Aller directement au contenu
Logo de Van Keulen Makelaars

Van Foreestweg 103

1787BH Julianadorp • Noord-Holland

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 2.787

Galerie de photos

Van Foreestweg 103 Julianadorp
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend! Je verwacht het niet direct, maar achter deze bescheiden gevel gaat een woning van bijna 180 m² verscholen! Het oorspronkelijke woonhuis betreft een 2-onder-1 kapper uit 1933. Een sfeervolle arbeiderswoning met separate keuken, welke mogelijkheid geeft tot leefkeuken met kookeiland. Met op de verdieping 3 slaapkamers en een open badkamer en op zolder een 4e slaapkamer, met bergruimte. In 2013 is de vergunning afgegeven om de woning uit te bouwen en deze levensloopbestendig te maken. Dit houdt in dat er een nieuw gedeelte achter de woning is gebouwd met zowel een (slaap)kamer als een badkamer. Deze (slaap)kamer heeft een werkelijk fenomenaal uitzicht over de tuin en de daarachter gelegen bollenvelden. Verder is er een praktische bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting, maar hier ook de cv ketel. De royale bloembollenschuur, achter de woning gelegen, is gesplitst en verdeeld tussen de woningen nr 103 en 105 (buren). De laatste bewoners hebben dit ingericht als atelier, waarvoor het uiterst geschikt is door de grote hoeveelheid licht toetreding. Los van grote raampartijen zijn er ook lichtdoorlatende dakplaten toegepast. Met een beetje fantasie zijn er voor deze ruimte natuurlijk nog veel meer bestemmingen te bedenken. Via een grote schuifdeur kunnen er namelijk ook auto's of andere grote objecten naar binnen. Kortom een ideale woning voor diegene die: - levensloopbestendig wil wonen; - een familielid in huis heeft die geen trappen loopt; - de mogelijkheden tot een B&B aan huis wil uitzoeken; - een grote hobbyruimte nodig heeft; - op een steenworp afstand wil wonen van het strand. Óf dit allemaal tegelijk! Nieuwsgierig geworden naar deze verrassende woning? Laat het ons weten! We plannen graag een afspraak in. Richtprijs € 499.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400 of via

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
656 m²
Contenu
575 m³
Espace de stockage externe
148 m²
Aire de la cour arrière
139 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
29-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en bidet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1787

Google Maps

Julianadorp sur la carte

Explorez Julianadorp et les environs

Meer maisons in Julianadorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.