijheid. Dankzij de centrale ligging zijn plaatsen als Callantsoog, Grote Keeten, Schagen en Den Helder eenvoudig bereikbaar, evenals het eiland Texel voor een unieke dagtrip. In de zomer is er een bus dienst (kustbus) beschikbaar waarmee u eenvoudig naar de omliggende dorpen reist. Discreet investeren met hoog rendement Deze woning is niet alleen een luxueuze verblijfplaats, maar tevens een uitmuntende investering. Dankzij de gewilde kustlocatie, de hoogwaardige afwerking en de volledige inrichting is het object direct inzetbaar voor exclusieve (recreatieve) verhuur. De combinatie van comfort, privacy en ligging maakt het bijzonder aantrekkelijk voor een kapitaalkrachtige doelgroep. Samengevat: een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardig en stijlvol object aan de Nederlandse kust, waar luxe wonen en rendement naadloos samenkomen Richtprijs € 429.500,-

Van de Giesen Makelaars

Waarland

9,1 hors 43 avis

159 transactions

Site web

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 429.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.940

Rendement (%)

3,02%

Annuellement

Propre insertion

€ 21.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).